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Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 580'000.–
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"LOCARNO - Wohnung im Zentrum mit freiem Blick vom 7. Stock"

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Adresse

Via Francesco Ballerini 26, 6600 Locarno

Wegzeit

  • 12 min.Station: Locarno S. Antonio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Apothekenforum
  • Schule

    5 min.Scuola Media 1 Saleggi
  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Alle Torri

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 580'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
7
Anzahl Etagen:
10
Nutzfläche:
65 m2
Baujahr:
2005

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Situato nel cuore di Locarno, questo elegante appartamento si trova al 7° piano abitativo di una residenza ben curata. La posizione privilegiata e l'altezza garantiscono grande luminosità e una piacevole vista aperta.

L'abitazione accoglie con un comodo atrio d'ingresso, un WC ospiti e una camera matrimoniale con balcone e bagno en suite finestrato con vasca. La luminosa zona giorno, con cucina a vista, si apre sul terrazzo coperto, creando uno spazio ideale per rilassarsi e godere della vista.

All'appartamento appartengono inoltre una cantina, uno spazio privato per colonna lavatrice-asciugatrice e un comodo posto auto in autorimessa.

A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è l'accesso al decimo piano dell'edificio, dove si trova una piscina interna unica a Locarno, con ampia vetrata a mezzaluna che regala una vista spettacolare sulla città e sulle montagne. L'area benessere comprende inoltre una sauna, una vasca idromassaggio e una terrazza comune sul tetto, perfetta per prendere il sole in pieno centro città godendo al contempo della massima privacy.

Un'opportunità rara per vivere nel centro di Locarno con comfort moderni, servizi esclusivi e una splendida vista aperta sulla città e sul paesaggio circostante.

Disponibile come residenza primaria o secondaria.

*****

Mitten im Herzen von Locarno befindet sich diese elegante Wohnung im 7. Wohngeschoss einer gepflegten Residenz. Dank der privilegierten Lage und der Höhe geniessen Sie viel Helligkeit sowie eine schöne, freie Aussicht.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich, einem Gäste-WC sowie einem Schlafzimmer mit Balkon und einem Badezimmer en suite mit Fenster und Badewanne. Der helle Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zur überdachten Terrasse und schafft so einen idealen Ort zum Entspannen und um die Aussicht zu geniessen.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, ein privatabteil für Wasch-Trockensäule sowie ein komfortabler Parkplatz in der Tiefgarage.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der Zugang zum 10. Stock, wo sich ein einzigartiger Innenpool befindet. Die grosse halbmondförmige Fensterfront bietet eine spektakuläre Aussicht auf Stadt und Berge. Der Wellnessbereich umfasst Sauna, Whirlpool und eine gemeinsame Dachterrasse - ideal, um im Stadtzentrum die Sonne zu geniessen und Privatsphäre zu haben.

Eine seltene Gelegenheit, im Zentrum von Locarno zu wohnen und von modernem Komfort, exklusiven Annehmlichkeiten und einer wunderschönen offenen Aussicht zu profitieren.

Als Erst- oder Zweitwohnsitz verfügbar.

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Haushaltseinkommen

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fid SA
Fid SA
Via Mezzana 31A
6616Losone
Inseratenummer
4003188792
Objekt-Ref.
V-57
Fid SA
Anbieter
Fid SA

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