In einer dominanten Position der Gemeinde Vernate, umgeben von einem Viertel mit Einfamilienhäusern und einem ruhigen, gut gepflegten Umfeld, bieten wir eine Villa an, die sich durch ihre Größe, die Ordnung der Räume und die panoramische Aussicht auf den See auszeichnet, offen und kontinuierlich.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 750 m² und eignet sich als Zweifamilienhaus, dank der zwei unabhängigen Wohnungen, jede mit ihrem eigenen Zähler. Eine Lösung für Familien, die das gleiche Haus teilen möchten, während sie Privatsphäre und Autonomie bewahren, oder für diejenigen, die eine Kombination aus Hauptwohnsitz und zusätzlicher Einheit suchen.

Das Wohnhaus verläuft über zwei Etagen, mit einer nutzbaren Bruttogeschoßfläche von etwa 273 m², sowie 64 m² für die technischen Räume, die funktional und leicht zugänglich sind.

Die Hauptbereiche umfassen:

? Sechs Schlafzimmer
Gut proportioniert, hell, geeignet für das Familienleben sowie für Studien- oder Hybridbedürfnisse.

? Zwei Wohnzimmer
Mit direktem Zugang zu den Terrassen und einer angenehmen Kontinuität zwischen Innen und Außen.

? Zwei Küchen
Vollständig und gut organisiert, eine für jede Wohneinheit.

? Vier Badezimmer
Ordentlich verteilt und konzipiert, um die verschiedenen täglichen Bedürfnisse zu erfüllen.

? Keller, technische Räume und Schutzraum
Nützlich als Diensträume, Lager oder Unterstützungsflächen für das Haus.

Außerhalb bietet die Villa , ideale Orte, um die Aussicht auf den See und die Ruhe des Viertels zu genießen.

Die Liegenschaft wird durch eine Garage von 73 m² vervollständigt, mit einer Kapazität für bis zu vier Autos, eine praktische und seltene Lösung in der Gegend.

Ein Haus, das den Raum, die Funktionalität und die Ruhe in den Mittelpunkt stellt, mit der Möglichkeit, die innere Zusammensetzung an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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