• A balcony with a wooden railing and two wicker chairs, overlooking a grassy field with apple trees and a distant hill under a cloudy sky.
  • Two-story wooden house with a brown roof, white walls, and a garage. Solar panels on the roof. The house is surrounded by a grassy field and trees.
1 / 2
Zimmer
4.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 780'000.–

"Holzhaus Kämpf in Biberstein"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 780'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
140 m2
Nutzfläche:
280 m2
Grundstücksfläche:
377 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1988

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus an sonniger und naturverbundener Lage mit unverbaubarer Sicht ins Grüne.

Das Objekt überzeugt nicht nur durch die sensationelle Lage, sondern auch durch den Charme des Innenausbaus. Ob als Rückzugdomizil, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Potenzial – dieses vollständig unterkellerte Haus öffnet Ihnen sämtliche Optionen.

Beim Betreten dieser wunderschönen Liegenschaft bemerkt man sofort, dass es sich um einen Ort der Wärme und Erholung handelt. Der Eingangsbereich, welcher Sie mit viel Platz begrüsst, ist der Auftakt in dieses Bijou. Ob auf der Terrasse oder im grossen Gartenbereich, hier werden Sie sich sofort zu Hause fühlen und können entspannen.

Das Objekt ist zur Zeit vermietet.

Verkaufspreis

  • Der Preis von CHF 780'000 gilt für einen Verkauf im Baurecht.

  • Preis für den Verkauf ohne Baurecht CHF 1'190'000

Fakten

+ Unverbaubare Aussicht in die renaturierte Aarelandschaft und in die Alpen

+ 2x Garage-Parkplätze inbegriffen 

+ Ökologisch und baubiologisch erbaut durch Kämpf Holzbau Rupperswil

+ Zivilschutzraum

+ Hobbyraum

+ Saunaraum

+ Sonne von morgens bis abends

+ Privatstrasse

Lage

10 Fussminuten bis zur nächsten Bushaltestelle.

13 Fussminuten zur Schule Biberstein

13 Fussminuten zum Bio-Schwimmbad Biberstein

ca. 45 Min bis nach Zürich

Vereinbaren Sie am besten einen Besichtigungstermin. Das Dossier zum Objekt stelle ich auf Anfrage gerne zu.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Astrid Frischknecht

Inseratenummer
4003137158
Objekt-Ref.
b5spl.dcqe1

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