Entdecken Sie diese gepflegte und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2017 erbauten Gebäudes in der idyllischen Gemeinde Wünnewil im Kanton Freiburg. Mit einer Wohnfläche von 97 m² bietet diese Wohnung grosszügigen Komfort für Familien, Paare oder Personen mit erhöhten Ansprüchen an Barrierefreiheit.

Die Liegenschaft wird mit Wärmepumpe [Erdsonden] betrieben und sorgt für tiefe Nebenkosten.

Ein Veloraum und ein individueller Keller gehören ebenfalls zum Angebot. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung und ein zusätzlicher Trocknungsraum im UG steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist rollstuhlgängig.

Für Besucher und Zweitautos stehen Parkplätze im Freien zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:

• Helle Räume mit Vinylböden in Holzoptik: Durchgehend helle, freundliche Räumlichkeiten mit elegantem Vinylboden und weissen Wänden sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

• Moderne Küche: Stilvolle Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und einer zentralen Insel mit Miele-Induktions-Glaskeramik-Kochfeld, ideal zum Kochen und Geniessen.

• Modernes Badezimmer: Das Bad ist zeitgemäss ausgestattet mit Glasdusche, Badewanne, hellgrauen Platten und Vinylboden.

• Terrasse: Ein grosser Aussenbereich mit über 18 m² lädt ein zum Entspannen. Perfekt für sonnige Tage.

• Lift und Rollstuhlgängigkeit: Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und vollständig rollstuhlgängig.

• Garage und Parkplatz: Ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Parkplatz sind vorhanden. Eine Grundinstallation für Elektrofahrzeuge ist bereits vorhanden.

• Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Wünnewil. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut.

• Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhalt Wünnewil ist in nur 6 Gehminuten erreichbar.

• Einkaufen: Der Volg-Supermarkt ist bequem in 8 Gehminuten erreichbar.

• Schule: Die Orientierungsschule Wünnewil liegt nur 9 Gehminuten entfernt – ideal für Familien.

Diese moderne Erdgeschosswohnung vereint zeitgemässes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur in einer ruhigen Gemeinde. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!