Idealerweise gelegen in einem bevorzugten und Wohnviertel von St-Germain, verführt diese prächtige Villa, die auf einem Grundstück von etwa 900 m² errichtet wurde, mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren sorgfältigen Fertigungen. Mit schönen Außenbereichen und einem ausbaufähigen Keller bietet dieses Objekt einen komfortablen Lebensraum für eine Familie.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Großer Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeit
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den beiden Terrassen
- Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Dusche mit Anschluss für eine Waschmaschine
- Gästetoilette

Obergeschoss:
- Mezzaninbereich
- Vier Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum Südbalkon
- Badezimmer mit WC
- Dusche

Keller:
- Großer Raum mit Fenstern, ausgebaut als Büro
- Ausgebauter Raum als Schlafzimmer
- Waschküche mit Abstellmöglichkeit
- Keller

Außenbereiche:
- Mehrere Außenparkplätze
- Überdachte Stellplätze für zwei Autos mit zwei abgeschlossenen Räumen
- Baumbestandener Garten

Wissenswert:
Der halbunterirdische Keller verfügt über eine separate Eingangstür und könnte vollständig zu einer unabhängigen Nutzung oder zur Schaffung einer zweiten Wohnung ausgebaut werden.
Das Grundstück verfügt über ungenutzte Baurechte.