• Two-story residential building with a red-tiled roof, surrounded by greenery and a paved parking area.
  • A serene swimming pool surrounded by a low fence, white balusters, and lush greenery, with a modern building in the background and a clear blue sky overhead.
  • Modern two-story house with white and grey exterior, large glass balconies, and a red-tiled roof, situated near a water body with a fence and rocks in the foreground.
  • Two-story house with a raised ground floor, surrounded by water, featuring balconies, striped awnings, and a small pond with lily pads in front.
  • Balcony with a view of a lake, surrounded by a metal railing, featuring a covered awning and a serene landscape with trees and a church in the background.
  • Modern two-story house with a red-tiled roof, white walls, large windows, and a balcony overlooking a water body.
  • Modern two-story house with white walls, striped accents, and a red-tiled roof, situated on stilts above a small pond with a metal fence in the foreground.
  • Two-story white house with red-tiled roof, multiple windows with blinds, and a fenced garden area with plants and flowers near a body of water.
  • Empty kitchen with white cabinets, a central island, and wooden flooring.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, and a central island. Features include a stainless steel range hood, a sink with a modern faucet, and recessed ceiling lighting.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and a range hood. The floor is made of light wooden planks.
  • Open-plan kitchen and living area with light wooden flooring, white cabinetry, and large glass doors leading outside.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and built-in cabinets. No furniture or appliances present.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and skylights allowing natural light to fill the space.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large window with a view of greenery outside.
  • Empty room with light wooden flooring and large windows letting in natural light. The walls are painted a soft beige color, and the room has a clean, minimalist design with no furniture or decorations.
  • Empty hallway with wooden flooring and white walls, featuring a partially open wooden door on the left and a closed wooden door on the right.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, tiled walls, and a large window letting in natural light.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, and large mirror above the sink. The walls are tiled in dark gray, and the floor is tiled in a light brown color.
  • Bathtub with a modern faucet, surrounded by grey tiled walls and a tiled floor.
  • Modern bathroom with a white toilet, a white sink with a chrome faucet, and a large mirror above the sink. The walls are covered in dark grey tiles.
  • Modern shower area with glass enclosure, tiled walls, and multiple shower handles.
  • Modern bathroom with a white stacked washing machine and dishwasher unit, glass shower enclosure, and tiled walls.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a large window with double glass panels allowing natural light to enter.
  • Empty underground parking corridor with concrete floors, white walls, and fluorescent lighting. No vehicles or furniture present.
  • A grassy outdoor area with a small white shed surrounded by tall trees and a fence in the background.
  • Outdoor area featuring a swimming pool with a surrounding garden, rocks, and plants.
  • A serene garden area with a pond, surrounded by tall grasses and trees, with a modern house visible on the left side.
  • A paved pathway between two modern buildings, surrounded by greenery and small shrubs, leading to a gated entrance.
  • A modern building with a reflective glass balcony overlooking a serene water feature with lily pads and rocks, surrounded by greenery and trees.
  • A grassy area with trees and bushes, featuring a church with a red spire in the background.
  • Floor plan of apartment 8 on the upper floor, including living room, kitchen, and dining area. Detailed specifications for materials and finishes are provided, including oak flooring, wall and ceiling coatings, and window details.
  • Floor plan of a room labeled "Zimmer 1" on the upper floor, showing dimensions and layout. Includes reference images of door handles, wood samples, and other materials.
  • Floor plan of room 2 on the upper floor, showing dimensions, materials, and finishes for flooring, walls, ceiling, windows, doors, and other elements.
  • Floor plan of room 3 on the upper floor, showing dimensions, materials, and finishes for flooring, walls, ceiling, windows, and doors.
  • Floor plan of an entrance area on the upper floor, showing dimensions, materials, and specifications for flooring, walls, ceiling, and door hardware.
  • Floor plan of a room labeled 'Reduit' on the upper floor, showing dimensions and material specifications for flooring, walls, ceiling, baseboards, and doors.
  • Floor plan of a kitchen on the upper floor, showing dimensions, materials, and specifications for surfaces, flooring, walls, ceiling, and fixtures.
  • Floor plan of a bathroom area with labeled dimensions, materials, and specifications for walls, floors, windows, doors, and fixtures.
1 / 39
Zimmer
4.5
Wohnfläche
148 m2
Verkaufspreis
CHF 930'000.–

"Einzigartig - Komfort - Charme - Ihr Wohntraum an bester Lage in Pfaffnau (LU)"

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Adresse

Parkweiher 1, 6264 Pfaffnau

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Reiden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    13 min.Volg

  • Schule

    9 min.Schule Pfaffnau

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Pfaffnau Dorfplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 930'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
148 m2
Baujahr:
2017

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Naturnah und exklusives Wohnen in Pfaffnau

Modernstes, grosszügiges Wohnerlebnis in klassisch anmutender Architektur

Das imposante, hufeisenförmig angelegte Gebäude, umrahmt von einem Naturweiher mit Pool und einer gepflegten Umgebung, liegt an einmaliger, sonniger und ruhiger Lage.

Einfach nach Hause kommen, herunterfahren und geniessen.

4 1/ 2 ZImmer- Eck - Eigentumswohnung, ausgerichtet gegen Süden (Balkon) und Westen

  • Küche _ hochwertiger Ausbaustandard, Einbaugeräte V-Zug

  • Reduit _ 4 m2

  • 1 Balkon (Süden) mit seitlichen Glasschiebefronten _ 21 m2

  • Nasszelle I _ Dusche, Waschmaschine und Tumbler

  • Nasszelle II _ Dusche, Badewanne

  • Einbauschränke im Eingangsbereich

  • Wohnungslüftung _ Komfortlüftung _ jede Wohnung separat

  • Heizung _ Erdsonden mit Bodenheizung inkl. Sommerkühlung der Wohnräume

  • Minergie _ zertifiziert

  • und vieles mehr

Wohnanlage und Gemeinde Pfaffnau

  • Steuergünstiges Wohnen in Pfaffnau, in der Mitte der Schweiz, gut erschlossen, an ruhiger Lage

  • Ca. 320 m2 Schwimmzone

  • Die Parkanlage ist mit einer Umzäunung und Toranlage gesichert. Zutritt nur für Berechtigte

  • Behindertengerechtes und rollstuhlgängiges Wohnen

  • Naherholungsgebiet vor der Haustüre; Tennisplätze in 200 m; Sportanlage in 200 m

  • 300 m zum Einkaufen und zur Bushaltestelle

  • Verkehrsanbindung Autobahn ca. 3 km, Bahnhof SBB ca. 4 km, Bus in 300 m

Gesamtkaufpreis:

  • Kaufpreis Wohnung _ CHF 930'000.00

  • 2 Tiefgaragenplätze _ CHF 60'000.00 (sind zu der Wohnung zugehörig)

  • Total Kaufpreis _ CHF 990'000.00

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

W. Jud Kloster-Immobilien AG, Obertor 7, 4915 St. Urban

Walter Jud - 079 812 54 81

Lisbeth Schneider - 079 704 98 07

  • Minergie-Zertifizierung: Energieeffizientes Wohnen dank Minergie-Standard – für ein angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten

  • Schöne Aussicht: Freuen Sie sich über eine wunderbare Aussicht auf die Weiheranlage

  • Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem grosszügigen, eigenen Balkon

  • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und mit einem Lift erreichbar – ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität

  • Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt beim Gebäude

Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Die Bushaltestelle Pfaffnau Dorfplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht der Volg-Supermarkt in rund 8 Gehminuten zur Verfügung.

Diese aussergewöhnliche Wohnung vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine ruhige Lage in der charmanten Gemeinde Pfaffnau. Eine seltene Gelegenheit – sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause!

  • Makleranfragen sind nicht erwünscht.

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Objekt-Ref.
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