• Villaz-St-Pierre - 3.5-Zimmer-Wohnung in Renovierung (1)
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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 540'000.–

"Villaz-St-Pierre - 3.5-Zimmer-Wohnung in Renovierung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 540'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Liebhaberherz sicher für diese 3.5-Zimmer-Wohnung, die eine komplette Renovierung erfahren wird, ideal im Herzen des Dorfes Villaz-St-Pierre gelegen, nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt.

Hell und gut aufgeteilt, bietet sie 76 m² Wohnfläche im 1. Stock, mit einem schönen Balkon in südöstlicher Ausrichtung, um die Sonnenstrahlen zu genießen. Die Küche ist voll ausgestattet und das moderne Badezimmer verfügt über eine italienische Dusche sowie eine Waschstation.
Das Objekt umfasst eine Garage und die Möglichkeit, ein zusätzliches Fahrzeug davor zu parken.

Als Bonus sind zahlreiche Verbesserungsarbeiten zwischen Sommer und Herbst 2026 geplant: Erneuerung der Peripherialisolierung, Austausch der Gasheizung durch eine Pellet-Heizung (wirtschaftlicher und umweltfreundlicher), neue Lamellenstore, Erneuerung der Geländer und Balkontücher, Austausch der Garagentore und Dachrinnen.

Eine Investition, die für Sie getätigt wird, ohne dass Sie sich dabei anstrengen müssen.

Verfügbar ab Frühjahr 2026.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jérémie Ruffieux

Anbieter

REGIE BULLE SA
REGIE BULLE SA
Rue Nicolas-Glasson 8
1630Bulle
Inseratenummer
4003221948
Objekt-Ref.
BU-10025

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