Immeuble à Gordola!

MG Advisory SAGL propose à la vente une luminosa maison indépendante de 4,5 pièces, meublée avec charme et située dans le nucleus de Gordola, en position stratégique et dans une zone résidentielle à seulement 300m du centre-ville, 800m de la gare -- 13 minutes en train de Locarno, mais surtout à proximité de tous les principaux services et infrastructures: banques, mairie, magasins de tous types, écoles, pistes cyclables, transports en commun et accès facile à la ville de Locarno et/ou au Lago Maggiore.

Maison indépendante dans le noyau rénovée avec soin dans les moindres détails de la rénovation interne et externe. La bonne disposition interne et la bonne exposition de l'immeuble (sud-ouest) permettent d'avoir la majeure partie de la journée la lumière du soleil. Grâce à la présence de panneaux solaires, récemment installés, la consommation énergétique est contenue avec un impact environnemental réduit, ce qui la rend non seulement fascinante mais également durable.

L'immeuble est disposé sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un local utilisé comme studio, zone de buanderie, sauna et douche, débarras, cave à vin et une grande cour intérieure partiellement couverte qui abrite une pergola avec une table et des bancs en pierre, un grill professionnel fixe, un four et un hangar à outils en bois. Au premier étage se trouve le salon, chambre à coucher double, deux salles de bains (dont une de service) et un balcon.

Il y a un grenier habitable actuellement utilisé pour un salon et une chambre à coucher supplémentaires.

C'est une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.

Le prix total demandé pour cette maison indépendante dans le noyau est de 890'000,00 CHF.

Il y a un espace de stationnement extérieur non couvert qui n'est pas attribué mais garanti grâce à un abonnement communal en vigueur.

Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.