Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali con giardino privato, situato nel cuore di Lugano, in una tranquilla zona residenziale.

L'immobile si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal lago di Lugano e dall'università, e beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui banche, ufficio postale, fermate dei mezzi pubblici, scuole e negozi, offrendo così una grande comodità quotidiana.

L'appartamento, di circa 100 mq, è situato al piano terra di un condominio ben mantenuto e si compone di un ampio corridoio d'ingresso con armadi a muro, che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un luminoso soggiorno, arricchito da grandi porte finestre che offrono accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato di circa 90 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina a vista, moderna e funzionale, è perfettamente integrata nell'ambiente. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio con doccia.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e una camera singola di generose dimensioni.

La proprietà include anche due posti auto in autorimessa a CHF 35'000.- cadauno e due cantine di pertinenza. Il giardino, circondato da una siepe che garantisce privacy, offre un'area riservata e tranquilla per godersi il verde e l'aria aperta.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento, garantendo elevata efficienza e comfort durante tutto l'anno.

In sintesi, questa proprietà unisce comfort, tranquillità e una posizione strategica, offrendo un'ottima qualità della vita.