Proche de la nature et vie exclusive à Pfaffnau

Expérience de vie moderne et spacieuse dans une architecture classiquement stylée

Le bâtiment imposant, en forme de fer à cheval, entouré d'un étang naturel avec piscine et d'un environnement bien entretenu, est situé dans un endroit unique, ensoleillé et calme.

Simplement rentrer chez soi, se détendre et profiter.

Appartement d'angle 4 1/2 pièces, exposé au sud (balcon) et à l'ouest

• Cuisine - finition de haute qualité, appareils électroménagers V-Zug intégrés

• Reduit - 4 m2

• 1 balcon (sud) avec façades en verre coulissantes - 21 m2

• Salle de bain I - douche, lave-linge et sèche-linge

• Salle de bain II - douche, baignoire

• Armoires intégrées dans le hall d'entrée

• Ventilation dans l'appartement - ventilation de confort - chaque appartement séparément

• Chauffage - énergie géothermique avec chauffage au sol incluant la climatisation d'été des pièces à vivre

• Minergie - certifié

• et beaucoup plus

Complexe résidentiel et commune de Pfaffnau

• Fiscalité avantageuse à Pfaffnau, au cœur de la Suisse, bien desservi, dans un endroit calme

• Environ 320 m2 de zone de baignade

• Le parc est sécurisé avec une clôture et une porte. Accès seulement pour les personnes autorisées

• Vie sans barrieres et accessible aux fauteuils roulants

• Espace de loisirs juste à l'extérieur de la porte ; courts de tennis à 200 m ; installations sportives à 200 m

• 300 m pour faire des courses et arrêt de bus

• Liens de transport : autoroute environ 3 km, gare CFF environ 4 km, bus à 300 m

Prix d'achat total :

• Prix d'achat de l'appartement - CHF 930 000,00

• 2 places de parking souterraines - CHF 60 000,00 (appartiennent à l'appartement)

• Prix d'achat total - CHF 990 000,00

Nous nous réjouissons de votre contact.

W. Jud Kloster-Immobilien AG, Obertor 7, 4915 St. Urban

Walter Jud - 079 812 54 81

Lisbeth Schneider - 079 704 98 07

• Certification Minergie : Vie énergétiquement efficace grâce à la norme Minergie - pour un climat de pièce agréable et des coûts accessoires faibles

• Belle vue : Profitez d'une vue merveilleuse sur l'étang

• Balcon : Profitez des jours ensoleillés sur votre balcon spacieux et privé

• Accessible aux fauteuils roulants : L'appartement est sans barrieres et accessible par ascenseur - idéal pour les personnes à mobilité réduite

• Garage & parking : Stationnement confortable pour votre véhicule juste à côté du bâtiment

Emplacement & environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme - tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière du soleil, et en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux. L'arrêt de bus Pfaffnau Dorfplatz est à seulement 5 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Volg est à environ 8 minutes à pied.

Cet appartement exceptionnel combine vie moderne, durabilité et emplacement calme dans la commune charmante de Pfaffnau. Une occasion rare - sécurisez votre nouvelle maison aujourd'hui !