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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
132 m2
Verkaufspreis
CHF 690'000.–

"Residenz Alla Rocca - App. 4 Erstes Stockwerk - 3.5 Räume"

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Adresse

Via Birreria 22, 6503 Bellinzona

Wegzeit

  • 24 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    20 min.Farmacia Portone
  • Schule

    16 min.Scuole Medie Bellinzona 1
  • Supermarkt

    21 min.Take Away - Bellinzona
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Carasso

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 690'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
132 m2
Baujahr:
2025

Dokumente (0)

Beschreibung

Residenz alla Rocca

ENTDECKEN SIE IHRE NEUE HEIMAT!

Möchten Sie das perfekte Apartment finden? Kommen Sie und sehen Sie es sich live an! Wir erwarten Sie zu einem exklusiven Besuch ohne Verpflichtung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre nächste Heimat zu entdecken!

Die Residenz alla Rocca erstreckt sich über drei Stockwerke, das neue Wohngebäude umfasst nur 6 moderne Apartments mit 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern, mit Flächen über dem Durchschnitt, leicht zu möblieren und angenehm zu bewohnen.

Die Apartments sind sehr einladend, hell, funktional und mit großen Terrassen.

Eigenschaften:

- Fußbodenheizung und -kühlung, Erdwärmepumpe,

- Fassadenisolierung aus Mineralwolle (kein Polystyrol) aus der Schweiz und vollständig recycelbar (Mineralwolle-Standard Minergie-Eco),

- Zwei Badezimmer in jedem Apartment!

- Photovoltaikanlage auf dem Dach (mit Autoverbrauchseinheit),

- Großzügiger Eingangsbereich mit großem Garderobenschrank im Preis inbegriffen,

- Moderne Küche mit Insel, Miele-Geräten, Induktionskochfeld und Dampfgarer,

- Privates Waschzimmer in jedem Apartment, einschließlich Miele-Wasch-Trockner-Säule

- Holz-Metall-Fenster aus der Schweiz,

- Eichenholzfußboden aus der Schweiz,

- Badezimmerböden aus Naturstein,

- Sehr große Terrassen!

- 2 Fahrradplätze pro Apartment in der Garage im Preis inbegriffen,

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- Parkplatz in der Garage für 35'000 cadauno

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Wegenstrasse 4a
9436Balgach
Inseratenummer
4003197339
Objekt-Ref.
Bellinzona 3082

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