Wohnungen zum Kaufen in Gimel: 6 Treffer

Licht und Aussicht!

Besichtigungen sind ab dem 3. November geplant, sowie die Erstellung der Innenfotos.Exklusiv bei Immocloud? Eine helle Wohnung mit Aussicht und zwei Parkplätzen!Im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses, das 2017 gebaut wurde, am Chemin du Closez 10 in Gimel, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung Licht, Komfort und Ruhe in einem privilegierten Lebensumfeld am Fuße des Waadtländer Juras.Ein offener Wohnbereich nach außen:Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit ihrer funktionalen Raumaufteilung und ihren großzügigen Räumen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche mit zentralem Insel formed ein gemütlichen Wohnbereich, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. Die logische Verlängerung des Wohnzimmers ist die überdachte Terrasse von 13 m², die ein echter Vorteil ist. Geschützt vor den Unwettern, ermöglicht sie es, das Äußere das ganze Jahr über voll auszunutzen, mit einem freien Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.Komfortable SchlafräumeDer Schlafbereich besteht aus zwei angenehmen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit mehr als 17 m², das viel Stauraum und Platz für Einrichtung bietet. Ein Badezimmer mit WC sowie ein Duschbad mit WC bieten einen angenehmen Komfort im Alltag. Ein Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen vervollständigt das Ensemble.Eine energiesparende und moderne KonstruktionDas 2017 erbaute Gebäude weist eine gute Energieeffizienz auf, die durch ein CECB-Zertifikat der Klasse B für die Gebäudehülle und B für die globale Energieeffizienz nachgewiesen wird. Die Residenz ist auch mit Solarpaneelen ausgestattet. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist gut unterhalten und verfügt über einen Renovierungsfonds, was ein beruhigendes Element für die Zukunft des Gebäudes ist. Die monatlichen PPE-Kosten betragen etwa CHF 380 und beinhalten unter anderem Heizung und Warmwasser.Zwei Parkplätze inklusiveDas Objekt wird mit zwei Parkplätzen verkauft, ein besonders wertvoller Vorteil: ein innerer Parkplatz in der Tiefgarage, der besonders breit ist, und ein äußerer Parkplatz in unmittelbarer Nähe des Gebäudeeingangs.Zwischen dem Charme des Jura-Fußes, der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zum Genfer See bietet diese Wohnung ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Erreichbarkeit. Ein ideales Objekt für ein Paar, eine kleine Familie oder jede Person, die eine helle, moderne und sorgfältig gepflegte Wohnung mit schöner Aussicht und zwei Parkplätzen sucht.Exklusiv bei Immocloud, verdient dieses Objekt einen Besuch, um die Räume, die Helligkeit und die Umgebung voll zu würdigen.Der innere Parkplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 20'000.- und der äußere Parkplatz für CHF 10'000.- zu haben.Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Mathis FuchsCo-GründerFederally certified real estate administrator078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Eleganz und Komfort im Herzen von Gimel - 3.5 Zimmer renoviert

Im Herzen des Dorfes Gimel, an der Grand Rue, entdecken Sie diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die 2025 vollständig renoviert wurde, wobei besonderes Augenmerk auf die Ausführung und die Auswahl der Materialien gelegt wurde.Sobald man eintritt, wirkt der Charme sofort. Die geräumigen Räume und die natürliche Helligkeit verleihen dem Ensemble eine warme und zeitgemäße Atmosphäre. Der Tagbereich mit einer außergewöhnlichen Fläche von 47 m² bietet ein großes Wohnzimmer, das zu einer modernen Küche offen ist. Dieser gemütliche Raum ist ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, während man gleichzeitig optimalen Komfort im Alltag genießt.Die bei der Renovierung ausgewählten Materialien spiegeln einen hohen Standard wider: hochwertige Beläge, sorgfältige Ausführung, zeitgemäße Ausstattung und harmonische Einrichtung. Die Wohnung profitiert von einer fließenden Organisation der Räume, die darauf abzielt, jeden Quadratmeter zu optimieren.Der Nachtbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern: • Ein erstes Zimmer von 13,8 m² • Ein zweites Zimmer von 11 m² Jedes verfügt über sein eigenes privates Badezimmer, was Intimität und Praktikabilität bietet, ein seltenes und besonders gesuchtes Plus. Diese Konfiguration ist ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder um Gäste in absolutem Komfort zu bewirten.Mit ihren 122 m² Wohnfläche zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Räumlichkeiten, die jüngste Renovierung und ihre privilegierte Lage im Dorfzentrum aus. Sie kombiniert perfekt den Charme des alten Dorfrahmens mit modernen Leistungen, die den heutigen Anforderungen gerecht werden.Ein Parkplatz im Innenhof und eine schöne Terrasse von 11 m² vervollständigen das Objekt.Dieses einzigartige Objekt wird Ihnen von Rissim Immobilier angeboten.Um einen Besuch zu organisieren und all sein Potenzial zu entdecken, kontaktieren Sie Claudio: cb@rissim.ch +41 79 8390555Lage der ImmobilieDie Wohnung liegt im Zentrum von Gimel und profitiert von einer strategischen und gesuchten Lage. Sie genießen eine authentische, ruhige und grüne Dorfatmosphäre, während Sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben.Die Nahversorgung, Restaurants und Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt. Die Gemeinde bietet eine friedliche Umgebung, umgeben von Natur, ideal für those, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Die Stadt Rolle ist in nur 10 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar, was es ermöglicht, die Ufer des Genfersees und seine zahlreichen Einrichtungen leicht zu erreichen.Einige Bilder und Räume wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz eingerichtet oder möbliert und werden illustrativ präsentiert.

Charme, Authentizität und Licht: ein außergewöhnliches Erdgeschosswohnung im Herzen von Gimel

Helles 3,5-Zimmer-Apartment in Gimel (VD) VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos in Kürze :Terrasse-Garten : private Terrasse-Garten in ebenerdiger Lage von etwa 25 m²Fläche : 112 m² Wohnfläche, auf einer Ebene plus MezzanineRäume : 3,5 Räume, davon 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, plus eine ausbaufähige MezzanineZugang : nur wenige Schritte vom Zentrum von Gimel, 25 Minuten von Lausanne und Nyon, gut angebundenes UmfeldParkplatz : 1 ParkplatzAusrichtung: Südost, sehr helles Wohnzimmer in DoppelhoheitUmfeld : ruhig, im Herzen eines alten Bauernhofs von 1882Außenbereiche : private Terrasse-Garten mit direktem Zugang vom WohnzimmerEnergie : Bodenheizung mit Wärmepumpe, Kamin im Wohnzimmer, vollständige Renovierung im Jahr 2024Wohnung mit Charakter und Mezzanine, im Herzen eines renovierten Bauernhofs in Gimel :Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung, die im Erdgeschoss eines alten Bauernhofs von 1882 untergebracht ist, der im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde. Sie bietet die Ruhe einer friedlichen und gut angebundenen Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Gimel. Die Wohnung verbindet geschickt den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen und zeigt authentische Materialien und sehr schöne Deckenhöhen. Ob Sie ein gemütliches und unabhängiges Zuhause oder ein Objekt mit Volumen suchen, das eine gemischte Nutzung ermöglicht, um eine Seminar- oder Empfangstätigkeit zu betreiben, diese Wohnung wird Ihren Erwartungen entsprechen.Die Wohnung, hell und ideal aufgeteilt, konzentriert sich um einen außergewöhnlichen Lebensbereich. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer in Doppelhoheit mit Kamin sowie eine offene, voll ausgestattete Küche, die direkt auf eine private Terrasse-Garten führt, die den Lebensbereich erweitert. Diese Ebene bietet auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, in einer einfachen und funktionalen Aufteilung. Die Etage bietet eine schöne Mezzanine, die einen schönen zusätzlichen Raum bietet, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann, als Büro, Leseecke oder zusätzliches Schlafzimmer.Sie werden besonders schätzen :Die perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten, authentischen Materialien und dem Bauernhof von 1882, und dem Komfort einer modernen Renovierung von 2024.Das außergewöhnliche Wohnzimmer, hell und in Doppelhoheit, mit Kamin und offener Küche.Die privaten Außenbereiche, mit einer Terrasse-Garten in direktem Zugang vom Lebensbereich.Die Vielseitigkeit der Räume, mit einer großen Mezzanine und der Möglichkeit einer gemischten Nutzung, Wohnen und Empfang oder Seminare.Den Charakter und die Unabhängigkeit dieser Wohnung, die aus der Aufteilung eines Doppelhaushaltes in zwei separate Wohnungen entstanden ist, ein Projekt, das derzeit abgeschlossen wird.Lassen Sie sich von dem Charme, der Ruhe und den schönen Volumen eines seltenen Objekts auf dem Markt von Gimel verführen.

Duplex komplett renoviert zu verkaufen in Gimel

Einzigartige Gelegenheit im Zentrum von Gimel - Duplex mit BalkonIm Zentrum des Dorfes gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Schule, zu Geschäften und Verkehrsmitteln, bietet dieser wunderschöne Duplex mit 4,5 Zimmern eine moderne und elegante Ausstattung, die soeben komplett renoviert wurde.Profitieren Sie von einer idealen Lage: Rolle in 20 Minuten mit dem Bus (Linie 840) oder 10 Minuten mit dem Auto.Mit seinen 94 m² bietet er einen hellen und gemütlichen Lebensraum:Die Wohnung ist wie folgt aufgeteiltUntere Ebene: • 2 gemütliche Schlafzimmer • Ein voll ausgestattes Badezimmer • Ein Bereich für die Waschmaschine Oberere Ebene: • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad • Design-Küche, voll ausgestattet, offen zum Wohnzimmer mit Balkon • Gäste-WC • Balkon als Verlängerung des Wohnzimmers Die Extras, die den Unterschied machen: • Ein externer Parkplatz verfügbar • Zugang zu einem kleinen Gemeinschaftsgarten, um die schönen Tage zu genießen • Wohnung komplett renoviert mit Geschmack Betrag des Renovierungsfonds der PPE: etwa CHF 140'000Preis der Wohnung: CHF 730'000.-Preis für den externen Parkplatz: CHF 20'000.-Gesamtpreis: CHF 750'000.-Aktueller Mietzins: 2'010 CHF + 220 CHF Nebenkosten

Beau duplex refait à neuf dans l'hyper centre de Gimel

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/SCH 2552 Un bien d'exception alliant charme, modernité et qualité de vie.Découvrez ce superbe duplex de 4,5 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, idéalement situé au coeur du village de Gimel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : école, commerces, transports publics et services.Grâce à sa situation stratégique, vous rejoignez Rolle en seulement 10 minutes en voiture ou en 20 minutes en bus (ligne 840), offrant un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des centres urbains.Avec une surface pondérée de 94 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour le confort au quotidien.Disposition :Niveau inférieur • 2 chambres • Une salle de bains élégante • Un espace dédié à une colonne de lavage Niveau supérieur • Une spacieuse suite parentale avec salle de douche privative • Une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial • Un WC visiteurs • Un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours Les atouts de ce bien • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Prestations modernes et finitions de qualité • Balcon offrant un espace extérieur agréable • Accès à un jardin commun • Une place de parking extérieure disponible • Fonds de rénovation de la PPE d'environ CHF 140'000.-, garantissant une copropriété saine et bien entretenue Informations financières Prix de l'appartement : CHF 730'000.- + Place de parking extérieure : CHF 20'000.-Prix total annoncé : CHF 750'000.-Investissement intéressantL'appartement est actuellement loué pour CHF 2'010.- par mois, auxquels s'ajoutent CHF 220.- de charges, offrant une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un futur propriétaire souhaitant planifier son acquisition.Une opportunité à ne pas manquer !Rare sur le marché, ce duplex séduit par son élégance, son confort moderne et son emplacement recherché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un achat durable.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception au coeur de Gimel. Contact : Service vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12 Agency: Millenium PropertiesRef: SH/SCH 2552 An exceptional property combining charm, modernity, and quality of life.Discover this superb 4.5-roomduplex, fully renovated with high-quality materials and meticulous finishes, ideally located in the heart of the village of Gimel. Its prime location allows you to enjoy all amenities within walking distance: schools, shops, public transportation, and services.Thanks to its strategic location, you can reach Rolle in just 10 minutes by car or 20 minutes by bus (line 840), offering a perfect balance between the tranquility of the countryside and proximity to urban centers.With a weighted floor area of 94 m², this apartment charms with its generous spaces, natural light, and layout designed for everyday comfort.Layout:Lower Level • 2 bedrooms • An elegant bathroom • A dedicated laundry area Upper level • A spacious master suite with a private shower room • A magnificent, fully equipped contemporary kitchen that opens onto a cozy living room • A guest restroom • A pleasant balcony, a true extension of the living space, ideal for enjoying sunny days The highlights of this property • ...