Nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces avec jardin privé, situé au cœur de Lugano, dans un quartier résidentiel calme.

L'immobilie est située dans une position stratégique, à quelques pas du lac de Lugano et de l'université, et bénéficie de la proximité de nombreux services, tels que des banques, un bureau de poste, des arrêts de transports en commun, des écoles et des commerces, offrant un grand confort dans la vie quotidienne.

L'appartement, d'environ 100 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placards, menant à la zone de vie. Ici, nous trouvons un salon lumineux, enrichi de grandes fenêtres et portes qui offrent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé d'environ 90 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée dans l'environnement. La zone de vie est complétée par une salle de bains pour invités avec douche.

La zone de nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bains privée avec douche et une chambre simple de dimensions généreuses.

La propriété comprend également deux places de parking dans le garage souterrain à CHF 35'000 chacune et deux caves. Le jardin, entouré d'une haie qui garantit l'intimité, offre une zone réservée et calme pour profiter du vert et de l'air frais.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage autonome avec pompe à chaleur et chauffage au sol, assurant une haute efficacité et un grand confort tout au long de l'année.

En résumé, cette propriété allie confort, tranquillité et position stratégique, offrant une haute qualité de vie.