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Zimmer
6
Wohnfläche
232 m2
Verkaufspreis
CHF 2'130'000.–
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"Reihenhaus mit Seeblick im Herzen von Founex"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'130'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.08.2026
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
232 m2
Nutzfläche:
232 m2
Baujahr:
1986

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Schöne Reihenhaus von 170 m² mit 6 Räumen bietet helle und gut durchdachte Räume.
Es liegt in einem Wohnviertel im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu seinen Geschäften, Schulen und der Gemeindeherberge,

Eine Architektur mit Charakter, mit sichtbaren Balken, einem Holzofen und mehreren Verbindungen zum Außenbereich.
Zwei Terrassen mit Blick auf den See und die Alpen laden ein, die Genfer See-Idylle in jeder Jahreszeit zu genießen, während eine Terrasse auf der Jura-Seite die Abendstunden im Schutz bietet. Zwei Garageplätze im Inneren mit privatem Eingang zum Haus sowie ein teilweise ausgebauter Keller bieten den praktischen Komfort des Alltags.

Das Erdgeschoss bietet eine einladende Verteilung eines Eingangsbereichs, der auf den Essbereich, die offene Küche und ein Besucher-WC führt. Eine Holzterrasse auf der Seeseite und ein gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen und Terrasse auf der Jura-Seite.
Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einem en-suite, zwei Badezimmern und einem Balkon.
Im Dachgeschoss eine helle Elternsuite, die von einer schönen Deckenhöhe, einem kürzlich renovierten Badezimmer, vielen Stauräumen und einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen profitiert.

Founex bezaubert mit seiner strategischen Lage: nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon und den besten internationalen Schulen der Region, der Autobahn und den zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Ein vollständiges Lebensumfeld, ideal zwischen Genf und Lausanne.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Florent LATIL

Anbieter

Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
Inseratenummer
4003216890
Objekt-Ref.
CR5_FL_2026_4
Jouan - de Rham
Anbieter
Jouan - de Rham

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