Vivere vicino alla natura ed esclusivo a Pfaffnau

Esperienza di vita moderna e spaziosa in un'architettura classicamente stilata

L'edificio imponente, a forma di ferro di cavallo, circondato da uno stagno naturale con piscina e da un ambiente ben curato, è situato in un luogo unico, soleggiato e tranquillo.

Semplicemente tornare a casa, rilassarsi e godere.

Appartamento angolare 4 1/2 locali, esposto a sud (balcone) e ad ovest

• Cucina - finitura di alta qualità, elettrodomestici V-Zug integrati

• Reduit - 4 m2

• 1 balcone (sud) con facciate in vetro scorrevoli - 21 m2

• Bagno I - doccia, lavatrice e asciugatrice

• Bagno II - doccia, vasca da bagno

• Armadi a muro nell'ingresso

• Ventilazione nell'appartamento - ventilazione di confort - ogni appartamento separatamente

• Riscaldamento - energia geotermica con riscaldamento a pavimento incluse la climatizzazione estiva delle stanze

• Minergie - certificato

• e molto altro

Complesso residenziale e comune di Pfaffnau

• Tassazione favorevole a Pfaffnau, nel cuore della Svizzera, ben collegato, in un luogo tranquillo

• Circa 320 m2 di zona di balneazione

• Il parco è sicuro con una recinzione e una porta. Accesso solo per le persone autorizzate

• Vita senza barriere e accessibile alle sedie a rotelle

• Spazio di svago proprio fuori dalla porta; campi da tennis a 200 m; impianti sportivi a 200 m

• 300 m per fare la spesa e fermata dell'autobus

• Collegamenti di trasporto: autostrada circa 3 km, stazione ferroviaria CFF circa 4 km, autobus a 300 m

Prezzo di acquisto totale:

• Prezzo di acquisto dell'appartamento - CHF 930 000,00

• 2 posti auto sotterranei - CHF 60 000,00 (appartengono all'appartamento)

• Prezzo di acquisto totale - CHF 990 000,00

Ci piacerebbe sentirci da voi.

W. Jud Kloster-Immobilien AG, Obertor 7, 4915 St. Urban

Walter Jud - 079 812 54 81

Lisbeth Schneider - 079 704 98 07

• Certificazione Minergie : Vita energeticamente efficiente grazie allo standard Minergie - per un clima di stanza piacevole e costi accessori bassi

• Bella vista : Godetevi una vista meravigliosa sullo stagno

• Balcone : Godetevi i giorni soleggiati sul vostro balcone spazioso e privato

• Accessibile alle sedie a rotelle : L'appartamento è senza barriere e accessibile con l'ascensore - ideale per le persone con mobilità ridotta

• Garage & parcheggio : Parcheggio comodo per il vostro veicolo proprio accanto all'edificio

Posizione & ambiente : L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo - sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce del sole, e in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso. La fermata dell'autobus Pfaffnau Dorfplatz è a soli 5 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, il supermercato Volg è a circa 8 minuti a piedi.

Questo appartamento eccezionale combina vita moderna, sostenibilità e posizione tranquilla nel comune affascinante di Pfaffnau. Un'opportunità rara - assicuratevi la vostra nuova casa oggi!