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Pièces
6
Surface habitable
232 m2
Prix de vente
CHF 2'130'000.–
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"Villa mitoyenne vue lac au coeur de Founex"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'130'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.08.2026
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
6
Surface habitable:
232 m2
Surface utile:
232 m2
Année de construction:
1986

Caractéristiques

  • Vue

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Description

Belle villa mitoyenne de 170 m² sur 6 pièces offre des espaces lumineux et bien pensés.
Elle est située dans un quartier résidentiel au coeur du village, à proximité immédiate de ses commerces, écoles, et de l'auberge communale,

Une architecture de caractère avec ses poutres apparentes, son poêle à bois et de multiples connexions avec l'extérieur.
Deux terrasses orientées lac et Alpes invitent à profiter de la douceur lémanique en toute saison, tandis qu'une terrasse côté Jura prolonge les soirées à l'abri. Deux places de garage intérieur avec entrée privative dans la maison, ainsi qu'un sous-sol semi-aménagé apporte le confort pratique du quotidien.

Le rez-de-chaussée propose une distribution accueillante d'un hall d'entrée donnant sur l'espace salle-à manger, cuisine ouverte et un wc visiteur. Une terrasse en bois, du côté lac et un chaleureux espace salon avec son poêle et terrasse côté Jura.
Le premier étage est composé de trois chambres, dont une en suite, deux salles de bains et d'un balcon.
En combles une lumineuse suite parentale, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une salle de bain récemment rénovée, de nombreux espaces de rangement et d'une vue splendide sur le lac et les Alpes.

Founex séduit par sa position stratégique : à quelques minutes, du centre de Nyon et des meilleures écoles internationales de la région, de l'autoroute et des nombreux transports en commun disponibles.
Un cadre de vie complet idéal entre Genève et Lausanne.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Florent LATIL

Annonceur

Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
No. d'annonce
4003216890
Réf. de l'objet
CR5_FL_2026_4
Jouan - de Rham
Annonceur
Jouan - de Rham

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Fonds propres (optionnel)

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