"Zwei edle, moderne Einfamilienhäuser in idyllischer Lage"
Adresse
Blözenweg 44, 4133 PrattelnWegzeit
- 4 min.Station: Bahnhofstrasse
Umgebungsinformationen
Schule
3 min.Primarschule BurggartenSupermarkt
3 min.CoopApotheke
5 min.Amavita PrattelnÖffentliche Verkehrsmittel
< 1 min.Pratteln Altersheim
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 2'420'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Anzahl Etagen:
- 2
- Wohnfläche:
- 210 m2
- Nutzfläche:
- 290 m2
- Grundstücksfläche:
- 529 m2
- Kubatur:
- 1053 m3
- Raumhöhe:
- 2.6 m
- Baujahr:
- 2026
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Neubau
Dokumente (1)
Beschreibung
In ruhiger Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone und ohne Durchgangsverkehr, entstehen zwei Einfamilienhäuser. Sie bieten je 210 m² Wohnfläche, intelligent verteilt auf drei Geschosse, sowie eine Doppelgarage.
Die Gebäude sind in einem hohen Ausbaustandard geplant. Besondere Beachtung im Entwurf gilt der Raumaufteilung, der Energieoptimierung und der Gebäudeausrichtung – sowohl zur optimalen Besonnung als auch für die bestmögliche Aussicht.
Raumaufteilung: Die Gebäude empfangen ihre Bewohner über einen gedeckten Eingangsbereich, der in ein einladendes Entrée, mit großzügigem Einbauschrank führt.
Durch eine Schiebetür gelangt man in den offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Grosse Glasflächen lassen Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander übergehen und bringen Licht, Weitblick und Natur direkt ins Wohnzimmer. Die Terrasse ist ebenerdig mit dem Innenraum verbunden.
Dezent hinter einer weiteren Schiebetür befinden sich ein praktisches Reduit, eine Nasszelle sowie die Treppe ins Untergeschoss. Dort eröffnet sich ein grosszügiger, gut belichteter Bastelraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Waschraum, Keller sowie die Haustechnik.
Im Obergeschoss führt eine helle Galerie zu einer weiteren Terrasse, zwei gleich grossen Zimmern und einer Nasszelle. Das Master-Schlafzimmer bildet eine komfortable Rückzugsoase mit eigener Ankleide und privater Nasszelle.
Das Key Factsheet finden Sie unter Dokumente als PDF
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Denis Baumgartner
Kontakt
Denis Baumgartner
- Inseratenummer
- 4003163118
- Objekt-Ref.
- bn5lw.0we3b






