Duplex moderne de 3,5 pièces avec jardin à Melano, dans une résidence de seulement 7 unités, construite à courte distance du lac. Idéal également comme résidence secondaire.

L'immobilier s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouve la zone nuit avec hall d'entrée, chambre principale, deuxième chambre, salle de bain et local buanderie/cave. Des deux chambres, on accède au portique et au jardin privé.

Un escalier mène au niveau supérieur, où se trouve la zone jour, composée d'un grand salon avec cuisine ouverte et d'une salle de bain. L'espace s'étend encore grâce à une terrasse avec vue sur le lac.

Les finitions sont modernes et de haute qualité : sols en carreaux et/ou parquet, cuisine aménagée avec électroménager de dernière génération, fenêtres en aluminium avec triple vitrage, stores électriques. Le système de chauffage est avec une pompe à chaleur et chauffage au sol.

2 places de parking extérieures découvertes adjacentes à l'appartement sont disponibles au prix de 30 000 CHF chacune.

La livraison est prévue pour l'été 2026. Il est également possible d'acquérir l'immobilier à l'état brut.

La situation est dans un secteur plat et proche du lac. À proximité immédiate, se trouvent des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des écoles et des centres de beauté. À quelques pas se trouvent le lac avec la plage communale et l'arrêt des transports en commun.

MESURES

Appartement : 101,45 m²

Terrasse : 33,25 m²

Jardin : 56,35 m²

Surface commerciale : 123,67 m²

Ref. : V-PP-MEL-SCA-3