Situé au coeur du charmanten Dorfes Granois, auf der Gemeinde Savièse, verführt dieser mitoyenne Chalet, der auf einem individuellen Grundstück von 346 m² errichtet wurde, durch seinen authentischen Charakter und seine zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten.

Der Chalet besteht aus:

• Untergeschoss: Ein geräumiger, in drei Teile unterteilter Keller sowie ein angenehmer Carnotzet, ideal für Empfänge.
• Obergeschoss: Eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung.
• Etage: Eine 4,5-Zimmer-Wohnung in Form eines Doppelhauses mit schönen Raumhöhen.

Außenbereiche

Sorgfältig gestalteter Außenbereich mit einem überdachten Grillplatz, einer schattigen Zone und einem schönen Garten mit Rasenfläche. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 5 Fahrzeuge abzustellen.

Anbau - Scheune

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Scheune mit einer Fläche von 130 m², die einen Garagenplatz umfasst. Dieser Bereich kann renoviert und in eine Wohnung, mehrere Apartments oder einen Abstell-/Garagenraum umgewandelt werden, was ein erhebliches Entwicklungspotenzial bietet.

Besonderheiten

• Chalet und Scheune sind als Kulturgut der Kategorie 4+ eingestuft (der Garagenbereich ist nicht eingestuft).
• Ideal für eine Familie, die Authentizität sucht, oder für Investoren, die das starke Potenzial des Grundstücks und der beiden bereits existierenden Wohnungen nutzen möchten.
• Ölheizung mit Heizkörpern
• Fenster wurden 2021 renoviert
• Dach aus dem Jahr 1990

Lage

Das Objekt liegt im Sektor Granois, auf etwa 860 m Höhe. Diese Gegend bietet eine ruhige Umgebung und ist dennoch nahe an den Einrichtungen gelegen: Geschäfte, Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen, die Sion und die Ebene schnell erreichen.
Dieses Chalet bietet eine seltene Gelegenheit in Savièse: Charme des Kulturgutes, aktuelles Komfort und Potenzial für eine rentable Aufwertung.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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