À Camorino, un lieu capable de conjuguer tranquillité résidentielle et praticité quotidienne grâce à la présence de nombreux services et aux voies de connexion commodes, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces.
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, dans une position particulièrement stratégique : à quelques pas se trouvent la garderie, l'école élémentaire, l'arrêt de bus et divers centres commerciaux, le collège est accessible par un bus dédié pratique et l'entrée d'autoroute est à seulement deux minutes, ce qui permet une vie quotidienne simple et bien organisée.
Le grand salon au rez-de-chaussée, valorisé par de grandes fenêtres et une exposition sud, jouit d'une splendide luminosité naturelle, rendant les pièces particulièrement agréables tout au long de la journée.
À l'extérieur, la maison est enrichie par un beau jardin entièrement clôturé de 292 m², actuellement entretenu en pelouse et enrichi de plantes ornementales. La présence d'un appentis pratique contribue à rendre la gestion des espaces verts simple et fonctionnelle.
Le salon, d'environ 45 m², représente le cœur de la maison : un grand espace aéré avec de grandes fenêtres, capable d'accueillir une zone de repas généreuse et un confortable espace de détente, idéal pour les moments conviviaux et pour profiter pleinement de la luminosité de l'environnement.
La cuisine, équipée et d'environ 11 m², offre une taille confortable qui garantit une fonctionnalité et une praticité optimales dans la vie quotidienne.
La salle de bain principale à l'étage nuit, d'environ 10 m², est complète et équipée d'une cabine de douche de haute qualité, créant un environnement qui offre confort et bien-être dans la routine quotidienne.
Au sous-sol, la grande pièce hobby avec sortie indépendante représente un avantage supplémentaire de la propriété, grâce à ses bons potentiels de reconversion en fonction des besoins divers des occupants.
La maison, construite en 1992, est en bon état et a toujours été soigneusement entretenue : en 2009, la toiture a été renouvelée, en 2012, la cuisine a été remplacée, et plus récemment, tous les volets ont été remplacés par un modèle électrique pour le rez-de-chaussée. Le chauffage au fuel est régulièrement surveillé et garantit un fonctionnement fiable dans le temps.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec distribution de fuel et de tuyaux, soutenu par des fenêtres en aluminium pratiques et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et en carreaux pour la surface totale.
Du point de vue pratique, la combinaison de la proximité des écoles, des transports en commun, des centres commerciaux et de l'accès à l'autoroute rend cette maison particulièrement attrayante pour les familles et tous ceux qui recherchent un niveau de vie élevé avec des connexions faciles et rapides sans sacrifier la paix et la sérénité dans une échelle encore humaine.
Pour le linge, une buanderie pratique est disponible au sous-sol, qui permet une gestion pratique et organisée de la vie quotidienne domestique.
Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec armoires murales, du salon avec grandes fenêtres et accès au jardin clôturé, de la cuisine équipée d'environ 11 m², d'un couloir de 6,5 m² et d'un palier de 4 m². L'étage supérieur accueille la zone de nuit avec une chambre de environ 15 m², deux chambres simples de environ 12 m² chacune, la salle de bain principale de 10 m², qui est entièrement équipée et