Wohnungen zum Kaufen in 1188 (Gimel, St-George): 4 Treffer

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Claudio Betti

Parkplatz
Balkon / Terrasse

3.5 Zimmer, 118m², CHF 970'000.–

Grand Rue 7, 1188 Gimel

Eleganz und Komfort im Herzen von Gimel - 3.5 Zimmer renoviert

Im Herzen des Dorfes Gimel, an der Grand Rue, entdecken Sie diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die 2025 vollständig renoviert wurde, wobei besonderes Augenmerk auf die Ausführung und die Auswahl der Materialien gelegt wurde.Sobald Sie eintreten, wirkt der Charme sofort. Die geräumigen Räume und die natürliche Helligkeit verleihen dem Ganzen eine warme und moderne Atmosphäre. Der Tagbereich mit einer außergewöhnlichen Fläche von 47 m² bietet ein großes Wohnzimmer, das auf eine moderne Küche öffnet. Dieser gemütliche Raum ist ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, während Sie gleichzeitig einen optimalen Komfort im Alltag genießen.Die bei der Renovierung ausgewählten Materialien spiegeln einen hohen Standard wider: hochwertige Beläge, sorgfältige Ausführung, moderne Ausstattung und harmonische Einrichtung. Die Wohnung profitiert von einer fließenden Organisation der Räume, die darauf ausgelegt ist, jeden Quadratmeter zu optimieren.Der Nachtbereich besteht aus zwei komfortablen Zimmern: • Ein erstes Zimmer von 13,8 m² • Ein zweites Zimmer von 11 m² Jedes verfügt über sein eigenes privates Badezimmer, was Intimität und Praktikabilität bietet, ein seltenes und besonders gesuchtes Plus. Diese Konfiguration ist ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder um Gäste in absolutem Komfort zu empfangen.Mit ihren 122 m² Wohnfläche zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Räumlichkeiten, die kürzliche Renovierung und ihre privilegierte Lage im Dorfzentrum aus. Sie kombiniert perfekt den Charme des alten Dorfrahmens mit modernen Leistungen, die den heutigen Anforderungen entsprechen.Ein Parkplatz im Innenhof und eine schöne Terrasse von 11 m² vervollständigen das Objekt.Dieses einzigartige Objekt wird Ihnen von Rissim Immobilier angeboten.Um einen Besuch zu organisieren und all sein Potenzial zu entdecken, kontaktieren Sie Claudio: cb@rissim.ch +41 79 8390555Lage der ImmobilieDie Wohnung liegt im Zentrum von Gimel und profitiert von einer strategischen und gesuchten Lage. Sie genießen eine authentische, ruhige und grüne Dorfatmosphäre, während Sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben.Die Nahversorgung, Restaurants und Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt. Die Gemeinde bietet eine friedliche Umgebung, umgeben von Natur, ideal für those, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Die Stadt Rolle ist in nur 10 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar, was es ermöglicht, die Ufer des Genfersees und seine zahlreichen Einrichtungen leicht zu erreichen.Einige Bilder und Räume wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz eingerichtet oder möbliert und werden als Illustration präsentiert.

Parkplatz
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7 Zimmer, 180m², CHF 935'000.–

1188 Saint-George

Exklusiv - Große Wohnung mit eigenem Garten, Terrasse und Balkon

In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, bietet diese geräumige Wohnung eine seltene Lebensatmosphäre, in der Komfort, Geselligkeit und Natur harmonisch zusammenkommen.Die großzügigen Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht. Die verschiedenen Lebensbereiche laden sowohl zu gemeinsamen Momenten als auch zu Entspannung ein, während die Außenbereiche es ermöglichen, die schönen Tage voll auszukosten.Der private Garten, die Terrasse, der Balkon und das Wintergarten verlängern die Innenräume angenehm und bieten viele Möglichkeiten, um Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe der Orte das ganze Jahr über zu genießen.Die beiden Kamine verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und verstärken den authentischen Charme dieser Immobilie, in der eine besonders warme Atmosphäre herrscht. Ein unabhängiges Anbau mit Pizzaofen komplettiert das Ensemble und ist ein wahrer Vorteil für Freunde von Geselligkeit und gemeinsamen Momenten.Dank ihrer besonders flexiblen Konfiguration bietet diese Immobilie auch ein interessantes Potenzial für Umbauten, das es ermöglicht, verschiedene Projekte nach den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Besitzer zu verwirklichen.Zwei verschlossene Boxen kommen hinzu und komplettieren die Leistungen dieser Immobilie, garantieren einen angenehmen Komfort im Alltag.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt

4.5 Zimmer, 94m², CHF 730'000.–

1188 Gimel

Schönes Duplex, komplett renoviert, im Herzen von Gimel

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/SCH 2552 Ein außergewöhnliches Objekt, das Charme, Modernität und Lebensqualität vereint.Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit 4,5 Zimmern, das vollständig renoviert wurde und über hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung verfügt. Es liegt ideal im Herzen des Dorfes Gimel. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen: Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen.Dank seiner strategischen Lage erreichen Sie Rolle in nur 10 Minuten mit dem Auto oder in 20 Minuten mit dem Bus (Linie 840), was ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu städtischen Zentren bietet.Mit einer gewichteten Fläche von 94 m² bezaubert diese Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und einer durchdachten Raumaufteilung für den täglichen Komfort.Aufteilung :Untere Ebene • 2 Schlafzimmer • Ein elegantes Badezimmer • Ein Bereich für eine Waschmaschine Obere Ebene • Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit privater Dusche • Eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist • Ein Gästetoilette • Ein angenehmer Balkon, der sich als Verlängerung des Wohnbereichs anbietet und ideal ist, um die schönen Tage zu genießen Die Vorzüge dieses Objekts • Vollständig renovierte Wohnung, keine Arbeiten erforderlich • Moderne Ausstattung und hochwertige Ausführung • Balkon mit angenehmem Außenbereich • Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten • Eine Außenparkplatz ist verfügbar • Renovierungsfonds der PPE von etwa CHF 140'000.-, der eine gesunde und gut gepflegte Wohnungsgemeinschaft garantiert Finanzielle Informationen Wohnungspreis : CHF 730'000.- + Außenparkplatz : CHF 20'000.-Gesamtpreis : CHF 750'000.-Interessante InvestitionDie Wohnung ist derzeit für CHF 2'010.- pro Monat vermietet, zuzüglich CHF 220.- Nebenkosten, was eine Chance sowohl für Investoren als auch für zukünftige Eigentümer bietet, die ihre Anschaffung planen.Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte !Selten auf dem Markt, bezaubert dieses Duplex durch seine Eleganz, seinen modernen Komfort und seine begehrte Lage. Ob Sie nach Ihrem Hauptwohnsitz oder einer qualitativ hochwertigen Investition suchen, dieses Objekt erfüllt alle Kriterien für einen nachhaltigen Kauf.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt im Herzen von Gimel verzaubern. Kontakt : Verkaufsservice+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

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Haustiere erlaubt

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4.5 Zimmer, 94m², CHF 730'000.–

1188 Gimel

Duplex komplett renoviert zu verkaufen in Gimel

Einzigartige Gelegenheit im Zentrum von Gimel - Duplex mit BalkonIm Zentrum des Dorfes gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Schule, zu Geschäften und Verkehrsmitteln, kommt dieses wunderschöne Duplex mit 4,5 Zimmern frisch renoviert mit modernen und eleganten Ausführungen auf den Markt.Profitieren Sie von einer idealen Lage: Rolle in 20 Minuten mit dem Bus (Linie 840) oder 10 Minuten mit dem Auto.Mit seinen 94 m² bietet es einen hellen und gemütlichen Lebensraum:Die Wohnung ist wie folgt aufgeteiltUntere Ebene: • 2 gemütliche Schlafzimmer • Ein vollständiges Badezimmer • Ein Bereich für die Waschmaschine Oberere Ebene: • Elternschlafzimmer mit privater Dusche • Design-Küche, vollständig ausgestattet, offen zum Wohnzimmer mit Balkon • Gäste-WC • Balkon als Verlängerung des Wohnzimmers Die Extras, die den Unterschied machen: • Ein externer Parkplatz verfügbar • Zugang zu einem kleinen Gemeinschaftsgarten, um die schönen Tage zu genießen • Wohnung komplett renoviert mit Geschmack Betrag des Renovierungsfonds der PPE: etwa CHF 140'000Preis der Wohnung: CHF 730'000.-Preis des externen Parkplatzes: CHF 20'000.-Gesamtpreis: CHF 750'000.-Aktueller Mietzins: 2'010 CHF + 220 CHF Nebenkosten

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Dimitri Courvoisier

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Dimitri Courvoisier

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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4.5 Zimmer, CHF 2'160'000.–

1185 Mont-sur-Rolle

Prestigieux 4,5 pièces avec panorama exclusif sur le lac et les montagnes

Situé dans le très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine se distingue par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et ses finitions de grande qualité.Dominant les vignobles, il offre une vue saisissante sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama magnifique et changeant au fil des saisons, qui confère au lieu une atmosphère unique, paisible et résolument exclusive.Se distribuant sur plus de 170 m² PPE, le bien séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.Le vestibule d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace dînatoire. Le séjour cathédrale, avec sa superbe hauteur sous plafond, est baigné de lumière et animé par une cheminée arrondie mêlant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue qui s'étend sous vos yeux.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une flexibilité appréciable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.Un grand garage fermé pour deux véhicules (en sus - CHF 90'000.00) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Alliant sérénité, confort et panoramas inégalés, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues d'exception.Lien vidéo de présentation : instagram Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanine befindet sich im sehr begehrten Weindorf Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und dessen Annehmlichkeiten entfernt, und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage, ihren hervorragenden Erhaltungszustand und ihre hochwertige Ausstattung aus.Mit Blick auf die Weinberge bietet sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Rebflächen, den Genfer See und die Alpen. Ein herrliches Panorama, das sich im Laufe der Jahreszeiten wandelt und dem Ort eine einzigartige, friedliche und ausgesprochen exklusive Atmosphäre verleiht.Mit einer Wohnfläche von über 170 m² besticht die Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihre klaren Linien und ihre zeitgenössische Eleganz. Das natürliche Licht ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Note.Der Eingangsbereich führt zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum Essbereich hin offen ist. Das Wohnzimmer mit Kathedralendecke und seiner beeindruckenden Deckenhöhe ist lichtdurchflutet und wird durch einen geschwungenen Kamin belebt, der Charakter und Raffinesse vereint. Dieser Herzstück des Hauses öffnet sich zu einem Balkon, der ideal ist, um die sich vor Ihren Augen ausbreitende Aussicht in vollen Zügen zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad.Im Obergeschoss bietet ein ca. 30 m² großes Zwischengeschoss wertvolle Flexibilität: je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Freizeitbereich nutzbar.Eine große, abgeschlossene Garage für zwei Fahrzeuge (zusätzlich - CHF 90'000.00) sowie ein Keller runden dieses seltene Objekt ab.Diese helle und sorgfältig gepflegte Wohnung vereint Ruhe, Komfort und unvergleichliche Ausblicke und stellt eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Ausblicke dar.Link zum Präsentationsvideo: Instagram Located in the highly sought-after wine-growing village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and its amenities, this 4.5-room apartment with a mezzanine stands out for its prime...

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
+2

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Balkon / Terrasse
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3.5 Zimmer, 88m², CHF 970'000.–

A Lavigny, 1175 Lavigny

Neue Promotion: 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv das Projekt La Clé des Champs im charmanten Dorf Lavigny vorzustellen.Dieses Projekt besteht aus 6 Wohngebäuden mit insgesamt 52 Wohnungen sowie einem Gewerbegebäude.Davon werden 3 Gebäude (A, D und F) mit 18 Wohnungen von 3.5 bis 5.5 Zimmern angeboten, die eine Wohnfläche von 92 m² bis 156 m² haben. Wählen Sie die ideale Wohnung! Die Ausstattung wird von den zukünftigen Eigentümern gewählt, die über ein angenehmes Budget verfügen.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes D und besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer führt, das Zugang zum Balkon bietet. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Ein Duschbad mit Waschbecken und WC. In jeder Wohnung kann eine Waschmaschine installiert werden.Ein Keller und ein Parkplatz im Innenbereich (CHF 40'000.- zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie. Die Vorteile: - Genießen Sie reduzierte Kaufkosten dank eines Teileigentumsverkaufs. - Minergie-Gebäude- Wärmepumpe Luft-Wasser- Einfache Lüftung - Stromversorgungsnetz für Elektrotankstellen- Photovoltaikpanele - Autobahnanschluss zwischen Genf und LausanneLa Clé des Champs - verfügbare Grundstücke: 3.5 Zimmer: ab CHF 970'000.- 4.5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.- 5.5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.- Ihre Wohnung wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die Ihnen während des gesamten Auswahlprozesses zur Verfügung stehen und Ihnen beraten. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen!Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, die Waschküche und ein Parkhaus. Fordern Sie ein Dossier an: Wir senden Ihnen einen QR-Code, mit dem Sie die gesamte Dokumentation sowie alle Preise und Pläne der Wohnungen in diesem Projekt herunterladen können.Fertigstellung: Gebäude A: Dezember 2027Gebäude F: Januar 2028Gebäude D: März 2028Für weitere Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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2.5 Zimmer, 75m², CHF 715'000.–

Route des Matagasses 62, 1268 Burtigny

Wohnung 2,5 Zimmer-Duplex mit Büro, Objekt 12

Entdecken Sie das Objekt 12, eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Duplex-Stil mit Büro, die eine Wohnfläche von etwa 75 m² bietet.Diese Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und ihre komfortablen Fertigstellungsbudgets, die eine vollständige Anpassung an Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil ermöglichen.In einer traditionellen Struktur mit sorgfältiger Architektur gelegen, kombiniert diese Wohnung den Charme des Alten mit dem Komfort des modernen Lebens, im Rahmen eines hochwertigen Renovierungsprojekts.In einem malerischen Umfeld, mitten in der Natur, bietet das Dorf Burtigny eine bemerkenswerte Aussicht und eine friedliche Atmosphäre, ideal für einen ruhigen und authentischen Lebensstil.Die Wohnanlage "Les Pies Grièches" besteht aus 12 Wohnungen, von denen noch 3, einschließlich dieses Duplex, verfügbar sind.Entdecken Sie die Wohnanlage und die verfügbaren Objekte auf: www.les-pies-grieches-burtigny.ch

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3.5 Zimmer, 97m², CHF 835'000.–

Route des Matagasses 62, 1268 Burtigny

Lot 4 - Duplex-Wohnung mit Terrassen und Balkonen

Im Herzen der Residenz Les Pies Grièches befindet sich diese Duplex-Wohnung, die den Charme eines komplett renovierten Gebäudes mit dem Komfort einer neuen Wohnung und aktuellen Ausstattungen kombiniert.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine besonders angenehme Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit offener Küche, die sich zum Wohnzimmer öffnet und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Ebene. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu zwei privaten Terrassen, von denen eine überdacht ist, und bieten somit einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, der es ermöglicht, die Ruhe voll auszukosten.Diese Wohnung ist darauf ausgelegt, den aktuellen Erwartungen zu entsprechen, und bietet die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Vorlieben und Wünschen zu personalisieren. Jede Wohnung in der Residenz verfügt über einen privaten Außenbereich, sei es eine Terrasse, ein Balkon oder ein Kräutergarten.Die Residenz Les Pies Grièches liegt im Herzen des Dorfes Burtigny, umgeben von Weinbergen und unberührter Natur, und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Authentizität und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Die Residenz umfasst nur 12 Wohnungen, von denen noch mehr als 3 verfügbar sind.

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3.5 Zimmer, 85m², CHF 805'000.–

Route des Matagasses 62, 1268 Burtigny

Wohnung 6 - Neues 3,5-Zimmer-Apartment mit großer Loggia

Im Herzen des Dorfes Burtigny, in einer friedlichen Umgebung mit herrlichen Ausblicken auf die umliegende Landschaft, bezaubert dieses wunderschöne neue Apartment durch seinen modernen Komfort und seine geräumigen Räume.Mit einer Wohnfläche von etwa 85 m² profitiert es von einer großen Loggia von 24 m², einer wahren Verlängerung des Wohnbereichs, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll auszukosten.Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass Funktionalität und Gemütlichkeit vereint werden. Der Tagbereich ist um einen Wohnraum mit offener Küche mit zentralem Inselkühlschrank herum angeordnet, der einen warmen und einladenden Lebensraum schafft.Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein Duschbad mit WC und einem Abstell-/Waschraum.Sorgfältig gestaltet, bietet die Residenz qualitativ hochwertige Leistungen und besonders attraktive Budgets für die Ausführung, sodass jeder sein Zuhause nach seinen Wünschen personalisieren kann. Jedes Apartment verfügt darüber hinaus über einen eigenen, privaten Außenbereich in Form von Terrasse, Balkon oder Kräutergarten.Die Werbung "Les Pies Grièches" vereint 12 Charakterwohnungen in einem renovierten Ensemble, das die traditionelle Architektur des Dorfes respektiert. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein authentisches Lebensumfeld zwischen Weinbergen und Jura suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren der Region entfernt.Mehr als 3 Apartments verfügbar.Weitere Informationen auf: www.les-pies-grieches-burtigny.ch

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2.5 Zimmer, 55m², CHF 1'100'000.–

A Rolle, 1180 Rolle

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die jetzt fertiggestellt und bereit ist, ihre Besitzer zu empfangen.Jede Wohnung bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Erweiterungen nach außen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessraum allen Miteigentümern zur Verfügung.Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Eckbereich des Gebäudes B2.Die Raumaufteilung erfolgt wie folgt:- Eine Küche-Wohnzimmer von 28,5m2.- Ein Schlafzimmer von 16,3m2- Ein Duschbad von 4,8m2- Ein Gäste-WC von 3,1 m2Die überdachte Terrasse von 15m2 und der private Garten von 97m2, der nach Osten ausgerichtet ist, laden zu einer harmonischen Erweiterung der Wohnbereiche nach außen ein.Ein Keller ist im Preis inbegriffen und komplettiert dieses Objekt.Parkplätze/Boxen können optional erworben werden.Die Preise variieren von 48'000 CHF bis 65'000 CHF.Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung.Ihr Makler: Herr Kevin Helou - 079 376 09 34 oder kevin.helou@bernard-nicod.chKontakt zur Agentur: 021 331 18 54

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5.5 Zimmer, 231m², CHF 2'250'000.–

Chemin de Roillebot 2, 1185 Mont-sur-Rolle

Duplex 5,5 Zimmer, 231 m² — Wohnzimmer von 90 m², Suite, Garage für 6 Fahrzeuge

Sehr geräumiges Duplex mit 5,5 Zimmern im letzten Stock eines kleinen PPE in Mont-sur-Rolle, auf einem Hügel, der zum Genfersee zwischen den Weinbergen von La Côte hinabführt. Der Raum ist das Hauptmerkmal sowie die Ruhe und Nähe.DER ERSTE STOCKNeunzig Quadratmeter ohne eine Trennwand. Das Wohnzimmer und das Esszimmer erstrecken sich in einer einzigen Bewegung bis zur Küche, und die Südfassade öffnet sich zur Terrasse. Man kann hier mit zwölf Personen dinieren, allein am späten Nachmittag lesen, während andere empfangen: die Nutzungen stören sich nicht. Eichenparkett, verlegt im Jahr 2024.Zwei Schlafzimmer auf dem gleichen Flur. Eines verfügt über sein eigenes Duschbad - die Suite funktioniert autonom, für einen Elternteil, einen Gast, der bleibt, oder um täglich zu leben, ohne jemals hinaufzusteigen. Der private Aufzug bedient dieses Stockwerk vom Garage aus. Ein zweites Duschbad bleibt für Gäste frei.DER OBERE STOCKDie Treppe mündet in einen Flur, der das Wohnzimmer dominiert, mit seiner integrierten Bibliothek. Auf beiden Seiten antworten sich zwei Schlafzimmer unter der offenen Dachkonstruktion.Das erste misst fast 30 m². Ein Rundbogenfenster reicht hier bis zu den Balken und umrahmt die Weinberge - Hauptschlafzimmer für einige, Atelier oder Büro für andere. Das zweite, zurückversetzte, erhält Licht durch ein Dachfenster.Der obere Stock wurde 2015 komplett erneuert. Böden, Wände, Badezimmer und insbesondere eine Tischlerarbeiten, die jeden Zentimeter unter den Dachneigungen nutzt: vollständig höhenverstellbare Schiebetüren, auf Millimeter genau angepasst, hinter denen alles verschwindet, was man nicht sehen möchte. Natürliches Mafi-Parkett.Das Badezimmer erhält Licht durch das Dach: eingebauter Whirlpool, italienische Dusche, Doppelwaschbecken.DER BALKONFünfunddreißig Quadratmeter vollständig nach Süden ausgerichtet, geschützt vor Winden. Von Mai bis Oktober ist dies der Haustraum - Esszimmertisch, Gartensessel, Pflanzen in Töpfen und davor die Weinberge von La Côte. An klaren Tagen bildet der Mont Blanc den Horizont.DER GARAGEVier Boxen in einer Reihe im Untergeschoss, hinter einer automatischen Tür, die sie vom Rest der Wohnungstrennt. Vier Autos passen hier problemlos hinein, sechs, wenn man sie eng parkt. Platz für eine Sammlung, ein Atelier oder einfach alles, was woanders im Weg ist. Dazu kommen ein Keller von 17 m² und eine Waschküche von 6 m².DER STANDORTZwischen Genf und Lausanne, über Rolle. Fünf Minuten von der Bahnstation, fünfundzwanzig Minuten von Lausanne, dreißig Minuten von Genf und vom Flughafen. Schulen, Geschäfte und Restaurants im Dorf. Der See ist fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt.DER VERKAUFDirekt, durch den Eigentümer, ohne Provision. Ein Verwaltungsvertrag sichert die rechtlichen und notariellen Aspekte. Besichtigungen vor Ort oder geführte Videobesichtigungen, nach Vereinbarung.2 250 000 CHF, plus 150 000 CHF für die Garage.Vollständige Unterlagen werden an interessierte Personen übermittelt: detaillierte Pläne, kantonales Energiezertifikat, PPE-Reglement, elektrische Inspektion, Auszug aus dem Grundbuch und Protokolle der Generalversammlung.

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5.5 Zimmer, 156m², CHF 1'395'000.–

Route des Vignerons 9, 1166 Perroy

Prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung in Perroy mit Terrasse und Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung von 156 m² im Erdgeschoss eines im Jahr 2005 erbauten Dorfhauses in Perroy. Diese geräumige Wohnung bietet einen idealen Lebensraum für Familien, der Komfort und Ruhe miteinander verbindet. Die Wohnung umfasst: • Großzügiger Wohnbereich: Moderne Wohnfläche mit weißen Wänden, Fliesenboden, großer Fensterfront mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse • Ausgestattete Küche: Küche mit Holzschränken, Granit-Arbeitsplatten, Einbaugeräten, einschließlich Geschirrspüler und Waschmaschine • Komfortable Schlafzimmer: Vier helle Schlafzimmer mit Parkettboden, davon eines mit Zugang zum privaten Garten • Badezimmer: Ein Badezimmer und eine Dusche, sowie ein Gäste-WC und eine private Waschküche im Eingangsbereich der Wohnung • Terrasse mit Aussicht: Prächtige Außenterrasse neben dem Wohnbereich und ein großer Balkon neben der Küche • Privater Garten: Außenbereich, der sich in einer ruhigen Lage hinter dem Gebäude befindet und von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist Vorteile: Diese Wohnung profitiert von einer sonnigen und ruhigen Umgebung, in der Nähe des Sees (7 Minuten zu Fuß vom Strand) und des Bahnhofs. Ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz sind inklusive, sowie ein Keller. Das Objekt ist perfekt für Familien mit Kindern geeignet. Bevorzugte Lage: Ideal gelegen in Perroy, profitieren Sie von einem einfachen Zugang zu den Einrichtungen, mit dem Supermarkt OAlentejano in 3 Minuten zu Fuß, der Schule Le Prieuré in 5 Minuten und der Bushaltestelle Vinicole in nur 1 Minute. Die Nähe zum See und zu den Verkehrsmitteln macht diesen Ort zu einem außergewöhnlichen Wohnort. Diese einzigartige Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Leben und Ruhe, ideal für eine Familie, die Qualität und Praktikabilität in einem charmanten Rahmen der Region Léman sucht. Preisdetails: Wohnung: CHF 1'395'000.– Innenparkplatz: CHF 35'000.– Außenparkplatz: CHF 20'000.– Gesamtpreis: CHF 1'450'000.– Hinweise: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag wurde zum 30. September 2026 gekündigt und das Objekt wird frühestens ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar sein. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist gut, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten zu erwarten. Kontakt für Besichtigungen: Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIER aleonardi@lcimmo.ch Mobil: 078 759 40 48

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Balkon / Terrasse
Garage
+3

3.5 Zimmer, 95m², CHF 1'050'000.–

Route des Sendys 1, 1273 Arzier-Le Muids

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort blend harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

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Balkon / Terrasse
Garage
+3

3.5 Zimmer, 85m², CHF 960'000.–

Route des Sendys 1, 1273 Arzier-Le Muids

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+3

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3.5 Zimmer, 112m², CHF 800'000.–

Route du Marchairuz 3, 1145 Bière

Appartement mit Terrasse von 3.5 Zimmern in Bière – Renoviert, hell und ideal gelegen

Entdecken Sie dieses elegante Appartement mit Terrasse von 3.5 Zimmern im Herzen von Bière, im Kanton Waadt. Mit einer Wohnfläche von 112 m² verbindet dieses Objekt den Charme des Alten mit der Modernität nach seiner Renovierung im Jahr 2023 und wird auch die anspruchsvollsten Käufer begeistern.Das zweistöckige Haus mit rotem Ziegeldach und Solarmodulen bietet einen angenehmen und umweltfreundlichen Lebensraum. Das Appartement profitiert von einer großzügigen Besonnung im Sommer und einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über. Die Nachbarschaft ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, für eine optimale Lebensqualität.Zu den Vorzügen dieser Wohnung gehören: • Gemütliches Schlafzimmer: Mit Parkett, für einen warmen und erholsamen Schlafbereich. • Terrasse und Balkone: Eine moderne Außenterrasse mit Holzfußboden, Betonwänden und kleinen Pflanzen sowie ein Balkon mit Fliesenboden, Holzgeländer und großen Fenstern mit Jalousien. • Außenbereich: Ein Garten mit Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen. • Zugänglichkeit: Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. • Parkplatz ist inklusive. • Familienfreundlich mit Kindern. Ideale Lage: Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Der Bahnhof Bière ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, genauso wie die Bushaltestelle Bière Gare. Der Supermarkt Mojon Détaillant produits Migros liegt 2 Minuten zu Fuß entfernt, und die Pharmacie de Bière-Capitole ist 1 Minute entfernt. Das Collège de Bière ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar, was es zu einem besonders familienfreundlichen Wohnort macht.Dieses seltene Objekt, das modernen Komfort, architektonischen Charme und privilegierte Lage verbindet, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf in dem Dorf Bière. Nicht verpassen!

Rémi Désert

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Rémi Désert

Balkon / Terrasse
Aussicht
Lift
+2

5.5 Zimmer, 171m², CHF 1'650'000.–

1196 Gland

Séjour en double hauteur, 3 chambres de 17 à 18 m² et loft de 51 m²

On entre, et c'est la hauteur qui frappe d'abord. Le séjour s'ouvre sur deux niveaux, sous une charpente lambrissée, et la lumière y circule sans obstacle.La cuisine, moderne et entièrement équipée, ouvre directement sur la pièce de vie. On y prépare le repas sans quitter la conversation, et la grande table trouve naturellement sa place entre les deux. En fin de journée, le soleil bascule au sud-ouest : le balcon devient l'endroit où l'on s'attarde, un verre à la main, jusqu'au coucher.La cheminée à foyer vitré change tout l'hiver. Adossée au mur du séjour, sa souche maçonnée monte jusqu'en haut du volume et donne à la pièce le caractère qu'aucune surface ne remplace.Les trois chambres sont groupées côté nuit, et elles sont généreuses : 18, 17 et 17 m² au sol, chacune éclairée par sa lucarne. Ce sont trois vraies chambres doubles, où un lit, des armoires et un bureau tiennent sans se gêner. L'une d'elles est isolée du couloir par une porte et dispose de son dressing et de sa salle de bains : c'est une suite parentale complète. Les deux autres se partagent la seconde salle d'eau.À l'étage, la galerie a l'esprit d'un loft. Cinquante et un mètres carrés sous charpente, avec sa douche et son WC séparés et une ligne d'armoires sur toute la longueur. Aménagée en chambre, elle forme une seconde suite parentale et laisse encore la place d'un vrai bureau, à l'écart du reste de l'appartement.L'immeuble est récent, l'appartement en très bon état, et les charges restent contenues au regard de la surface.Les surfacesSurface PPE 175 m², dont 171 m² intérieurs. Niveau principal 120 m², galerie 51 m². Balcon de 8 m² orienté sud-ouest. Cave de 5 m² au sous-sol. Troisième étage avec ascenseur.Les prestationsParquet chêne large lame. Cuisine ouverte entièrement équipée. Cheminée à foyer vitré. Deux salles de bains, une douche séparée et trois WC. Chauffage au sol. Certificat énergétique cantonal en classe B. Deux places de parc intérieures, indissociables de la vente.La copropriétéPPE de neuf lots, gérée par une régie professionnelle. Charges mensuelles de CHF 779, attribution au fonds de rénovation comprise. Ascenseur, conciergerie, jardin commun et piscine.L'emplacementAu centre de Gland, tout se fait à pied. Commerces et boucherie à 100 m, supermarché à 250 m, école primaire à 350 m, piscine couverte et collège entre 450 et 650 m, gare à 650 m avec une desserte en transports publics classée A. Autoroute A1 à 1,3 km, Nyon à 8 km, Genève à 30 km.PrixCHF 1'650'000, plus CHF 70'000 pour les deux places de parc intérieures. Disponible immédiatement.Visites sur rendez-vous individuel. Le dossier complet, plans, règlement de copropriété, procès-verbaux, budgets et certificat énergétique, est remis avant la visite.Beim Betreten fällt einem als Erstes die Raumhöhe ins Auge. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen unter einem mit Holz vertäfelten Dachstuhl, und das Licht strömt ungehindert herein.Die moderne und voll ausgestattete Küche geht direkt in den Wohnbereich über. Dort bereitet man das Essen zu, ohne das Gespräch zu unterbrechen, und der große Tisch findet ganz natürlich seinen Platz zwischen den beiden Räumen. Am Ende des Tages wandert die Sonne nach Südwesten: Der Balkon wird zum Ort, an dem man mit einem Glas in der Hand bis zum Sonnenuntergang verweilt.Der Kamin mit verglaster Feuerstelle verändert den ganzen Winter über die Atmosphäre. An die Wohnzimmerwand gelehnt, reicht sein gemauerter Schornstein bis unter die Decke und verleiht dem Raum einen Charakter, den keine Oberfläche ersetzen kann.Die drei Schlafzimmer sind im Schlafbereich zusammengefasst und großzügig geschnitten: 18, 17 und 17 m² Grundfläche, jedes durch ein Dachfenster...

Balkon / Terrasse
Aussicht
Lift
+2

Justin Favrod

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Justin Favrod

Parkplatz
Balkon / Terrasse

5.5 Zimmer, 186m², CHF 1'120'000.–

Rue de la Gare, 10, 1264 Saint-Cergue

EXKLUSIVITÄT - DUPLEX MIT CHARAKTER UND PRÄCHTIGEN TERRASSEN

?Zwischen Geschichte und Moderne Im Herzen von Saint-Cergue bereitet sich das ehemalige Buffet de la Gare darauf vor, ein neues Kapitel seiner Geschichte zu schreiben.Exklusiv angeboten, sieht dieses Immobilienprojekt die komplette Renovierung dieses emblematischen Gebäudes vor, um eine Residenz mit nur zwei Apartments zu schaffen, in der der Charme des Alten harmonisch mit dem Komfort einer modernen Renovierung verbunden wird.Die Baugenehmigung ist erteilt und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Die beiden Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Raum, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden. Sie bieten großzügige Räume, eine schöne natürliche Beleuchtung sowie prächtige Außenbereiche. Durch ihre Süd- und Südwestausrichtung genießen sie eine hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, einladend, die Terrassen, Balkone und Gärten voll auszunutzen.Jedes Apartment wird einer kompletten Renovierung unterzogen, die mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen durchgeführt wird, die den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz entsprechen. Die zukünftigen Eigentümer werden auch die Möglichkeit haben, die Innenverkleidungen anzupassen, um einen Lebensraum zu schaffen, der ihrem Geschmack entspricht. Das Projekt umfasst unter anderem: • Bodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird • Photovoltaikanlage • Wärme- und Schalldämmung, die den geltenden Normen entspricht • Neue Fenster mit hoher Energieeffizienz • Küche, Sanitäreinrichtungen, Bodenbeläge und Verkleidungsmaterialien, die nach den Wünschen der Käufer angepasst werden können Die Residenzen du 10 befinden sich ideal im Herzen von Saint-Cergue und bieten eine privilegierte Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Geschäften, Schulen und den wichtigsten Einrichtungen.Die Côte und Nyon sind leicht erreichbar, etwa 20 Minuten mit dem Auto und 35 Minuten mit dem Zug, und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Leben in der freien Natur und Nähe zu den städtischen Zentren.Im Laufe der Jahreszeiten bietet das Dorf einen besonders geschätzten Lebensrahmen. Im Winter sind die Skipisten, Schneeschuhwege und schneebedeckten Landschaften in wenigen Minuten erreichbar. Sobald die schönen Tage zurückkehren, lädt die Region zu Wanderungen, Mountainbike-Ausflügen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, mit atemberaubenden Panoramen auf den Genfer See und die Alpen.Mit nur zwei Apartments bietet diese Realisierung eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges, vollständig renoviertes und anpassbares Objekt innerhalb eines historisch bedeutenden Gebäudes zu erwerben. Merkmale • Innenfläche: 186 m² • 4 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit WC • 1 Dusche mit WC • 1 Gästetoilette • Außenbereiche: 134 m² • Zwei Außenparkplätze zusätzlich: CHF 50'000.- Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Parkplatz
Balkon / Terrasse

7 Zimmer, 234m², CHF 1'590'000.–

Rue du Village 23B, 1127 Clarmont

Ein einzigartiges Wohnkonzept wie ein Haus am Eingang von Morges

In einem ländlichen Umfeld, nur 10 Minuten von Morges entfernt, bietet diese ungewöhnliche 7-Zimmer-Dreifachwohnung High-End-Ausstattung.Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Räumen, den zahlreichen Stauräumen und der schönen natürlichen Helligkeit begeistert sein.Das geräumige Wohnzimmer, das zu einer modernen und voll ausgestatteten Küche öffnet, bildet einen wahren Lebensraum, der convivial und gemütlich ist und mit einer Ethanol-Kaminfeuerstelle ausgestattet ist. Es öffnet sich zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, ideal zum Entspannen in jeder Jahreszeit.Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Ein zweites Bad vervollständigt diese Etage und entspricht perfekt den Bedürfnissen eines modernen Familienlebens.Das Erdgeschoss besteht aus einem Büro mit separatem Eingang, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, einer Waschküche und einem Bad. Es umfasst auch ein separates Studio mit Küche und Bad, das als Heimkino eingerichtet werden kann, sowie einen Spielraum, der in ein separates Studio umgewandelt werden kann.Um optimalen Komfort zu bieten, verfügt das Objekt auch über einen Entspannungsbereich mit Fitnessraum und Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Dampfbad. Dieser Bereich kann auch in eine Loggia oder ein Wintergarten umgewandelt werden.Ein schlüsselfertiges Objekt, das 2012 vollständig renoviert wurde und Nähe zu den Annehmlichkeiten - mit öffentlichen Verkehrsmitteln vor dem Gebäude - mit Lebensqualität und modernem Komfort verbindet. Es ist auch möglich, zwei separate Eingänge zu schaffen.Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

5.5 Zimmer, 143m², CHF 1'395'000.–

Rue du Jura, 1196 Gland

Dachgeschoss-Wohnung mit 5,5 Zimmern in Triplex - direkt vom Eigentümer

Helles, ruhiges, mit freier Sicht und 12 m² BalkonEntdecken Sie diese schöne Dachgeschoss-Wohnung mit 5,5 Zimmern, die 2000 erbaut wurde. Auf drei Ebenen verteilt, bewahrt sie die Ruhe und Intimität jedes Einzelnen, indem sie die Lebensräume trennt. Sie bietet vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, einen offenen Wohnbereich und einen 12 m² Balkon. Ihre große natürliche Helligkeit, ihre freie Sicht und ihre ruhige Umgebung machen sie zu einem besonders angenehmen Wohnobjekt.WohnungsaufteilungErste EbeneEin sehr helles Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Direkter Zugang zum 12 m² Balkon.Zweite EbeneDrei gemütliche und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein Platz für eine Waschmaschine.Dritte EbeneGroßes Elternschlafzimmer.Höhepunkte· Triplex, der die Lebensräume einer Familie perfekt trennt· Dachgeschoss-Wohnung mit 5,5 Zimmern und vier Schlafzimmern· Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche· Zwei Badezimmer mit WC, eines mit Badewanne· 12 m² Balkon· Freie Sicht und ausgezeichnete natürliche Helligkeit· Vollständig neu gestrichen· Aufzug und Zugang über eine Außen-Galerie· Privater Keller· Vorinstallierte Leitungen für einen Ofen oder Kamin· Sicheres Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplatz· Energiebilanz der Klasse CSituationIdeal in einer ruhigen Umgebung gelegen, befindet sich das Objekt nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Der Bahnhof und die Autobahn sind schnell und leicht erreichbar.Parkplatz und Wohnungseigentümer· Ein externer Parkplatz, der nicht getrennt werden kann, zum Preis von CHF 15'000.- zusätzlich· Möglichkeit, zwei individuelle, geschlossene Boxen mit Strom im sicheren Untergrund-Parkplatz zu erwerben· WEG mit gut ausgestattetem Renovierungsfonds· Neue Heizung und WäschereiVerfügbarkeitVerfügbar ab November.

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5.5 Zimmer, 161m², Preis auf Anfrage

1269 Bassins

PRÄCHTIGES GERÄUMIGES APARTMENT MIT PANORAMABLICK AUF DEN SEE

Entdecken Sie dieses prächtige Apartment mit großzügigen Räumen, das von natürlichen Licht durchflutet ist und eine panoramische Aussicht auf den See und die Berge bietet. Sie werden von seinem großen, gemütlichen Wohnbereich begeistert sein, der durch einen schönen Balkon von 18 m² erweitert wird, der eine wahre Einladung zur Entspannung ist. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich für einen komfortablen Alltag. Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer sowie einen großen, vielseitigen Raum, der ideal als Salon, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann. Ein Garagenplatz, ein Außenparkplatz (im Preis inbegriffen), ein privater Keller und ein gemeinsamer Abstellraum vervollständigen dieses seltene Objekt, das Helligkeit, schöne Räume und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung bietet.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Großer, heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon- Voll ausgestattete, offene Küche mit Zugang zum Wohnbereich- 3 geräumige Schlafzimmer- 1 großer Raum, der als zweiter Salon genutzt werden kann- Balkon von 18 m² mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Berge- 1 Garagenplatz und 1 Außenparkplatz (im Preis inbegriffen)- 1 Keller und gemeinsamer Abstellraum für Lagerzwecke- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

3.5 Zimmer, 129m², CHF 940'000.–

Route de la Gare 7A, 1163 Etoy

1183 Bursins

Wohnung mit 3,5 Zimmern (Dachgeschoss) mit Charme und Seeblick

Ausschließlich bietet SIMELFI Ihnen diese schöne Wohnung unter dem Dach von ca. 129 m² Wohnfläche in der charmanten Gemeinde Bursins. Diese helle Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einer atemberaubenden Aussicht und einer ruhigen Umgebung. Sie wurde regelmäßig gepflegt.Die Wohnung wird mit einer Mieterin verkauft. Dieses Objekt richtet sich ausschließlich an einen Investor und die Kündigung des Mietvertrags wird nicht möglich sein, solange die Mieterin die Wohnung bewohnt.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle • Gästetoilette • Badezimmer mit WC • 3 Schlafzimmer (derzeit in 2 Schlafzimmer umgewandelt) • Ein Wohnzimmer mit Kamin • Ein Esszimmer • Eine halboffene Küche • Ein Galerie/Mezzanine mit einem Galetas-Anbau • Ein Balkon/Terrasse von ca. 18 m2 • Ein Außenparkplatz Nr. 5Ein Parkbox Nr. 8 • Ein Keller Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unsere vollständige Verkaufsbrochure. Makler entschuldigen

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5.5 Zimmer, 180m², CHF 1'620'000.–

Wohnung im Triplex in einem schönen Winzerhaus

Wohnung im Triplex in einem schönen Winzerhaus Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHEtoy ist eine charmante Gemeinde, die zum Bezirk Morges im Kanton Waadt gehört. Hier finden Sie mehrere lokale Gesellschaften wie das Frauenfitnessstudio, die Fanfare, die Jugend, die Fußball-, Handball-, Volleyball- und Tennisclubs.Stellen Sie sich ein altes Winzerhaus mit einem Presshaus vor... Es wurde in 3 unabhängige Wohnungen umgewandelt. Wir bieten eine davon zum Verkauf an!Jede Einheit hat einen eigenen Eingang. Diese Wohnung wurde vollständig renoviert und erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum Dachboden.Dieses Objekt bezaubert mit seinem adeligen Charme: alte Türen, Parkett, sichtbare Steine, gewölbter Eingang und altes Presshaus, das ihm eine seltene Authentizität verleiht.Alle Badezimmer sind mit Solnhofen-Stein ausgestattet. «Die charakteristischen Fossilien-Einschlüsse in den Solnhofen-Kalksteinplatten machen Ihren Boden zu einem wahren Kunstwerk»!Es handelt sich um ein Triplex, das 1987 renoviert wurde und schnell verfügbar ist. Die Einheit grenzt an die Pfarrkirche und integriert sich harmonisch in ein sehr schönes Dorfensemble. Im hinteren Bereich betont eine schöne Terrasse-Patio den diskreten Charme des Objekts.Bei der ersten Renovierung war der Raum, in dem sich der Pressraum befindet, ein SPA, Schwimmbad, Sauna. Das Schwimmbad wurde mit einem Boden abgedeckt. Mit den aktuellen Eigentümern war der Pressraum ein Keramik- und Saunaraum.Das Objekt verfügt auch über einen externen Parkplatz.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Marlène Curtet.024 466 21 00

Grand-Rue 54B, 1347 Le Sentier

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5.5 Zimmer, 176m², CHF 895'000.–

Geräumiges 5,5-Zimmer-Duplex mit 2 Balkon-Bädern

Geräumiges 5,5-Zimmer-Duplex mit 2 Balkon-Bädern Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHDas Joux-Tal, die Welt-Hauptstadt der Schweizer Uhrenindustrie und der schönen Uhren, ist ein Paradies der unberührten Natur, hier können Sie alle Wassersportarten auf dem Joux-See und seinem Nachbarn, dem Brenet-See, ausüben und die umliegenden Wanderwege führen Sie zu magischen Orten.Lassen Sie sich von diesem geräumigen Duplex verführen, der ideal gelegen ist, in der Nähe des Joux-Sees und des Bahnhofs. Sie werden von der Qualität der verwendeten Materialien begeistert sein.Die PPE "Herz des Sentier", die 2023 geschaffen wurde, besteht aus 24 Apartments. Das Apartment, das wir zum Verkauf anbieten, ist ein Duplex von etwa 175 m2, das zwei Einheiten im 2. Stock und im Dachgeschoss vereint.Das Wohnzimmer ist dank seines südöstlich ausgerichteten Balkon-Badezimmers sehr hell. Perfekt für ein Familienleben, verfügt das Apartment über drei Schlafzimmer sowie eine Galerie, die ebenfalls hell ist dank eines zweiten Balkon-Badezimmers mit Blick auf den Joux-See.Ein großer Keller im Untergeschoss sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Das Apartment ist mit einem Aufzug erreichbar.Gesamtpreis mit den 2 Innenparkplätzen: CHF 950'000.-.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00

Route de la Tuilière 12, 1142 Pampigny

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5 Zimmer, 128m², CHF 845'000.–

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen -.Mehr Fotos und Plan auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPampigny ist ein charmantes Dorf, das zur Gemeinde Hautemorges im Bezirk Morges gehört.Das Dorf bietet mehrere lokale Unternehmen, ein Restaurant, eine Bäckerei, einen Lebensmittelgeschäft und die Stadt Morges mit allen notwendigen Geschäften für den täglichen Bedarf ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.Die PPE "Au Rionzy", die 1993 gebaut wurde, liegt inmitten der grünen Umgebung auf dem Hügel des Dorfes, eine perfekte Lage, wenn Sie Kinder haben, da sie neben einem öffentlichen Gelände (Fußballplatz) und dem Collège du Camp-Carré (1P bis 6P) liegt.Das schöne Wohnhaus, ohne Aufzug, besteht aus 6 Wohnungen und einem unterirdischen Parkplatz.Volume, Charme und Licht: das Privileg der Dachgeschosse, ein Lebensstil über dem Alltäglichen.Das Eck-Duplex, das zum Verkauf steht, nimmt die Dachgeschosse und die Dachböden ein. Es ist gemütlich und offen bis zum First.Es besteht aus einem großen Wohnbereich von über 34 m2 mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, sehr hell. Sie können den südöstlich ausgerichteten Balkon-Loggia mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen genießen. Es hat einer Familie mit seinen 3 Schlafzimmern und der großen Mezzanine Freude bereitet.Es verfügt über einen Keller (Nr. 5).Zusätzlich zum Verkaufspreis eine Außenparkplatz (Nr. 5) CHF 15'000.- + eine Innenparkplatz (Nr. 5) CHF 35'000.-.Gesamtpreis: 895'000.-.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.