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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
68 m2
Verkaufspreis
CHF 600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schönes Apartment im 1. Stock in einem contemporary Gebäude mit klaren Linien!"

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Adresse

Les Condémines 4, 2525 Le Landeron

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Le Landeron

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Pharmacie Amavita Le Landeron
  • Supermarkt

    6 min.Volg
  • Schule

    10 min.Collège primaire
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Le Landeron

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
68 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Projekt ist gut vorangekommen! Selten gibt es etwas, das sowohl Familien als auch Liebhaber von raffinierter Architektur so sehr beeindruckt.

Residenz "A l'Ombre du Tilleul": Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment, ideal gelegen, mit 3,5 Zimmern im 1. Stock eines contemporary Gebäudes, das designed wurde, um einen Lebensraum zu bieten, der Ästhetik, Modernität und absoluten Komfort verbindet. Auf einer Parzelle von 938 m² erhebt sich dieses kleine Gebäude mit 4 Etagen und beherbergt 7 Apartments. In der Nähe des Sees, der Geschäfte und der Schulen gelegen, verkörpert diese Residenz eine neue Art zu leben und bietet ihren Bewohnern viel mehr als nur eine Wohnung ... ein wahres Lebenskunstwerk.

Die Residenz "A l'Ombre du Tilleul" besteht aus:
3 Apartments mit 3,5 Zimmern
3 Apartments mit 4,5 Zimmern
1 außergewöhnliches Penthouse, das den letzten Stock einnimmt

Dieses Apartment bietet einen schönen Wohnbereich, in dem die offene Küche harmonisch mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Große Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichem Licht und verlängern den Wohnbereich auf den Balkon. Das Elternschlafzimmer mit seiner eigenen Dusche gewährleistet Komfort und Intimität, während die hochwertigen Ausführungen jedem Raum Eleganz und Serenität verleihen. Darüber hinaus profitiert das Apartment von einem privaten Kräutergarten auf dem Dach des Parkhauses, einer wahren Einladung, zu kultivieren, zu teilen und zu genießen. Ein gemeinsamer Treffpunkt wurde auch auf den suspendierten Terrassen um einen alten, hundertjährigen Lindenbaum herum eingerichtet.

Das Apartment präsentiert sich wie folgt:

- 1 Eingangshalle mit Einbauschrank von ~7 m²
- 1 Wohnbereich mit offener Küche von ~ 27,50 m²
- 1 Elternschlafzimmer mit Bad von ~18 m²
- 1 Schlafzimmer von ~10 m²
- 1 Dusche von ~3 m²
- 1 Keller von ~6 m²
- 1 Außenparkplatz, nicht überdacht
- 1 Balkon von ~9,5 m²
- 1 privater Kräutergarten

Preis: CHF 600'000.--
Zusätzlich, überdachter Außenparkplatz: CHF 25'000.--

Highlights:

- Gebäude mit hohem Standard und menschlichem Maßstab
- Contemporary Architektur
- Hochwertige Materialien
- Ausführung nach Wunsch des Käufers
- Helle, offene Räume mit Ausblick nach außen
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- Aufzug
- Privater Kräutergarten
- Gemeinsamer Bereich, suspendiert
- Außenparkplatz
- Außenradparkplatz mit 27 Plätzen
- Vorbereitung für die Verbindung von Ladestationen
- Nahe bei allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Idyllisch an der Grenze zwischen den Kantonen Neuenburg und Bern gelegen, ist Le Landeron die einzige neueburgische Gemeinde am Ufer des Bielersees. Sein mittelalterliches Dorf ist ein sorgfältig gepflegtes architektonisches Juwel. Seine gepflasterten Gassen, seine farbenfrohen Arkaden und seine Brunnen machen es zu einem unverzichtbaren Ort.

Leben in Le Landeron bedeutet, das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Authentizität und städtischer Nähe zu finden. Ein friedlicher Zufluchtsort, inspirierend und herzlich, ideal für Familien oder Rentner, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Die nächsten großen Zentren sind:
- Neuenburg: 13 Min./15km
- Biel: 16 Min./18km
- Murten: 20 Min./24km
- La Chaux-de-Fonds: 26 Min./34km
- Bern: 42 Min./50km

Fordern Sie die Verkaufsbroschüre an, in der Sie weitere Informationen und Fotos finden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit nicht!
Kontakt: Florence Delay, Tel: +41 (0)78 624 38 94

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Florence DELAY

Anbieter

Reference 5 Immobilier SA
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Route de Lausanne 14
1037Etagnières
Inseratenummer
4003124531
Objekt-Ref.
86969505
Reference 5 Immobilier SA
Anbieter
Reference 5 Immobilier SA

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