Questo appartamento di terrazza bellissimo e spazioso si trova in una posizione soleggiata idilliaca nella parte settentrionale del comune di Herdern. La superficie abitabile è estesa da una terrazza meravigliosa di oltre 113 m2, che è stata progettata in modo professionale e con amore. Qui potete godere della vista meravigliosa sulla catena montuosa da diversi punti di seduta.

Tutti i punti salienti in un colpo d'occhio:

• Superficie abitabile netta 176,2 m2

• terrazza progettata professionalmente con punti soleggiati e ombreggiati, una stanza di deposito e protezione visiva, una piantagione variata, una vasca d'acqua, ecc. 113,4 m2

• lavanderia (cantina) nell'appartamento 13,4 m2

• due stanze di deposito interne e una esterna per uno spazio di deposito massimo

• ascensore dal garage sotterraneo direttamente nell'appartamento (accesso privato)

• due bagni: doccia con WC e bagno con doccia, vasca da bagno e WC

• spazio di vita e di pranzo spazioso con cucina

• materiali di alta qualità (faïence fine, parquet)

• cucina progettata perfettamente (Herzog) con elettrodomestici V-Zug di alta qualità

• pompa di calore acqua-suolo centrale con accumulo di calore

• riscaldamento a pavimento (regolabile manualmente per stanza)

• Minergie-P certificato

• ventilazione di stanza controllata (un ventilatore separato per appartamento nella stanza tecnica condivisa) con telecomando

• sistema fotovoltaico con una potenza totale di circa 65 kWp per autoconsumo

• sistema di desalinizzazione

• armadio a muro nella zona di vestizione

• tapparella elettrica

• sistema di ombreggiatura elettrico

• finestre e porte di terrazza bloccabili

• posto auto nel vestibolo (+CHF 25 000), altri disponibili su richiesta

• può essere ripreso

Questo appartamento di terrazza offre l'alternativa ideale a una casa:

È chiaro e spazioso, la vita si svolge su un livello che può essere raggiunto direttamente con l'ascensore e potete godere di tutti i vantaggi di una terrazza spaziosa con una piantagione variata.

La posizione è idillicamente rurale e tuttavia potete raggiungere l'accesso all'autostrada in direzione di Zurigo in circa 8 minuti in auto. Frauenfeld è a circa 12 minuti, Kreuzlingen a circa 20 minuti.

Niente batte un'impressione personale: siete cordialmente invitati a una visita per scoprire tutti i vantaggi e la bella posizione.

RAUMTEAM Immobilienberatung GmbH

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Proprietario: Svenja Held

8280 Kreuzlingen

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