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Zimmer
4.5
Wohnfläche
102 m2
Verkaufspreis
CHF 745'000.–
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"Helles 4.5-Zimmer-Zuhause in ruhiger Lage in Düdingen"

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Adresse

Auf Anfrage 1, 3186 Düdingen

Wegzeit

  • 3 min.Station: Düdingen

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    3 min.Brunnenhof
  • Supermarkt

    2 min.Coop
  • Apotheke

    3 min.Neue Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Bahnhofplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 745'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
102 m2
Nutzfläche:
127 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Helles 4.5-Zimmer-Zuhause in ruhiger Lage in Düdingen

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Düdingen überzeugt durch moderne Architektur, grosszügige Platzverhältnisse und eine ruhige Wohnlage.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2023 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Nutzfläche von rund 128 m². Der durchdachte Grundriss, grosse Fensterflächen und zeitgemässe Materialien schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und unterstreichen das offene Raumgefühl.

Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet hochwertige Geräte, grosszügige Arbeitsflächen sowie praktischen Stauraum.

Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Bedürfnisse und können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Badezimmer. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine moderne, bodengleiche Dusche verfügt.

Ein weiteres Highlight ist der rund 14 m² grosse Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Ein Lift sowie ein gemeinschaftlicher Veloraum ergänzen das Angebot. Ein überdachter Parkplatz kann optional dazu erworben werden.

Die Highlights auf einen Blick
  • 4.5 Zimmer
  • ca. 128 m² Nutzfläche
  • Baujahr 2023
  • Wohnung im 1. Obergeschoss
  • grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • moderne offene Küche
  • drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
  • zwei Badezimmer
  • Badewanne und bodengleiche Dusche
  • ca. 14 m² grosser Balkon
  • grosse Fensterflächen und viel Tageslicht
  • moderne und hochwertige Ausführung
  • Lift vorhanden
  • gemeinschaftlicher Veloraum
  • überdachter Parkplatz optional verfügbar
  • ruhige und grüne Wohnlage
Lage und Umgebung

Düdingen bietet eine attraktive Kombination aus hoher Wohnqualität, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Distanz.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind Freiburg und die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar. Auch der Anschluss an die Autobahn ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität in Richtung Bern und weitere Regionen.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, die sich sowohl für Familien als auch für Paare und Berufstätige eignet.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Sägemattstrasse 2
3097Köniz

Kontakt

Suisse-homes.ch GmbH

Inseratenummer
4003416270
Objekt-Ref.
SHDSAppartement 06
Suisse-homes.ch GmbH
Anbieter
Suisse-homes.ch GmbH

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