In Camorino, einem Ort, der Wohnruhe und tägliche Praktikabilität miteinander verbindet, dank der vielen Dienstleistungen und der günstigen Verkehrsanbindungen, bieten wir ein schönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, in einer besonders strategischen Lage: nur wenige Schritte entfernt sind die Kindergärten, die Grundschule, die Bushaltestelle und verschiedene Einkaufszentren, die Mittelschule ist mit einem praktischen Bus erreichbar und die Autobahnauffahrt ist nur zwei Minuten entfernt, was ein einfaches und gut organisiertes tägliches Leben ermöglicht.
Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss, das durch große Fenster und die Südausrichtung gewertet wird, genießt eine herrliche natürliche Helligkeit, die die Räume besonders angenehm macht.
Außerhalb ist das Haus durch einen schönen, vollständig umzäunten Garten von 292 m² bereichert, der derzeit als Rasenfläche gestaltet und mit Zierpflanzen geschmückt ist. Die Anwesenheit eines praktischen Gerätehauses trägt dazu bei, die Verwaltung der Grünflächen einfach und funktional zu gestalten.
Das Wohnzimmer, etwa 45 m² groß, bildet das Herz des Hauses: ein großer, luftiger Raum mit großen Fenstern, der problemlos eine großzügige Esszone und eine komfortable Lounge aufnehmen kann, ideal für gesellige Momente und um die Helligkeit des Raumes voll auszunutzen.
Die Küche, ausgestattet und etwa 11 m² groß, bietet eine komfortable Größe, die eine optimale Funktionalität und Praktikabilität im täglichen Leben gewährleistet.
Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss, etwa 10 m² groß, ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Duschkabine, was ein Umfeld schafft, das Komfort und Wohlbefinden im täglichen Leben bietet.
Im Untergeschoss stellt der große Hobbyraum mit separatem Ausgang einen weiteren Vorteil des Anwesens dar, dank seiner guten Potenziale für eine Umwidmung entsprechend den verschiedenen Bedürfnissen der Bewohner.
Das 1992 errichtete Haus befindet sich in gutem Zustand und wurde immer sorgfältig gepflegt: 2009 wurde das Dach erneuert, 2012 die Küche ersetzt und kürzlich alle Rollläden durch ein elektrisches Modell für das Erdgeschoss ersetzt. Die Ölheizung wird regelmäßig überwacht und gewährleistet eine zuverlässige Funktion über die Zeit.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, zentrales System mit Heizöl und Rohrverteilung, unterstützt durch praktische Aluminiumfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen für die gesamte Fläche.
Von der praktischen Seite aus gesehen macht die Kombination aus der Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufszentren und der Autobahnauffahrt dieses Haus besonders attraktiv für Familien und alle, die ein hohes Lebensqualitätsniveau mit einfachen und schnellen Verbindungen ohne Abstriche an Ruhe und Serenität in einem noch menschlichen Maßstab suchen.
Für die Wäsche steht ein praktischer Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung, der eine praktische und geordnete Verwaltung des häuslichen Alltags ermöglicht.
Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, dem Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum umzäunten Garten, der ausgestatteten Küche von etwa 11 m², einem Flur von 6,5 m² und einem Zwischenbereich von 4 m². Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit einem Schlafzimmer von etwa 15 m², zwei Einzelzimmern von jeweils etwa 12 m², dem Hauptbadezimmer von 10 m², das vollständig ausgestattet ist und