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Wohnungen zum Kaufen in 1188 (Gimel, St-George): 6 Treffer

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
3.5 Zimmer118m²CHF 1'090'000.–
Grand Rue 7, 1188 Gimel

Eleganz und Komfort im Herzen von Gimel - 3,5 Zimmer renoviert

Im Herzen des Dorfes Gimel, in der Grand Rue, entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die 2025 vollständig renoviert wurde, wobei besonderes Augenmerk auf die Ausführung und die Auswahl der Materialien gelegt wurde.Sobald man eintritt, wirkt der Charme sofort. Die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit verleihen dem Ganzen eine warme und zeitgemäße Atmosphäre. Der Tagbereich mit einer außergewöhnlichen Fläche von 47 m² bietet ein geräumiges Wohnzimmer, das auf eine moderne Küche öffnet. Dieser gesellige Raum ist ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, während man gleichzeitig einen optimalen Komfort im Alltag genießt.Die bei der Renovierung ausgewählten Materialien spiegeln einen hohen Standard wider: hochwertige Beläge, sorgfältige Ausführung, zeitgemäße Ausstattung und harmonische Einrichtung. Die Wohnung profitiert von einer fließenden Organisation der Räume, die darauf abzielt, jeden Quadratmeter zu optimieren.Der Nachtbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern: • Ein erstes Zimmer von 13,8 m² • Ein zweites Zimmer von 11 m² Jedes verfügt über sein eigenes privates Badezimmer, was Intimität und Praktikabilität bietet, ein seltenes und besonders gesuchtes Plus. Diese Konfiguration ist ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder um Gäste in absolutem Komfort zu bewirten.Mit seinen 122 m² Wohnfläche zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Räumlichkeiten, die jüngste Renovierung und ihre privilegierte Lage im Dorfzentrum aus. Sie verbindet perfekt den Charme des alten Dorfrahmens mit modernen Leistungen, die den heutigen Anforderungen entsprechen.Dieses einzigartige Objekt wird Ihnen von Rissim Immobilier angeboten.Um einen Besuch zu organisieren und sein volles Potenzial zu entdecken, kontaktieren Sie Claudio: cb@rissim.chLage der ImmobilieIm Zentrum von Gimel gelegen, profitiert diese Wohnung von einer strategischen und gesuchten Lage. Sie genießen eine authentische, ruhige und grüne Dorfatmosphäre, während Sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben.Die Nahversorgung, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Die Gemeinde bietet eine friedliche Umgebung, umgeben von Natur, ideal für those, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Die Stadt Rolle ist in nur 10 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar, was einen einfachen Zugang zu den Ufern des Genfersees und seinen zahlreichen Einrichtungen ermöglicht.

  • Parkplatz
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Claudio Betti

Claudio Betti

Partner

Wegzeit
-
1 / 11
  • Parkplatz
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  • Haustiere erlaubt
  • +5
5.5 Zimmer178m²CHF 1'240'000.–
1188 Gimel

Helles Doppelhaus mit 2 Wohnungen - alter Charme, moderne Renovierung und Vermietungspotenzial

Vollständige Unterlagen auf AnfrageKurzinfo : • Wohnfläche : ca. 175 m² • Gesamtwohnfläche : ca. 179 m² • Gewichtete Fläche : ca. 187 m² • Terrasse : ca. 25 m² • Grundstück : ca. 268 m² • Aufteilung : 5,5 Räume auf zwei Ebenen - 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 offene und ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige Terrasse • Ausrichtung : Südost, sehr gute Beleuchtung • Zustand : Vollständig renoviert im Jahr 2024 (Struktur, Technik, Innenbereich) • Eingänge : 1 Einheit mit 2 separaten Eingängen • : Vorbereitet • Heizung : Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung • Parkplatz : Außen und im Preis inbegriffen • Verkaufspreis : CHF 1'240'000.- Besonders gefallen wird Ihnen : • Der Charme eines Bauernhauses von 1882, sorgfältig im Jahr 2024 renoviert • Die großzügigen Räume und die Modularität der Räume • Das Vermietungspotenzial oder gemischte Nutzung dank der zwei separaten Wohnungen • Die ruhige Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt • Die schnelle Verbindung nach Lausanne, Nyon und Genf Entdecken Sie dieses wunderschöne Doppelhaus in einer bevorzugten Umgebung in Gimel (VD)Im Herzen eines im Jahr 2024 vollständig renovierten Bauernhauses von 1882, verbindet dieses helle Doppelhaus von 5,5 Zimmern den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.Diese Immobilie besteht aus einer einzigen Einheit mit zwei Wohnungen, die durch eine schöne Treppe in einem luxuriösen Raum mit großzügigen Räumen verbunden sind, wobei jede Wohnung auch einen separaten Eingang hat.Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Familienleben, gemischte Nutzung oder Vermietung.Über zwei Ebenen verteilt: 2 Wohnzimmer, 2 ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro, 1 Terrasse, barrierefreie Zugänglichkeit, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und neue Technik.Ein seltenes, modulares und bereites Objekt, in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns nach Ihrem Belieben.+41 79 539 47 33

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Sasha Tsimaratos

Sasha Tsimaratos

Courtier

Wegzeit
-
1 / 10
  • Parkplatz
5.5 Zimmer178m²CHF 1'240'000.–
Centre du village, 1188 Gimel

Appartement Duplex renoviert

Zum Verkauf - Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern in einer renovierten Bauernhof - 178 m² WohnflächeIm Zentrum des Dorfes Gimel gelegen, nimmt diese Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern einen Teil einer authentischen waadtländischen Bauernhof ein, die renoviert wurde, und bietet einen friedlichen Lebensraum, der den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindetMit einer Netto-Wohnfläche von 178 m², die sich über 2 Etagen erstreckt, besticht dieses Objekt durch seine großzügigen Räume, hochwertige Materialien und seine lichtdurchflutete Aufteilung, die einen einladenden, funktionalen und gemütlichen Lebensraum bietet.Die Wohnung zeichnet sich durch ihren architektonischen Charakter aus, der die Seele der ursprünglichen Bauernhof bewahrt - sichtbare Balken, hohe Decken, sorgfältig gearbeitete Holzarbeiten - und gleichzeitig moderne Ausstattungen für einen optimalen Lebenskomfort integriert.Ideal in einer kleinen, gut gepflegten PPE im Zentrum von Gimel gelegen, profitiert sie von einer ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus nach Aubonne und Rolle) und Autobahnanschlüssen.Aufteilung - 178 m² auf 2 Ebenen :Erdgeschoss :Unabhängiger Eingang mit VorraumGroßer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum SüdbalkonOffene, voll ausgestattete Küche mit gemütlichem EssbereichZwei Schlafzimmer mit schönen Räumen und viel LichtFamilienbadezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WCObergeschoss (Dachgeschoss) :Großer, vielseitiger Raum, der derzeit als Wohn-/Schlafzimmer eingerichtet ist, mit sichtbaren Balken und hoher DeckeZweite, ausgestattete Küche (ideal für unabhängiges Projekt)Arbeitsbereich, hell und ruhigZusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC)Unabhängige Dusche mit WC und WaschbeckenHöhepunkte :Möglichkeit, die Wohnung in 2 unabhängige Einheiten aufzuteilen, jede mit eigenem Eingang, ideal für multigenerationelle Projekte, gemischte Wohnen-Vermieten oder Home-OfficeHohe Decken, sichtbare Balken und gemütliche AtmosphäreDreifachausrichtung, die eine schöne natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistetSüdbalkon mit freier Sicht1 AußenparkplatzPrivater KellerFußbodenheizung (Verteiler über gemeinsame Wärmepumpe)Umwelt & Ausstattung :Gimel ist ein charmantes waadtländisches Dorf, eingebettet zwischen Aubonne und Bière, nur :10 Minuten von Rolle (und der Autobahn A1)25 Minuten von Nyon / 30 Minuten von Morges5 Minuten von den Grund- und Sekundarschulen, NahversorgungViele Naturwanderungen und schneller Zugang zu den Freizeitaktivitäten des JuraZusätzliche Informationen :Netto-Wohnfläche: 178 m²Außenparkplatz im Preis inbegriffenVerfügbarkeit: zu vereinbaren

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Wegzeit
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