Oggetto
Design interno moderno, costruito nel 2020, superficie abitabile 115,3 m², superficie aggiuntiva 57,4 m², ampio balcone 49,4 m² con diverse uscite, sistema SmartHome, lavatrice e toilette nella lavanderia, posizione centrale, soleggiata, cantina, sala hobby per uso condiviso, 2 posti auto a CHF 40.000.-

Posizione
L'appartamento fa parte di un complesso di sei edifici a più famiglie con 16 appartamenti ciascuno. Si trova al 1° piano dell'edificio. Il complesso è situato in una posizione tranquilla, non lontana dal centro sportivo e di svago Bustelbach e dalla zona agricola. Il centro del villaggio con numerose possibilità di shopping (Coop, Migros, Denner), ufficio postale, banca, medici, ecc. può essere raggiunto in meno di cinque minuti a piedi. Allo stesso modo, in pochi minuti si può raggiungere a piedi o in bicicletta il Reno o la città vicina di Bad Säckingen con altre possibilità di shopping diverse. La scuola primaria è a due, l'asilo a cinque minuti a piedi. La stazione di Stein con buone connessioni in treno veloce a Basilea e Zurigo è a meno di quattro minuti in bicicletta. L'ingresso autostradale A3 a Eiken può essere raggiunto in meno di cinque minuti in auto.

Per chi è adatto l'oggetto?
Il quartiere familiare e la posizione centrale (shopping, scuola, stazione, impianti sportivi) dovrebbero piacere principalmente alle famiglie con bambini. Le coppie che hanno bisogno di spazio per vivere e lavorare troveranno condizioni ideali anche qui.

Programma di locali
Semi-interrato
2 posti auto nel garage sotterraneo
Semi-interrato 8,0 m²

1° piano
Ingresso/corridoio 9,6 m²
Lavanderia 4,0 m²
Doccia/WC 5,0 m²
Locale 1 / 17,9 m²
Bagno/WC 4,2 m²
Locale 2 / 12,8 m²
Locale 3 / 17,0 m²
Camera da letto 3,4 m²
Soggiorno/sala da pranzo/cucina 41,4 m²
Balcone 49,4 m²

La superficie abitabile riscaldata misura circa 115,3 m², le superfici aggiuntive circa 57,4 m².

Costruzione e stato
La proprietà si presenta in stato quasi nuovo. Solo i lavori di pittura devono essere presi in considerazione.

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