In einer ruhigen und perfekt erschlossenen Wohngegend bieten wir eine elegante Dachwohnung mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, die sich in einer exklusiven Residenz mit nur 3 Einheiten befindet, die 2003 erbaut wurde.

Die Wohnung, die nach Südosten ausgerichtet ist, profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages und bietet eine einladende und harmonische Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität ohne die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu opfern suchen.

Lage
Bushaltestelle vor dem Haus;
Grundschulen und Kindergarten nur 300 m entfernt;
Geschäfte und Dienstleistungen innerhalb von 1 km;
Gute Verbindungen nach Bellinzona und Locarno (Autobahnanschluss)

Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 124 m²
Panoramabalkon: ca. 10 m²
Direkter Zugang zur Wohnung über den Aufzug mit persönlichem Code

Sehr helle Räume mit großen Glasflächen
Edle Ausstattung

Innenaufteilung:
Wohnbereich mit offener Küche (neue Elektrogeräte, Marmorböden in hellgrau) und Wohnzimmer mit Kamin
Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Whirlpool und Musikanlage (2022 renoviert)
Zwei weitere Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und neuen Sanitärkeramiken (2022)
Abstellraum
Ausstattung und Komfort
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Klimaanlage (Heizung, Kühlung und Entfeuchtung)
Böden aus hochwertigem Porcellan-Gres
Türen aus echtem Eichenholz, neu
Mansardendächer aus Kirschholz
PVC-Fenster mit Doppelverglasung

Zusätzliche Räume:
2 private Parkplätze (1 überdacht und 1 unüberdacht)
1 Parkplatz für Gäste
Private Kellerabteilung von ca. 11 m²
Waschküche mit eigener Waschmaschine
Technikraum und Hobbyraum
Gemeinschafts-Grotto mit Küche und Toilette

Preis
CHF 695.000
Überdachter Parkplatz CHF 25.000
Unüberdachter Parkplatz CHF 18.000

Möglichkeit, einen Teil der Einrichtung zu kaufen, nach Absprache mit den Eigentümern.
Cod. SC02