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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
4.5
Wohnfläche
94 m2
Verkaufspreis
CHF 990'000.–

"4,5 Zimmer mit großem privatem Garten in Yverdon-les-Bains"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin des Sources 4, 1400 Yverdon-les-Bains

Wegzeit

  • 24 min.Station: Yverdon-les-Bains

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Gymnase d'Yverdon
  • Supermarkt

    11 min.Landi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.L'Orient

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 990'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
94 m2
Nutzfläche:
105 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Baubeginn steht unmittelbar bevor

Das Apartment liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Yverdon-les-Bains und ist Teil der Residenz "Jardin des Sources", einer kleinen, maßgeschneiderten Anlage mit nur vier Wohnungen und separaten Eingängen.

Die geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und einen schönen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Außerhalb befindet sich eine große Eckterrasse von 21 m², die den Wohnbereich erweitert und auf einen großen privaten Garten von 167 m² führt, der einen idealen Rahmen für die Nutzung einer grünen und friedlichen Umgebung bietet.

Die Käufer haben auch die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen nach ihren Wünschen zu personalisieren.

Das Projekt profitiert von einer bevorzugten Lage, nahe bei Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 100 m Entfernung), Y-Parc und den wichtigsten Autobahnachsen.

Der Baubeginn ist vor dem Sommer geplant, und die Fertigstellung der Wohnungen ist für den Beginn des Herbstes 2027 vorgesehen.

Höhepunkte

  • Kleine WEG mit nur 4 Wohnungen

  • Separater Eingang für jede Wohnung

  • Wohnfläche von 104,6 m²

  • Großer privater Garten von 167 m²

  • Eckterrasse von 21 m²

  • 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

  • Ruhige und Wohnliche Umgebung

  • Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser und auf dem Dach installierte Photovoltaikpanele

  • Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, Bushaltestelle in 100 m Entfernung

  • Hohe Ausführungsqualität nach Wunsch des Käufers

  • Außenparkplatz, Preis zusätzlich CHF 25'000.-

Vollständige Dokumentation und Informationen auf Anfrage

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

VMA Immobilier SA
VMA Immobilier SA
Chemin des Condémines 6
1422Grandson
Inseratenummer
4003206181
Objekt-Ref.
SO04_B0.jj0xx.lfxvn
VMA Immobilier SA
Anbieter
VMA Immobilier SA

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