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1 / 11
Zimmer
9
Wohnfläche
252 m2
Verkaufspreis
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumiges Haus zur Renovierung in La Tour-de-Peilz"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
252 m2
Nutzfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
1398 m2
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Seltene Gelegenheit in La Tour-de-Peilz!

Entdecken Sie dieses große 9-Zimmer-Haus, das in einem bevorzugten Viertel liegt und eine Wohnfläche von 250 m² sowie über 300 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1 300 m² bietet. Mit seinem geräumigen Raum, seinem grünen Garten und den zahlreichen Fenstern bietet diese Immobilie einen hellen und funktionalen Lebensraum.
Hauptmerkmale:
  • Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich führt zu einem großen Salon, einem hellen Esszimmer und einer gemütlichen Küche. Ein Schlafzimmer und eine Toilette für Besucher vervollständigen diesen Bereich, der auf eine schöne, überdachte Terrasse mit Steinmauern für eine gemütliche Atmosphäre führt.
  • 1. Obergeschoss: Sechs gut ausgestattete Schlafzimmer, von denen zwei über einen Balkon verfügen, ideal für große Familien oder individuelle Ausgestaltungen. Zwei Badezimmer, von denen eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, sowie ein großer zentraler Flur, der alle Schlafzimmer erschließt.
  • Souterrain: Umfasst einen großen Spiel- oder Arbeitsraum, einen Anbau, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Keller.

Die Doppelgarage, ein echter Vorteil, erleichtert das Parken.

Das Haus, das mit Ölheizung ausgestattet ist, ist in einem guten Allgemeinzustand, aber es benötigt Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial auszuschöpfen und ihm seinen ganzen Glanz zurückzugeben. Zu beachten ist, dass es ein Bauprojekt am unteren Ende des Grundstücks geben wird.

Höhepunkte: Eine große Wohnfläche, ein schöner Garten, geräumige Räume und eine privilegierte Lage in der Region. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für those, die Wert auf Raum und Ruhe legen, zu einem wettbewerbsfähigen Preis für die Gegend, und bietet die Möglichkeit, das Innere zu personalisieren und zu verbessern.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alain Durrer

Anbieter

Courvoisier SA
Courvoisier SA
Place de la Navigation 2
1006Lausanne
Inseratenummer
4003145305
Objekt-Ref.
AD_0526_11_1

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