Immobile in Gordola!

MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf ein helles unabhängiges Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, charmant eingerichtet und im Ortskern von Gordola gelegen, in strategischer Lage und in Wohngebiet, nur 300m vom Stadtzentrum entfernt, 800m vom Bahnhof -- 13 Minuten mit dem Zug von Locarno, aber vor allem nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen: Banken, Gemeindeverwaltung, Geschäfte aller Art, Schulen, Radwege, öffentliche Verkehrsmittel und einfacher Zugang zur Stadt Locarno und/oder zum Lago Maggiore.

Unabhängiges Haus im Ortskern, sorgfältig renoviert in allen Details der Innen- und Außenrenovierung. Die gute Raumaufteilung und die gute Ausrichtung des Hauses (Südwest) ermöglichen es, den größten Teil des Tages die Sonne zu genießen. Dank der Anwesenheit von Solarmodulen, die kürzlich installiert wurden, ist der Energieverbrauch gering mit geringerem Umweltimpact, was es nicht nur faszinierend, sondern auch nachhaltig macht.

Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Raum als Studio, Waschbereich, Sauna und Dusche, Abstellraum, Weinkeller und ein großer Teilweise überdachter Innenhof, der eine Pergola mit einem Tisch und Bänken aus Stein, einem professionellen Grill, einem Ofen und einem Holzwerkzeugschuppen beherbergt. Im ersten Stock befinden sich das Wohnzimmer, ein Doppelzimmer, zwei Badezimmer (eines davon als Dienstbad) und ein Balkon.

Es gibt einen bewohnbaren Dachboden, der derzeit als weiteres Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt wird.

Es ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Der Gesamtpreis für dieses unabhängige Haus im Ortskern beträgt 890'000,00 CHF.

Es gibt einen externen, ungedeckten Parkplatz, der nicht zugewiesen, aber durch ein bestehendes kommunales Abonnement garantiert ist.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.