• Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 127 m2 und herrlicher Aussicht (1)
  • Parc des Mélèzes
  • Espace salon exposé plein Sud
  • Balcon
  • Espace salon exposé plein Sud
  • Vue depuis le salon
  • Cuisine agencée
  • Espace salle à manger
  • Chambre no 1 avec accès au balcon
  • Chambre no 2 avec accès à la salle d'eau et au balcon
  • Salle de bains
  • Salle de douche
  • Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 127 m2 und herrlicher Aussicht (13)
1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
127 m2
Verkaufspreis
CHF 770'000.–

"Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 127 m2 und herrlicher Aussicht"

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Adresse

Chemin du Platon 4, 1450 Ste-Croix

Wegzeit

  • 7 min.Station: Ste-Croix

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Collège de la Gare
  • Apotheke

    7 min.Sunstore
  • Supermarkt

    7 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Avenue des Alpes

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 770'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
127 m2
Baujahr:
2020

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIVITÄT - HERRLICHE AUSSENSEITEN - AUFZUG


In einer ruhigen und grünen Wohngegend, direkt an einer landwirtschaftlichen Zone, befindet sich diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 127 m2 und genießt eine privilegierte Lebensumgebung.

Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen sowie eine angenehme Aussicht auf den Neuenburgersee.

Das 2020 errichtete Gebäude entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Komfort. Es verfügt über einen Aufzug und einen unterirdischen Parkplatz, der einen direkten Zugang zu den Wohnungen bietet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Apartmenthauses mit 12 Einheiten und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und Helligkeit aus.

Ursprünglich bestand sie aus einer 2.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung, die beiden Einheiten wurden jedoch zu einer großen 4.5-Zimmer-Wohnung zusammengelegt.
Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität, da es durchaus möglich ist, die beiden ursprünglichen Wohnungen wiederherzustellen, indem man in der zweiten Einheit eine Küche einbaut.

Die Wohnung verfügt auch über zahlreiche maßgefertigte Schränke, die harmonisch in die verschiedenen Räume integriert sind und praktische Lagerungsmöglichkeiten bieten, während sie die Räume optimieren.

Die Wohnung ist frei von jedem Mietverhältnis, was eine Übernahme für den eigenen Bedarf oder als Investition ermöglicht.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
  • Offene Eingangshalle
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Südausrichtung
  • Esszimmer mit Zugang zum Balkon
  • Eingerichtete Küche mit Durchreiche
  • Schlafzimmer Nr. 1 mit Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer Nr. 2 mit Zugang zum Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC) und zum Balkon
  • Dusche
  • WC mit Waschbecken
  • Westorientierter Balkon mit Markise und Beleuchtung
  • Waschküche mit Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine (möglicher Standort für die Einrichtung einer zweiten Küche)
  • 2 private Kellerräume mit Strom

2 Innenparkplätze mit direktem Zugang zum Gebäude werden für einen Aufpreis von CHF 60'000.- angeboten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TransCréa Sàrl
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Rue de l'Arnon 5
1450Sainte-Croix
Inseratenummer
4003318622
Objekt-Ref.
L12_L13

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