Objet
Conception intérieure moderne, construit en 2020, surface habitable 115,3 m², surface supplémentaire 57,4 m², balcon spacieux 49,4 m² avec diverses sorties, système SmartHome, machine à laver et toilettes dans la buanderie, emplacement central, ensoleillé, cave, salle de loisirs pour usage partagé, 2 places de parking à CHF 40 000.-

Emplacement
L'appartement fait partie d'un ensemble de six immeubles à plusieurs familles avec 16 appartements chacun. Il est situé au 1er étage de l'immeuble. L'ensemble est situé dans un endroit calme, non loin du centre de sports et de loisirs Bustelbach et de la zone agricole. Le centre du village avec de nombreuses possibilités de shopping (Coop, Migros, Denner), bureau de poste, banque, médecins, etc. peut être atteint en moins de cinq minutes à pied. De même, en quelques minutes, vous pouvez vous rendre à pied ou à vélo au Rhin ou dans la ville voisine de Bad Säckingen avec d'autres possibilités de shopping diverses. L'école primaire est à deux, la garderie à cinq minutes à pied. La gare de Stein avec de bonnes connexions en train rapide à Bâle et Zurich est à moins de quatre minutes à vélo. L'entrée de l'autoroute A3 à Eiken peut également être atteinte en moins de cinq minutes en voiture.

Pour qui l'objet est-il adapté ?
Le quartier familial et l'emplacement central (shopping, école, gare, installations sportives) devraient plaire principalement aux familles avec enfants. Les couples qui ont besoin d'espace pour vivre et travailler trouveront également des conditions idéales ici.

Programme de pièces
Sous-sol
2 places de parking dans le garage souterrain
Sous-sol 8,0 m²

1er étage
Entrée/couloir 9,6 m²
Buanderie 4,0 m²
Douche/WC 5,0 m²
Pièce 1 / 17,9 m²
Salle de bain/WC 4,2 m²
Pièce 2 / 12,8 m²
Pièce 3 / 17,0 m²
Chambre à coucher 3,4 m²
Séjour/salle à manger/cuisine 41,4 m²
Balcon 49,4 m²

La surface habitable chauffée mesure environ 115,3 m², les surfaces supplémentaires environ 57,4 m².

Construction et état
La propriété se présente dans un état quasi neuf. Seules des travaux de peinture doivent être pris en compte.

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