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1 / 8
Zimmer
6
Wohnfläche
165 m2
Verkaufspreis
CHF 350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prächtige Wohnung im Alter mit Potential für Erweiterung und ohne Rente"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 350'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
165 m2
Nutzfläche:
274 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1820

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtige Wohnung im Alter mit Potential für Erweiterung und ohne Rente.
Wert des Objekts: 480'000.-
Sie zahlen nur:
Die Anzahlung: 350'000.-
Rente: keine
91-jähriger Mann

Im Herzen der charmanten Gemeinde Sainte-Croix gelegen, bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für eine patrimoniale Investition in barerem Alter ohne Rente.

In einer Wohnanlage bietet dieses Objekt eine ruhige und angenehme Lebensumgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Geschäften und beliebten Naturlandschaften der Region.

Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, der die funktionale und gut ausgestattete Küche bedient, die einen komfortablen täglichen Gebrauch ermöglicht, einem hellen Wohnbereich, der einen gemütlichen Salon dank des Kamins und einen geselligen Essbereich bietet.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, je nach Konfiguration, und bietet Ruhe und Intimität. Ein Badezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen die Einheit.

Die Wohnung verfügt auch über wertvolle Anlagen wie einen vom Salon aus zugänglichen Balkon, einen Keller und eine geschlossene Garage.

Der Dachboden von etwa 112m2 Grundfläche, der über eine innenliegende Treppe zugänglich ist, ermöglicht es langfristig, die Wohnfläche durch die Einrichtung weiterer Schlafzimmer oder Büros oder Spielzimmer nach Bedarf zu erweitern.

Diese Art von Investition ermöglicht es, ein Immobilienvermögen zu einem reduzierten Preis zu bilden, ohne Mietsverwaltung oder Mietunsicherheiten, in einem sicheren Umfeld.

Die Vorteile:

Gesuchter Sektor und natürliche Umgebung
Investition ohne Rente
Gut gepflegtes Objekt
Potenzielle Wertsteigerung auf lange Sicht

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Geoffrey PASCAL

Anbieter

Bien en Viager
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Chemin des recluses 8
1213Petit-Lancy
Inseratenummer
4003213840
Objekt-Ref.
STECROISGEOAPP001AAAFE54Z3
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Anbieter
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Eigenmittel (optional)

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