Häuser zum Kaufen in Muralto: 26 Treffer

NEUER PREIS, PRIVATSPHÄRE UND KLASSE

In ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, in einem ordentlichen Wohnkontext mit exklusiven Eigentumswohnungen, großes Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern, erbaut 1984, in hervorragendem Zustand, gekennzeichnet durch große, helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht auf den See; ein kleines Paradies, umgeben von Grün, ideal für eine Familie, die eine komfortable, moderne und funktionale Immobilie sucht.Verteilt auf mehrere Ebenen, die sorgfältig geplant wurden, bietet dieses Domizil ein unvergleichliches Wohnerlebnis: Eingang in einen großen offenen Raum mit Essbereich, offener Küche, einer bequemen Speisekammer und einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und atemberaubender Aussicht auf den See; auf der gleichen Ebene finden wir auch ein Gästebad. Das untere Halbgeschoss beherbergt das Panoramazimmer mit Bad en suite, bereichert mit Maßanfertigungs-Schranken, die Platz und Komfort bieten. Das untere Geschoss, das der Schlafzone gewidmet ist, ist in zwei Schlafzimmer und ein Büro unterteilt, das von einem bequemen Badezimmer bedient wird. Wenn wir auf das unterste Geschoss hinabsteigen, finden wir einen großen Hobby-Bereich mit Kamin, den Technikraum, die Waschküche und den Bunker. Das Haus bietet große Außenflächen und zwei bequeme Speisekammern, zwei überdachte Parkplätze und zahlreiche offene Parkplätze, alles umgeben von einem Garten und einer Terrasse, um die wunderschönen Abendstunden im Mondschein zu genießen.Das Heizsystem wird von einer Ölkesselheizung gespeist und durch Fußbodenheizungen verteilt, für die jedes Jahr Wartung und Reinigung durchgeführt werden; die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

Schönes Einfamilienhaus mit Potential an gesuchter Lage

In Muralto (an der Grenze zu Minusio), an sonniger, sehr zentraler Lage und wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt, jedoch gleichzeitig sehr ruhig und abseits der Hauptstrasse gelegen, verkaufen wir dieses grosszügige Einfamilienhaus mit grossem Potenzial.Dieses schöne Haus erstreckt sich auf zwei Etagen und ist wie folgt eingeteilt: Obergeschoss (Strassenniveau) mit Haupteingang und Eingangsbereich, helles Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit überdachter Terrasse (Loggia) und schöner freien Sicht auf den See und die Berge. Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Fenster und grosses Hauptschlafzimmer vervollständigen diese Etage. Die untere Etage mit Gartenzugang besteht aus weiteren 3 grosszügigen Zimmern, einem Badezimmer, Waschküche, Keller und Technikraum.Die Liegenschaft verfügt zudem über einen schönen grossen Garten, eine Terrasse und einen direkten Zugang auf den öffentlichen Fussweg entlang des Baches, über welchen man in nur wenigen Schritten die via San Gottardo und alle wichtigen Dienstleistungen erreichen kann. Ein Parkplatz für 2 Autos direkt vor der Haustür vervollständigt dieses schöne Zuhause.Das Haus benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch ein grosses Potenzial und noch nicht ausgeschöpfte Bauindexe. Für detailliertere Informationen und eine allfällige Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verkaufspreis: CHF 1'790'000.--Erst- oder Zweitwohnsitz.

Einfamilienhaus

Entdecken Sie dieses elegante Haus in der ruhigen Ortschaft Locarno Gerre di Sotto, im Kanton Tessin. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die modernen Komfort und Wohnruhe suchen.Hauptmerkmale: • Moderne Küche: Weiße moderne Küche mit Theke, zwei Backöfen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, großen Schränken und Design-Fliesen mit allen Optionen einer Delco-Küche. • Wohnzimmer mit Bad und verfügbarer Raum • Elegante Treppe: Weiße geflieste Treppe mit Glasgeländer, Handlauf und Wandbeleuchtung, die zum erhöhten Boden führt • Hochwertige Ausführung: Innentüren aus Holz und Balkon mit Geländer, um die Außenräume zu genießen • Garage mit mehreren Außenparkplätzen und Möglichkeit, weitere zu schaffen • Schöner Rasen um das Haus herum mit Robot-Mähgerät. • Wärmepumpe mit minimalen Kosten Lage und Umgebung: Das Haus genießt eine privilegierte Lage in einer sehr ruhigen Gegend, fern von Eisenbahn- und Straßenverkehr. Im Sommer profitiert man von einer optimalen Sonneneinstrahlung, während die Gegend durch eine stille Atmosphäre sowohl tagsüber als auch nachts gekennzeichnet ist.Diese Immobilie ist ideal für Familien, die in einem hochwertigen Wohngebiet mit modernem Komfort und der Ruhe der tessinischen Landschaft leben möchten. Sie ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit auf dem Schweizer Immobilienmarkt.

Einkommensstabil, 12 Apartments, Muralto

Zum Verkauf steht ein Einkommensstabil in Muralto, in einer Wohngegend, mit Seeblick.Apartment mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern.Es gibt eine Autovermietung und Autoabstellplätze.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren

Casa tipica a reddito nel cuore di Muralto - 2 negozi e 3 appartamenti

MURALTO - Stabile a reddito nel cuore di Muralto - 2 negozi e 3 appartamentiNel centro di Muralto, in Via San Gottardo 7, proponiamo in vendita uno stabile a reddito composto da 2 unità commerciali al pianterreno e 3 appartamenti ai piani superiori. La proprietà si trova in posizione estremamente comoda, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dalla passeggiata sul lago, con negozi, ristoranti, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.L'edificio, tipico stabile storico ticinese, è stato oggetto di importanti lavori di rinnovo a fine anni '90, con rifacimento del tetto, aggiornamento degli impianti, ristrutturazione di bagni e cucine. Lo standard è semplice ma curato e lo stato di manutenzione generale è buono, senza interventi straordinari immediatamente necessari.La composizione è la seguente: - Piano terreno: 2 negozi/saloni con propri posteggi esterni. - Piani superiori: 3 appartamenti di buona metratura, con balconi e terrazze, oltre a locali cantina e locali tecnici ai piani inferiori.L'immobile genera redditi da locazione interessanti e diversificati (spazi commerciali, appartamenti e superficie pubblicitaria sulla facciata), con spese accessorie a carico degli inquilini. Si tratta di un investimento ideale per chi ricerca uno stabile a reddito in posizione centrale nel Locarnese, con un buon equilibrio tra redditività attuale e potenziale di valorizzazione nel tempo.MURALTO - Renditeobjekt im Herzen von Muralto - 2 Geschäfte und 3 WohnungenIm Zentrum von Muralto, an der Via San Gottardo 7, steht dieses Renditeobjekt zum Verkauf, bestehend aus 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 3 Wohnungen in den Obergeschossen.Die Liegenschaft befindet sich in einer äusserst attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Seepromenade entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude, ein typisches historisches Tessiner Stadthaus, wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend erneuert, unter anderem mit Sanierung des Daches, Erneuerung der Haustechnik sowie Renovation von Bädern und Küchen.Der Ausbaustandard ist einfach, aber gepflegt, und der allgemeine Unterhaltszustand ist gut, ohne kurzfristig anstehende grössere Investitionen.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: 2 Geschäfte/Salons mit eigenen Aussenparkplätzen.Obergeschosse: 3 Wohnungen mit guter Raumaufteilung, Balkonen und Terrassen, zusätzlich Keller- und Technikräume in den unteren Geschossen.Die Immobilie erwirtschaftet interessante und diversifizierte Mieteinnahmen (Gewerbeflächen, Wohnungen und Werbefläche an der Fassade), wobei die Nebenkosten von den Mietern getragen werden.Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, die ein Renditeobjekt in zentraler Lage im Raum Locarno suchen, mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen laufender Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Ein historisches Juwel im Herzen des Dorfkerns von Muralto

Die Villa Sciaroni gehört zu den faszinierendsten historischen Residenzen von Muralto und entstand während der touristischen Blütezeit des Locarnese zwischen dem Ende des 19. und dem Beginn des 20. Jahrhunderts. Dank ihrer privilegierten Lage nahe Locarno und dem Lago Maggiore entwickelte sich Muralto zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Bis heute bewahrt die Villa den Charme historischer Residenzen des Locarnese mit eleganten Räumen, stilvollen Details und einer bedeutenden architektonischen Präsenz in ruhigem und privatem Umfeld.Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie sorgfältig renoviert und mit modernem Wohnkomfort ergänzt, ohne ihren historischen Charakter zu verlieren. Heute stellt die Villa Sciaroni eine prestigeträchtige und seltene Immobilie dar, ideal als repräsentative Residenz oder als Kombination aus Wohnen und beruflicher Nutzung.Die Liegenschaft verfügt über eine komfortable Zufahrt zur Garage mit ca. 3–4 Innenparkplätzen. Ein großzügiger Garten mit charakteristischer Naturstein-Pergola umgibt die Villa und schafft Privatsphäre und Ruhe. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Nebenräume, darunter Waschküche, Technikraum und Kellerräume.Im Erdgeschoss liegt eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit hellen und gut aufgeteilten Räumen. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein großzügiger Bereich, der derzeit für Seminare und Treffen genutzt wird, bestehend aus zwei großen Räumen, Küche, Badezimmer und einem Saal mit direktem Zugang zur Terrasse.Im ersten Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Terrasse und eines mit privatem Balkon. Das Dachgeschoss umfasst schließlich drei weitere Zimmer sowie einen charaktervollen Raum mit hohen Dachschrägen und Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Helles Charmehaus in Gordola in Wohngebiet.

Immobile in Gordola!MG Advisory SAGL bietet ein helles freistehendes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das mit Charme eingerichtet ist und sich im Ortskern von Gordola in strategischer Lage und in einem Wohngebiet nur 300m vom Stadtzentrum, 800m vom Bahnhof - 13 Minuten mit dem Zug von Locarno entfernt befindet, aber vor allem nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen: Banken, Gemeindeverwaltung, Geschäfte aller Art, Schulen, Radwege, öffentliche Verkehrsmittel und einfacher Zugang zur Stadt Locarno und/oder zum Lago Maggiore.Freistehendes Haus im Ortskern, sorgfältig renoviert in allen Details der Innen- und Außenrenovierung. Die gute Raumaufteilung und die gute Ausrichtung des Gebäudes (Südwest) ermöglichen es, den größten Teil des Tages die Sonne zu genießen. Dank der Anwesenheit von Solarmodulen, die kürzlich installiert wurden, ist der Energieverbrauch gering mit einem reduzierten Umweltimpact, was es nicht nur faszinierend, sondern auch nachhaltig macht.Das Gebäude ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Raum als Studio, Waschküche, Sauna und Dusche, Abstellraum, Weinkeller und ein großer teilweise überdachter Innenhof, der eine Pergola mit einem Tisch und Bänken aus Stein, einem festen Grill, einem Ofen und einem Holzwerkzeugschuppen beherbergt. Im ersten Stock befinden sich das Wohnzimmer, ein Doppelzimmer, zwei Badezimmer (eines davon als Dienstbad) und ein Balkon.Es gibt einen bewohnbaren Dachboden, der derzeit als zusätzliches Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt wird.Es ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Der Gesamtpreis für dieses freistehende Haus im Ortskern beträgt 890'000,00 CHF.Es gibt einen externen, nicht zugewiesenen Parkplatz, der jedoch durch ein bestehendes kommunales Abonnement garantiert ist.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Am Lago Maggiore, im Tessin, Ferienhaus mit Panoramablick

In dominanter und sonniger Lage den ganzen Tag über, verkörpert dieses Haus den authentischen Charme des Tessins.Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, von Bellinzona bis Italien, vorbei an den Bergen Tamaro und Cardada.Der mediterrane Garten, geschmückt mit Granitmauern, Brunnen, Jasmin-Pergola, Obstgarten und blühender Wiese, lädt ein, das ganze Jahr über im Freien zu leben.Innen: große gemütliche Küche, Salon mit Kamin, helles Wintergarten, Wintergarten, Bibliothek, Büro und Keller.Im Obergeschoss gewährleisten zwei unabhängige Flügel Intimität und Komfort: große Elternsuite mit panoramatischer Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, elegante Badezimmer.Der klimatisierte Dachboden ist ideal als Atelier, Fitnessraum oder Studio.Edle Materialien, großzügige Räume, warme Atmosphäre und Möglichkeit, einen Pool, einen Weinberg oder einen Gemüsegarten anzulegen. Quellwasser.Ein seltenes Fleckchen, perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz, für Familien und Natur-, Stille- und Schönheitsliebhaber.

Am Ufer des Lago Maggiore, im Tessin, Ferienhaus mit Panoramablick

In dominanter und sonniger Lage den ganzen Tag über, verkörpert dieses Haus den authentischen Charme des Tessins.Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, von Bellinzona bis nach Italien, vorbei an den Bergen Tamaro und Cardada.Der mediterrane Garten, geschmückt mit Granitmauern, Brunnen, Jasmin-Pergola, Obstgarten und blühender Wiese, lädt ein, das ganze Jahr über im Freien zu leben.Innen: große gemütliche Küche, Wohnzimmer mit Kamin, helles Wintergarten, Wintergarten, Bibliothek, Büro und Keller.Im Obergeschoss gewährleisten zwei separate Flügel Privatsphäre und Komfort: große Elternsuite mit Panoramaterrasse, zwei weitere Schlafzimmer, elegante Badezimmer.Der klimatisierte Dachboden ist ideal als Atelier, Fitnessraum oder Studio.Edle Materialien, großzügige Räume, gemütliche Atmosphäre und Möglichkeit, einen Pool, einen Weinberg oder einen Gemüsegarten anzulegen. Quellwasser.Ein seltenes Fleckchen, perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz, für Familien und Natur-, Stille- und Schönheitsliebhaber.

Zweifamilienhaus - casa bifamiliare

ERSTWOHNSITZ - RESIDENZA PRIMARIACasa di 4.5 e 3.5 locali con ampio giardino in casa bifamiliare – LocarnoQuesta casa bifamiliare in posizione collinare si trova immersa nel verde a Locarno. La soluzione ideale per famiglie che desiderano tranquillità, spazio esterno e comfort, a pochi minuti dai principali servizi.L’abitazione offre spazi ben distribuiti, finiture curate e un contesto residenziale di qualità.L’appartamento sopra è un 3.5 locali con posto in garage e cantina, mentre che l'appartamento sotto comprende: • Accogliente sala da pranzo e soggiorno: ambiente luminoso con tavolo in legno, sedie bianche, suggestivo camino, TV a schermo piatto e ampie finestre che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale • Balcone privato: perfetto per momenti di relax all’aria aperta • Bagno moderno: elegante, con doccia in vetro e rivestimenti in marmo che conferiscono un tocco di raffinatezza • Garage con un posto auto coperto per la massima comodità e con possibilità di creare piu posti auto in giardino. Spazi esterni • Grandissimo giardino: • giardino frontale con pergola, ideale per pranzi e momenti conviviali • terreno laterale di circa 500 m², che offre un notevole potenziale Posizione • A 4 minuti a piedi dalla fermata dell’autobus Monti della Trinità • A 6 minuti dalla scuola elementare • Zona verde, tranquilla e soleggiata, ideale per famiglie con bambini Disponibile immediatamente, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per vivere in uno dei contesti più affascinanti del Ticino, coniugando natura, comfort e qualità della vita.---------------------------------------------Zweifamilienhaus mit großem Garten – Locarnodieses Zweifamilienhaus, ruhig gelegen in grüner Hügellage von Locarno besteht aus einer 3.5 oben und einer 4.5 unten. Die ideale Lösung für Familien, die Ruhe, großzügige Außenflächen und Wohnkomfort suchen.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattungen und ein hochwertiges Wohnumfeld.Die Wohnung oben besteht aus 3.5 Zimmern, Keller und Parkplatz in der Garage, und die Wohung unten bietet: • Gemütlicher Wohn- und Essbereich: heller Raum mit Holztisch, weißen Stühlen, stimmungsvollem Kamin, Flachbild-TV und großen Fenstern für viel Tageslicht • Private bedeckte Terrasse: ideal zum Entspannen im Freien • Modernes Badezimmer: elegant mit Glasdusche sowie Marmorwand- und Bodenbelägen • 1 Platz bedeckt und ev. andere im Garten Außenbereiche • Sehr großer Garten: • Vorgarten mit Pergola, perfekt für gesellige Momente • Seitliches Grundstück von ca. 500 m² mit großem Nutzungspotenzial Lage • 4 Gehminuten zur Bushaltestelle Monti della Trinità • 6 Minuten zur Primarschule • Ruhige, sonnige Wohnlage im Grünen – ideal für Familien Dieses Haus ist sofort verfügbar und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer der attraktivsten Regionen des Tessins zu wohnen, wo sich Natur, Komfort und Lebensqualität perfekt verbinden.

Nicht mehr verfügbar

Dieses Einfamilienhaus in Muralto ist wirklich ein Juwel! Umgeben von Palmen und Grün, bietet es eine einzigartige und entspannte Atmosphäre. Die Verglasungen und die großen Räume machen es hell und einladend. Die Hanglage bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, während die nahegelegenen Wege die Möglichkeit bieten, sich in der Natur zu erholen. Mit 4,5 Zimmern, 2 Badezimmern und einer Dusche, Balkonen, Terrasse, offener Küche zum Wohnzimmer und Garage ist dieses Haus perfekt für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen. Es eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - umgeben von Palmen und Grün, Garten und Pertica- Verglasungen und große Räume- Hanglage mit Seeblick- nahegelegene Wege und Ruhe- 4,5 Zimmer- 2 Badezimmer und eine Dusche- Balkone und Terrasse- offene Küche zum Wohnzimmer- Keller und Waschküche- Garage- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Über 1.900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkennen Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: gutZustand des Objekts: gutBadezimmer / Duschen: 2 (1 x WC / Badewanne, 1 x WC / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 45 m / Bahnhof, 2,6 kmSchulen: Grundschule, 2,7 kmGeschäfte: Coop / Migros, 2 km

Villa esclusiva di 7 locali / Exklusive 7 - Zimmer - Villa

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situata a Muralto, in posizione privilegiata, questa affascinante villa di 7 locali unisce eleganza, ampi spazi e raffinatezza: l’ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva e accogliente. L’architettura innovativa, che combina materiali pregiati con rifiniture di qualità superiore, si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, offrendo una vista panoramica impareggiabile. La proprietà si sviluppa su tre livelli sfalsati, ognuno progettato per sfruttare al meglio l’esposizione al lago. Il piano principale accoglie una bella cucina modernamente accessoriata con una pratica dispensa e un’ampia sala da pranzo. Scendendo pochi scalini, si raggiunge l’ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da soffitti alti, dove rilassarsi al calore del camino e ammirare, dalle grandi vetrate, il paesaggio esterno. Il piano centrale è predisposto per la zona notte che è composta da una camera padronale con bagno privato e armadi su misura, un ufficio, perfetto per chi cerca uno spazio tranquillo per lavorare, altre due camere da letto e un bagno con vasca e doccia. Il piano inferiore è suddiviso in un’ampia sala hobby per trascorrere piacevoli momenti coltivando le proprie passioni, una pratica lavanderia e il locale tecnico. Secondo i parametri edificatori attuali, vi è la possibilità di aggiungere un ulteriore piano alla casa. Circondata da un incantevole giardino, la proprietà offre l’opportunità di coltivare piante e fiori di ogni tipo, così da trasformare lo spazio esterno in una vera e propria oasi di pace. L’abitazione, seppur immersa nel verde, trovandosi a pochi passi dalla stazione FFS di Muralto e dalla fermata della funicolare che collega Orselina e Locarno beneficia di una posizione strategica. Completano questa offerta due posteggi esterni coperti e diversi posteggi esterni scoperti. Se state cercando una dimora che sappia emozionarvi e farvi sentire veramente a casa, questa è la vostra occasione.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In Muralto, in privilegierter Lage, vereint diese charmante 7-Zimmer-Villa Eleganz, Geräumigkeit und Raffinesse: ideal für alle, die ein exklusives und komfortables Zuhause suchen. Die innovative Architektur, die edle Materialien mit hochwertigen Ausstattungen kombiniert, fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick. Die Immobilie erstreckt sich über drei gestaffelte Ebenen, die jeweils so konzipiert sind, dass sie die Seelage optimal nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne, moderne und gut ausgestattete Küche mit praktischer Speisekammer und ein geräumiges Esszimmer. Über einige Stufen gelangt man in das grosse, helle Wohnzimmer mit hohen Decken, wo man sich vor dem warmen Kamin entspannen und durch die grossen Fenster die Landschaft bewundern kann. Die mittlere Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten und besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und massgefertigten Einbauschränken, einem Arbeitszimmer - ideal für diejenigen, die einen ruhigen Platz zum Arbeiten suchen - zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Hobbyraum, in dem man seinen Hobbys nachgehen kann, eine praktische Waschküche und ein Technikraum. Nach den aktuellen Bauparametern besteht die Möglichkeit, das Haus um ein weiteres Stockwerk aufzustocken. Umgeben von einem bezaubernden Garten bietet das Grundstück die Möglichkeit, Pflanzen und Blumen aller Art zu kultivieren, um den Aussenbereich in eine wahre Oase der Ruhe zu verwandeln. Das Haus, obwohl von viel Grün umgeben, liegt strategisch günstig und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Muralto und der Haltestelle der Standseilbahn, die Orselina und Locarno verbindet, entfernt. Zwei überdachte und mehrere nicht überdachte Parkplätze runden das Angebot ab. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die Sie begeistern wird und in der Sie sich wie zu Hause fühlen, dann ist dies Ihre Chance.

Casa bifamiliare con terreno / Zweifamilienhaus mit Grundstück

RESIDENZA PRIMARIA - Questa bellissima casa bifamiliare, che gode di una meravigliosa vista sulla valle e sulle montagne circostanti, è situata a Solduno in posizione tranquilla e soleggiata. È composta da due appartamenti separati: al pianoterra troviamo un appartamento di 2.5 locali con un soggiorno, una moderna cucina chiusa abitabile, uno studio, una pratica cantina e un locale tecnico/lavanderia, mentre al primo piano si trova un appartamento di 4.5 locali con 3 camere da letto, un soggiorno e una sala da pranzo con un bel camino a legna, una cucina chiusa e un bagno con doccia. Dal piano terra si accede al meraviglioso giardino, all’ampia terrazza coperta e all’area barbecue da apprezzare in compagnia, godendo dell’incredibile vista aperta su tutta la regione. Diversi parcheggi esterni coperti e scoperti completano l’offerta.ERSTWOHNSITZ - Dieses schöne Zweifamilienhaus, das einen herrlichen Blick auf das Tal und die umliegenden Berge bietet, befindet sich in Solduno in ruhiger und sonniger Lage. Es besteht aus zwei separaten Wohnungen: im Erdgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmerwohnung mit einem Wohnzimmer, einer modernen geschlossenen Wohnküche, einem Arbeitszimmer, einem praktischen Keller und einem Technik-/Waschraum, während sich im ersten Stock eine 4.5-Zimmerwohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit einem schönen holzbefeuerten Kamin, einer geschlossenen Küche und einem Badezimmer mit Dusche befindet. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den schönen Garten, auf die grosse überdachte Terrasse und den Grillplatz, wo man in Gesellschaft die unglaubliche Aussicht auf die gesamte Region geniessen kann. Mehrere überdachte und nicht überdachte Aussenparkplätze vervollständigen das Angebot.

Villa da ristrutturare / Villa zu renovieren

In zona molto tranquilla e soleggiata a Muralto, a pochi minuti dal centro di Locarno, troviamo una bellissima villetta bifamiliare da rinnovare completamente. Distribuita su tre livelli e circondata da un armonioso giardino privato, la casa offre ambienti ampi e versatili che attendono soltanto di essere reinterpretati. Ogni spazio rappresenta una tela bianca sulla quale dare forma a un progetto unico, capace di rispecchiare il proprio stile di vita, i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione costituisce uno dei suoi maggiori punti di forza: immersa in un contesto residenziale elegante, a pochi passi dal lago, offre tranquillità e privacy, ma anche vicinanza a tutte le principali infrastrutture. Un equilibrio perfetto tra qualità della vita e comodità quotidiana. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare o per chi desidera un investimento con grande potenziale di valorizzazione. In einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in Muralto, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, befindet sich ein charmante Doppeleinfamilienhaus, das komplett renoviert werden muss. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und ist von einem harmonischen Privatgarten umgeben. Sie bietet grosszügige und vielseitig nutzbare Räume, die nur darauf warten, neu gestaltet zu werden. Jeder Raum ist wie eine leere Leinwand, auf der Sie ein einzigartiges Projekt gestalten können, das Ihren Lebensstil, Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse widerspiegelt. Die Lage ist eine der grössten Stärken des Objekts: Eingebettet in ein elegantes Wohnviertel und nur wenige Schritte vom See entfernt, bietet es Ruhe und Privatsphäre und dennoch die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen. Eine perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Alltagskomfort. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die eine eigenständige Wohnlösung suchen, die sie individuell gestalten können, sowie für diejenigen, die eine Investition mit grossem Wertsteigerungspotenzial wünschen.

Un gioiello a Solduno / Ein Juwel in Solduno

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Un vero gioiello nel nucleo di Solduno: casa di 2.5 locali, accogliente e curata nei minimi dettagli, ideale per chi desidera un’abitazione costruita con materiali naturali e dall’atmosfera accattivante, quasi magica. Gli ambienti risultano luminosi e definiti dai soffitti in legno con travi a vista, che donano continuità agli spazi. La zona living si sviluppa in un ampio spazio aperto che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino, vero punto focale dell’abitazione, capace di creare un’atmosfera conviviale e rilassante. La camera da letto offre un’intimità avvolgente e calda grazie anche alla presenza della stufa a legna e dispone di accesso diretto al balcone. È inoltre presente un soppalco utilizzabile come pratico ripostiglio. Il bagno è spazioso e funzionale, completo di doccia, armadi a muro e colonna lava-asciuga. La presenza di servizi e infrastrutture nelle vicinanze, così come dei posteggi pubblici, rende questa soluzione comoda e funzionale.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Ein echtes Juwel im Herzen von Solduno! Das gemütliche 2.5-Zimmer-Haus ist mit Liebe zum Detail eingerichtet und ideal für alle, die sich ein Haus aus natürlichen Materialien mit einer bezaubernden, fast magischen Atmosphäre wünschen. Die hellen Räume werden durch Holzdecken mit sichtbaren Balken geprägt, die ihnen Kontinuität verleihen. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen grossen, offenen Raum, in dem sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Kamin befinden. Letzterer ist der eigentliche Mittelpunkt des Hauses und schafft eine gesellige und entspannte Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet dank des Holzofens eine einladende und warme Intimität. Ausserdem gibt es eine Galerie, die als Abstellraum genutzt werden kann. Das geräumige und funktionale Badezimmer ist mit Dusche, Einbauschränken und Waschturm ausgestattet. Die Nähe zu Dienstleistungen, Infrastrukturen und öffentlichen Parkplätzen macht diese Lösung bequem und funktional.

Casa ticinese di 3.5 locali / 3.5-Zimmer-Tessiner-Haus

RES. PRIMARIA - Questa graziosa casa di 3.5 locali si trova nel cuore di Solduno e conserva il fascino e l’autenticità delle tradizionali case di un tempo. Si sviluppa su tre piani ed è perfetta per chi cerca tranquillità senza però rinunciare alle comodità e alla vicinanza dei servizi della città. Il pianoterra ospita una bella cucina / sala da pranzo con una stufa a pellet e un moderno bagno con doccia. Una scala conduce al piano superiore dove si trovano l’ampio e luminoso soggiorno, la camera da letto spaziosa e confortevole e il bagno per gli ospiti. Infine, all’ultimo piano mansardato c’è un’altra camera da letto. L’abitazione dispone anche di due grandi cantine, una delle quali è ideale per conservare al meglio le bottiglie di vino pregiato e offre spazio a sufficienza per trascorrere serate spensierate in compagnia di amici e famigliari. Sempre al piano cantina trova spazio un pratico e funzionale locale lavanderia. A disposizione nelle immediate vicinanze numerosi posteggi pubblici.ERSTWOHNSITZ - Dieses schöne 3.5-Zimmer-Haus im Herzen von Solduno bewahrt den Charme und die Authentizität der traditionellen Häuser der Vergangenheit. Es erstreckt sich über drei Etagen und ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne Wohnküche mit Pelletofen und ein modernes Bad mit Dusche. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein grosses und helles Wohnzimmer, ein geräumiges und komfortables Schlafzimmer und ein Gästebad befinden. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Das Haus verfügt ausserdem über zwei grosse Kellerräume, von denen einer ideal für die Lagerung von Weinflaschen geeignet ist und viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie bietet. Ebenfalls im Keller befindet sich eine praktische und funktionelle Waschküche. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das perfekte Refugium am Lago Maggiore – Villa »EDEN« in Muralto

In Muralto, oberhalb von Locarno, liegt die historische Villa »EDEN« – ein Meisterwerk der Belle Époque mit mediterranem Flair. Umgeben von Palmen, Garten und Pool verbindet sie repräsentative Eleganz mit traumhaften Ausblicken über den See, die Stadt und die Berge bis nach Italien.Nur wenige Minuten trennen Sie von Bahnhof, Altstadt und Seeufer. Zürich, Lugano und Mailand erreichen Sie bequem mit der Bahn.Besonderheiten • Belle-Époque-Architektur mit mediterranen Elementen • Spektakuläre Aussicht über Locarno, Lago Maggiore und die Alpen • Grosszügige Dachterrassen, Loggien & Balkone • Parkähnlicher Garten mit Pool, Palmen und Sitzplätzen • Flexible Nutzung: luxuriöser Familiensitz oder Mehrfamilienhaus • Repräsentative Innenräume mit Cheminées, Parkett- & Keramikböden • Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, See & Altstadt • Neue Infrastruktur: Tiefgaragenplätze & Zufahrtsweg (Fertigstellung 2027) Eckdaten • Grundstück: 629 m² • Baujahr: 1897 | Umbau: 1983 | laufend gepflegt • Heizung: Ölheizung, Schwedenofen, Cheminée • Parkplatz: Vorplatz für mehrere Autos, künftig 2 Garagenplätze Flächenübersicht: • Erdgeschoss • 2-Zimmer-Wohnung A: ca. 59,6 m² • 2-Zimmer-Wohnung B: ca. 52,1 m² | Balkon: ca. 4,7 m² • 1. Obergeschoss • 6-Zimmer-Wohnung: ca. 108,2 m² | Balkone: ca. 4,9 m² • Attikageschoss • 3-Zimmer-Wohnung: ca. 59,5 m² | Dachterrasse/Balkon: ca. 57,2 m² • Gartengeschoss • Studio (1 Zimmer): ca. 28,5 m² Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!