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Zimmer
3.5
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 590'000.–

"Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in Camorino"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 590'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
115 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu verkaufen: geräumige und komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock im Wohnquartier Pasquée in Camorino (Stadtteil von Bellinzona).

Die gesamte Bruttogeschossfläche der Wohnung (115 m²) setzt sich wie folgt zusammen:
- geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken;
- große offene Wohnzone mit moderner Küche;
- 2 Schlafzimmer;
- zwei Badezimmer (1 mit Dusche und 1 mit Badewanne);
- Waschküche mit Wäschetrockner;
- überdachte Terrasse mit Blick auf den Innenhof.

Die Wohnung verfügt über einen großen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage.
Darüber hinaus stehen ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum mit Wäschetrockner zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist in excellentem Zustand. Das 2017 erbaute Wohnhaus liegt strategisch günstig und ist perfekt in das Ortszentrum integriert. Ruhige und sonnige Lage, 50 m von der Bushaltestelle entfernt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. In der Nähe befinden sich auch mehrere Parkplätze in der Blauen Zone.

Eigenschaften des Objekts: Energieeffizienzklasse A, Gasheizung und Verteilung über Fußbodenheizungen, Photovoltaikpanele auf dem Dach, Aufzug, Wohnanlage mit Hof. Die Wohnanlage ist barrierefrei und daher leicht zugänglich für Kinderwagen und Rollstühle.

Preis der Wohnung: CHF 590'000. Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 30'000.
Verfügbarkeit der Wohnung: zu vereinbaren.
Direkte Verkaufsverhandlungen mit den Eigentümern.

Die Wohnung kann zunächst gemietet und später gekauft werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003213053
Objekt-Ref.
81196625

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