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Zimmer
6
Wohnfläche
165 m2
Verkaufspreis
CHF 445'000.–

"Charaktervolle 165 m² Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 445'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
165 m2
Letztes Renovationsjahr:
1980
Baujahr:
1820

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1820 befindet sich diese etwa 165 m² große Wohnung, die Liebhaber von schönen Räumen und Authentizität begeistern wird. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet sie eine angenehme Aussicht auf den umliegenden Wald und die Berge, und bietet so ein friedliches Lebensumfeld im Herzen des Waadtländer Juras.

Dieses Objekt bietet großzügige Wohnbereiche sowie ein hohes Potenzial für Wertsteigerung. Es stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen Käufer dar, der eine Wohnung nach seinem Geschmack schaffen oder eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage tätigen möchte.

Der Kamin verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche und einladende Atmosphäre, während die verfügbaren Räume multiple Möglichkeiten für eine Anpassung an die individuellen Bedürfnisse bieten.

Die Highlights:

- 165 m² Wohnfläche
- Charaktervolles Gebäude aus dem Jahr 1820
- Kamin
- Freie Aussicht auf den Wald und die Berge
- Ruhige und angenehme Umgebung
- Hohes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung

Ungefähre Entfernungen:

- Geschäfte: 450 m
- Schulen: 500 m
- Öffentliche Verkehrsmittel: 500 m

Eine seltene Vermögensgelegenheit

Diese Wohnung kann auch zusammen mit einer zweiten Wohnung in demselben Gebäude erworben werden. Der Erwerb beider Einheiten würde eine Gesamtwohnfläche von etwa 315 m² ergeben, die auf fast 12 Räume verteilt sind – eine besonders interessante Konfiguration für ein Familienprojekt, eine Vermietungsinvestition oder ein Immobilienwertsteigerungsprojekt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marie Cuenot

Anbieter

Compagnie Immobilière Romande - Neuchâtel
Compagnie Immobilière Romande - Neuchâtel
Chemin des Longues Raies 13
2013Milvignes
Inseratenummer
4003220774
Objekt-Ref.
Z8OD-555K-1352

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