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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
88 m2
Verkaufspreis
CHF 825'000.–
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Adresse

Les Condémines 4, 2525 Le Landeron

Wegzeit

  • 4 min.Station: Le Landeron

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Collège primaire
  • Supermarkt

    6 min.Volg
  • Apotheke

    4 min.Pharmacie Amavita Le Landeron
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Le Landeron Gare

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 825'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
88 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Erdgeschoss, schönes Apartment im contemporary-Stil mit sauberen Linien!

Residenz "A l'Ombre du Tilleul": Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment, ideal gelegen, 4,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten in einem contemporary-Konzept, das ein Leben verbindet, das Ästhetik, Modernität und absoluten Komfort bietet. Auf einem 938 m² großen Grundstück erhebt sich dieses kleine, menschliche Apartmenthaus über 4 Etagen und beherbergt 7 Apartments. In der Nähe des Sees, der Geschäfte und Schulen gelegen, verkörpert diese Residenz eine neue Art zu leben und bietet ihren Bewohnern mehr als nur eine Wohnung ... ein wahres Leben.

Die Residenz "A l'Ombre du Tilleul" besteht aus:
3 Apartments mit 3,5 Zimmern (2 verkauft + 1 reserviert)
3 Apartments mit 4,5 Zimmern
1 außergewöhnliche Attika, die das letzte Stockwerk einnimmt (verkauft)

Dieses Apartment bietet einen schönen Wohnbereich, in dem die offene Küche harmonisch in das Wohnzimmer integriert ist. Große Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht und verlängern den Wohnbereich auf den Balkon. Das Elternschlafzimmer mit seiner eigenen Dusche gewährleistet Komfort und Intimität, während die qualitativ hochwertigen Ausführungen Eleganz und Serenität in jeden Raum bringen.

Das Apartment präsentiert sich wie folgt:

- 1 Eingangshalle mit Einbauschränken von ~7 m²
- 1 Wohnbereich mit offener Küche von ~30,5 m²
- 1 Elternschlafzimmer mit Dusche von ~20 m²
- 2 Schlafzimmer von ~11 und ~10 m²
- 1 Dusche von ~5 m²
- 1 Keller von ~6,5 m²
- 1 Außenparkplatz
- 1 Terrasse von ~40 m²
- 1 Garten ~145,5 m²


Preis: CHF 825'000.--
Zusätzlich, Außenparkplatz: CHF 25'000.--

Highlights:

- Apartmenthaus mit menschlichem Maßstab
- Contemporary-Architektur
- Qualitativ hochwertige Materialien
- Ausführung nach Wunsch des Käufers
- Helle, offene Räume mit Ausblick nach außen
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- Aufzug
- Gemeinsame Zone oben
- Außenparkplatz
- Außenradparkplatz
- Vorbereitung für Elektrotankstellen
- Nahe bei allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Le Landeron, direkt an der Grenze zwischen den Kantonen Neuenburg und Bern gelegen, ist die einzige neueburgische Gemeinde am Ufer des Bielersees. Sein mittelalterliches Dorf ist ein sorgfältig gepflegtes architektonisches Juwel. Seine gepflasterten Gassen, seine farbenfrohen Arkaden und seine Brunnen machen es zu einem unvergleichlichen Ort.

In Le Landeron zu leben, bedeutet, das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Authentizität und städtischer Nähe zu finden. Ein friedlicher, inspirierender und herzlicher Zufluchtsort, ideal für Familien oder Rentner, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Die nächstgelegenen großen Zentren sind:
- Neuenburg: 13 Min./15km
- Biel: 16 Min./18km
- Murten: 20 Min./24km
- La Chaux-de-Fonds: 26 Min./34km
- Bern: 42 Min./50km

Fordern Sie die Verkaufsbroschüre an, in der Sie weitere Informationen und Fotos finden.

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Kontakt: Florence Delay, Tel: +41 (0)78 624 38 94 Florence DELAY

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Reference 5 Immobilier SARoute de Lausanne 14, 1037 EtagnièresAlle Objekte dieses Anbieters
Florence DELAY
Florence DELAYAgent immobilier qualifiée USPI
Inseratenummer
4003124453
Objekt-Ref.
86715076C
Gold Partner
Florence DELAY
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