Zimmer
4.5
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 1'095'000.–
"4.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG Modernes Wohnen mit grossem Balkon in Stein zu verkaufen"
Adresse
Münchwilerstrasse 31, 4332 Stein AGWegzeit
Neu- 15 min.Station: Stein-Säckingen
Umgebungsinformationen
Apotheke
8 min.Rhein ApothekeSupermarkt
7 min.mio by migrolinoSchule
5 min.SchulstrasseÖffentliche Verkehrsmittel
5 min.Kreuzstrasse
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 1'095'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Etage:
- 1
- Wohnfläche:
- 115 m2
- Baujahr:
- 2020
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Lift
Dokumente (0)
Beschreibung
Objekt
Moderner Innenausbau, Baujahr 2020, Wohnfläche 115.3 m², Nebenfläche 57.4 m², grosszügiger Balkon 49.4 m² mit div. Ausgängen, SamartHome System, WM + TU im Réduit, zentrale, sonnige Lage, Keller, Hobbyraum zur Mitbenützung, 2 Einstellhallenplätze à CHF 40000.-
Lage
Die Wohnung gehört zu einer Überbauung mit total sechs Mehrfamilienhäusern mit jeweils 16 Wohnungen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Die Überbauung liegt an ruhiger Lage unweit des Sport und Freizeitzentrums Bustelbach und der Landwirtschaftszone. Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner), Post, Bank, Ärzten usw. ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar. Ebenfalls in wenigen Minuten sind Sie zu Fuss oder mit dem Velo am Rhein oder im benachbarten Städtchen Bad Säckingen mit weiteren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Primarschule ist zwei, der Kindergarten fünf Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Stein mit guten Schnellzugs-Verbindungen nach Basel und Zürich ist knapp vier Velominuten entfernt. Auch die Autobahneinfahrt A3 in Eiken ist in weniger als fünf Fahrminuten schnell erreicht.
Für wen eignet sich das Objekt?
Das familienfreundliche Quartier und die zentrumsnahe Lage (Einkaufen, Schule, Bahnhof, Sportanlagen) dürften in erster Linie Familien mit Kindern ansprechen. Paare, die Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen, finden hier ebenso ideale Voraussetzungen.
Raumprogramm
Untergeschoss
2 Parkplätze in Tiefgarage
Keller 8.0 m²
1. Obergeschoss
Entrée/Gang 9.6 m²
Reduit 4.0 m²
DU/WC 5.0 m²
Zimmer 1 / 17.9 m²
Bad/WC 4.2 m²
Zimmer 2 / 12.8 m²
Zimmer 3 / 17.0 m²
Ankleide 3.4 m²
Wohnen/Essen/Kochen 41.4 m²
Balkon 49.4 m²
Die beheizte Nutzfläche misst ca. 115.3 m², die Nebenflächen weitere ca. 57.4 m².
Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Es muss lediglich mit Malerarbeiten gerechnet werden.
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
Moderner Innenausbau, Baujahr 2020, Wohnfläche 115.3 m², Nebenfläche 57.4 m², grosszügiger Balkon 49.4 m² mit div. Ausgängen, SamartHome System, WM + TU im Réduit, zentrale, sonnige Lage, Keller, Hobbyraum zur Mitbenützung, 2 Einstellhallenplätze à CHF 40000.-
Lage
Die Wohnung gehört zu einer Überbauung mit total sechs Mehrfamilienhäusern mit jeweils 16 Wohnungen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Die Überbauung liegt an ruhiger Lage unweit des Sport und Freizeitzentrums Bustelbach und der Landwirtschaftszone. Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner), Post, Bank, Ärzten usw. ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar. Ebenfalls in wenigen Minuten sind Sie zu Fuss oder mit dem Velo am Rhein oder im benachbarten Städtchen Bad Säckingen mit weiteren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Primarschule ist zwei, der Kindergarten fünf Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Stein mit guten Schnellzugs-Verbindungen nach Basel und Zürich ist knapp vier Velominuten entfernt. Auch die Autobahneinfahrt A3 in Eiken ist in weniger als fünf Fahrminuten schnell erreicht.
Für wen eignet sich das Objekt?
Das familienfreundliche Quartier und die zentrumsnahe Lage (Einkaufen, Schule, Bahnhof, Sportanlagen) dürften in erster Linie Familien mit Kindern ansprechen. Paare, die Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen, finden hier ebenso ideale Voraussetzungen.
Raumprogramm
Untergeschoss
2 Parkplätze in Tiefgarage
Keller 8.0 m²
1. Obergeschoss
Entrée/Gang 9.6 m²
Reduit 4.0 m²
DU/WC 5.0 m²
Zimmer 1 / 17.9 m²
Bad/WC 4.2 m²
Zimmer 2 / 12.8 m²
Zimmer 3 / 17.0 m²
Ankleide 3.4 m²
Wohnen/Essen/Kochen 41.4 m²
Balkon 49.4 m²
Die beheizte Nutzfläche misst ca. 115.3 m², die Nebenflächen weitere ca. 57.4 m².
Ausbau und Zustand
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Cyrille Jordi
Anbieter
RE/MAX Immobilien in Möhlin
Hauptstrasse 89
4313Möhlin
Kontakt
Cyrille Jordi
- Inseratenummer
- 4003231771
- Objekt-Ref.
- 110021040-161