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1 / 7
Zimmer
5.5
Wohnfläche
127 m2
Verkaufspreis
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Selten! Schöne Wohnung mit Balkon und außergewöhnlicher Aussicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin du Caudoz 37, 1009 Pully

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Pully

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.Pharmacie de la Clergère
  • Schule

    8 min.Collège de Chantemerle
  • Supermarkt

    12 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Caudoz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Wohnfläche:
127 m2
Baujahr:
1988

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans un quartier calme de la commune de Pully, ce grand appartement de 127m2 dispose d'un balcon de 14 m2 offrant une vue époustouflante sur le Lac et les montagnes. Il se trouve au 3ème et dernier étage d'une charmante résidence parfaitement entretenue, joliment arborée et entourée de vignes. Toutes les commodités sont à quelques minutes à pied.

L'appartement dispose d'un accès privatif par l'ascenseur. Ultra lumineux, il jouit de beaux espaces à vivre chaleureux et conviviaux.

Les commerces, les transports en commun, ainsi que les écoles publiques et privées se trouvent à proximité.

Les espaces sont répartis comme suit:

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger
- Salon avec cheminée
Les espaces salon et salle à manger sont reliés par un petit couloir qui longe la baie vitrée et qui donne accès au balcon-baignoire de 14 m2 orienté plein sud
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche avec WC
- Chambre parentale avec armoires murales, salle de bain panoramique avec baignoire extra-large. Un WC adjacent mais séparé et disposant de sa propre porte complète cette chambre.

L'appartement dispose d'une cave.

Un garage box complète ce bien en sus au prix de CHF 50'000.-

Bon à savoir:
- Le couloir reliant les trois chambres est doté d'armoires murales sur toute sa longueur.
- La cuisine a été rénovée en 2004 et la salle de bain de la chambre parentale en 2002.
- Le garage box est pré-câblé pour l'installation d'une borne pour les voitures électriques (prise 230v).
- Les visuels d'aménagement virtuel sont proposés à titre illustratif afin de mettre en évidence le potentiel des espaces. Ils sont non contractuels et fournis à titre indicatif.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4003225387
Objekt-Ref.
20250901-9WN.20250901-9WN.20250901-9WN

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