Prächtiges Duplex von 4,5 Zimmern in Villaz-St-Pierre mit Charme

In ruhiger Lage und am Rande der Felder, in einer ehemaligen Schreinerei, die 1995 in 3 PPE-Wohnungen umgebaut wurde, begeistert dieses Loft-Duplex mit seinen imposanten Räumen, offenen Bereichen und sichtbaren Holzverkleidungen. Sein Charme ist unverkennbar. Es liegt in den 1. und 2. Stockwerken (Dachgeschoss) und wurde 2008 renoviert.

Das auf einem 1258 m2 großen Grundstück errichtete Gebäude ist von einem wunderschönen, baumgesäumten Gemeinschaftsgarten umgeben.

Die wichtigsten Vorteile sind:

• Fläche und großzügige Räume
• Terrasse von 21 m2
• 2 Außenparkplätze (CHF 30'000 zusätzlich)
• Baujahr: 1995 renoviert 2008
• Heizung mit Wärmepumpe (Erdwärmesonden), Fußbodenheizung
• Praktische geografische Lage, nahe Romont und Bulle
• Natur und umliegende Felder

Konfiguration:

Erdgeschoss:

• Offener Bereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, insgesamt 98 m2
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Zugang zur Terrasse
• Waschküche (gemeinsam mit der Nachbarwohnung)

Dachgeschoss:

• Elternschlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (Dusche und Badewanne)
• Offene Galerie zum Erdgeschoss (Möglichkeit, hier ein Büro einzurichten)
• Viele Stauräume (Dachboden und Nischen, insgesamt 40 m2)

Zudem gehören 2 Keller (7m2 und 10 m2) zum Angebot.

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