Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten an, das sich im Herzen von Lugano, in einer ruhigen Wohngegend, befindet.

Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, nur einen kurzen Spaziergang vom Luganer See und der Universität entfernt, und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, darunter Banken, Postamt, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen und Geschäften, was einen großen Komfort im täglichen Leben bietet.

Das Apartment, etwa 100 m² groß, befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohnhauses und besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur Wohnzone führt. Hier finden wir ein helles Wohnzimmer, das durch große Fenster und Türen bereichert wird, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten von etwa 90 m² bieten, ideal für entspannte Momente im Freien. Die offene, moderne und funktionale Küche ist perfekt in die Umgebung integriert. Die Wohnzone wird durch ein praktisches Gästebad mit Dusche vervollständigt.

Die Schlafzone umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Einzelzimmer mit großzügigen Dimensionen.

Das Anwesen umfasst auch zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 35'000.- und zwei Kellerabteile. Der Garten, der von einer Hecke umgeben ist, die die Privatsphäre gewährleistet, bietet eine abgelegene und ruhige Fläche, um den Garten und die frische Luft zu genießen.

Das Apartment verfügt über eine autarke Wärmeversorgung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, was eine hohe Effizienz und einen hohen Komfort während des gesamten Jahres gewährleistet.

Zusammenfassend vereint diese Immobilie Komfort, Ruhe und eine strategische Lage, was eine hohe Lebensqualität bietet.