Dans un quartier résidentiel calme et parfaitement desservi, nous proposons à la vente un élégant appartement mansardé de 4,5 pièces, situé dans une résidence exclusive de seulement 3 unités, construite en 2003.

L'appartement, exposé au sud-est, bénéficie d'une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée, offrant un environnement accueillant et harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie sans sacrifier la commodité des services.

Position
Arrêt de bus devant la maison;
Écoles primaires et jardin d'enfants à seulement 300 mètres;
Commerces et services à moins de 1 km;
Excellentes connexions avec Bellinzona et Locarno (accès autoroutier)

Caractéristiques principales:
Surface habitable: 124 m²
Balcon panoramique: environ 10 m²
Accès direct à l'appartement par ascenseur avec code personnel

Pièces très lumineuses avec de grandes surfaces vitrées
Finitions de haute qualité

Distribution intérieure:
Séjour ouvert avec cuisine moderne (électroménagers neufs, plans de travail en marbre gris clair) et salon avec cheminée
Chambre principale avec salle de bain en-suite dotée d'une baignoire à jets et système de musique (rénovée en 2022)
Deux chambres supplémentaires
Salle de bain avec douche et sanitaires neufs (2022)
Débarras
Finitions et confort
Chauffage au sol dans toute la maison
Système de climatisation (chauffage, refroidissement et déshumidification)
Sol en grès porcelané de haute qualité
Portes en bois de chêne massif, neuves
Toits mansardés en bois de cerisier
Fenêtres en PVC avec double vitrage

Espaces supplémentaires:
2 places de parking privées (1 couverte et 1 non couverte)
1 place de parking pour les invités
Cave privée d'environ 11 m²
Buanderie avec lave-linge privée
Local technique et local hobby
Grotte commune avec cuisine et salle de bain de service

Prix
CHF 695 000
Place de parking couverte CHF 25 000
Place de parking non couverte CHF 18 000

Possibilité d'acheter une partie du mobilier, sous réserve d'accord avec les propriétaires.
Cod. SC02