Diese traumhaft schöne, grosszügige Terrassenwohnung befindet sich an idyllischer Sonnenhanglage im nördlichen Teil der Gemeinde Herdern. Die Wohnfläche wird durch eine wunderbare Terrasse mit über 113 m2 erweitert, die professionell und mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Hier geniessen Sie den wunderbaren Blick auf die Bergkette von mehreren Sitzplätzen aus.

Alle Highlights auf einen Blick:

• Netto-Wohnfläche 176.2 m2

• professionell angelegte Terrasse mit Sonnen- und Schattenplätzen, Reduit für Stauraum und Sichtschutz, abwechslungsreicher Bepflanzung, Wasserbecken uvm. 113.4 m2

• Waschküche (Keller) in der Wohnung 13.4 m2

• zwei Innen- und ein Aussenreduits für maximalen Stauraum

• Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung (privater Zugang)

• zwei Nasszellen: Dusche mit WC und Bad mit Dusche, Badewanne und WC

• geräumiger Wohn- und Essbereich mit Küche

• hochwertige Materialien (Feinsteinzeug, Parkettboden)

• perfekt geplante Küche (Herzog) mit hochwertigen V-Zug-Geräten

• zentrale Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmespeicher

• Fussbodenheizung (pro Raum manuell regulierbar)

• Minergie-P qualifiziert

• kontrollierte Wohnraumlüftung (pro Wohnung ein separates Lüftungsgerät im gemeinsamen Technikraum) mit Fernbedienung

• PV-Anlage mit Gesamtleistung von ca. 65 KWp für Eigenbedarf

• Entsalzungsanlage

• Einbauschrank im Garderobenbereich

• elektrische Rafflamellenstoren

• elektrische Sonnenstoren

• abschliessbare Fenster und Terrassentüren

• Parkplatz in der Einstellhalle (+CHF 25’000), weitere auf Anfrage verfügbar

• Inventar kann übernommen werden

Diese Terrassenwohnung bietet die ideale Alternative zum Haus:

Sie ist hell und geräumig, das Wohnen spielt sich auf einer mit dem Lift direkt erreichbaren Ebene ab und Sie geniessen alle Vorzüge einer grosszügigen Terrasse mit abwechslungsreicher Bepflanzung.

Die Lage ist idyllisch ländlich und dennoch erreichen Sie die Autobahnzufahrt Richtung Zürich in nur ca. 8 Fahrminuten. Frauenfeld ist mit dem Auto in ca. 12 Minuten, Kreuzlingen in ca. 20 Minuten erreicht.

Nichts geht über einen persönlichen Eindruck: Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen, um alle Vorzüge und die herrliche Lage kennenzulernen.

RAUMTEAM Immobilienberatung GmbH

Immobilien für höchste Ansprüche

Inhaberin: Svenja Held

8280 Kreuzlingen

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