Modernes Duplex mit 3.5 Zimmern und Garten in Melano, in einer Residenz mit nur 7 Einheiten, errichtet in kurzer Entfernung zum Seeufer. Ideal auch als Zweitwohnsitz.

Die Immobilie erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Flur, Hauptschlafzimmer, zweitem Schlafzimmer, Badezimmer und Waschküchen-/Kellerraum. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man zum Portikus und zum privaten Garten.

Eine Treppe führt zur oberen Ebene, wo sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer befindet. Der Raum erstreckt sich weiter auf eine terrasse mit Seeblick.

Die vorgesehenen Ausführungen sind modern und von hoher Qualität: Fußböden aus Fliesen und/oder Parkett, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien. Die Heizanlage ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet.

2 Außenparkplätze neben der Wohnung sind zum Preis von 30'000 CHF pro Stück erhältlich.

Die Übergabe ist bis zum Sommer 2026 geplant. Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie im Rohbauzustand zu erwerben.

Die Lage ist in einer ebenerdigen und sehenswerten Gegend. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Schulen und Schönheitszentren. Ein paar Schritte entfernt sind der See mit dem kommunalen Strandbad und die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.

MAße

Wohnung: 101,45 m²

Terrasse: 33,25 m²

Garten: 56,35 m²

Verkaufsfläche: 123,67 m²

Ref.: V-PP-MEL-SCA-3