Cet appartement de terrasse beau et spacieux est situé dans une position ensoleillée idyllique dans la partie nord de la commune de Herdern. La surface habitable est étendue par une terrasse merveilleuse de plus de 113 m2, qui a été conçue de manière professionnelle et avec amour. Ici, vous pouvez profiter de la vue merveilleuse sur la chaîne de montagnes depuis plusieurs espaces de sièges.

Tous les points forts d'un coup d'œil :

• Surface habitable nette 176,2 m2

• terrasse professionnellement conçue avec des endroits ensoleillés et ombragés, une pièce de stockage et une protection visuelle, une plantation variée, un bassin d'eau, etc. 113,4 m2

• buanderie (cave) dans l'appartement 13,4 m2

• deux pièces de stockage intérieures et une extérieure pour un maximum d'espace de stockage

• ascenseur depuis le garage souterrain directement dans l'appartement (accès privé)

• deux salles de bains : douche avec WC et baignoire avec douche, baignoire et WC

• espace de vie et de repas spacieux avec cuisine

• matériaux de haute qualité (faïence fine, parquet)

• cuisine parfaitement conçue (Herzog) avec des appareils V-Zug de haute qualité

• pompe à chaleur eau-sol centrale avec stockage de chaleur

• chauffage au sol (régulable manuellement par pièce)

• Minergie-P certifié

• ventilation de pièce contrôlée (un ventilateur séparé par appartement dans la pièce technique partagée) avec télécommande

• système photovoltaïque avec une puissance totale d'environ 65 kWp pour autoconsommation

• système de désalination

• armoire encastrée dans la zone de dressing

• store électrique

• store de soleil électrique

• fenêtres et portes de terrasse verrouillables

• place de parking dans le hall d'entrée (+CHF 25 000), d'autres disponibles sur demande

• peut être repris

Cet appartement de terrasse offre l'alternative idéale à une maison :

Il est clair et spacieux, la vie se déroule sur un niveau qui peut être atteint directement par ascenseur et vous pouvez profiter de tous les avantages d'une terrasse spacieuse avec une plantation variée.

La situation est idylliquement rurale et pourtant vous pouvez rejoindre l'accès à l'autoroute en direction de Zurich en environ 8 minutes en voiture. Frauenfeld est à environ 12 minutes, Kreuzlingen à environ 20 minutes.

Rien ne vaut une impression personnelle : Vous êtes cordialement invités à une visite pour découvrir tous les avantages et la belle situation.

RAUMTEAM Immobilienberatung GmbH

Immobilier pour les exigences les plus élevées

Propriétaire : Svenja Held

8280 Kreuzlingen

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