In una posizione dominante del Comune di Vernate, immersa in un quartiere caratterizzato da case unifamiliari e da un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo una villa che si distingue per ampiezza, ordine degli spazi e vista panoramica sul lago, aperta e continua.

La proprietà si estende su un fondo di circa 750 m² e si presta ad essere utilizzata come villa bifamiliare, grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio contatore. Una soluzione adatta a famiglie che desiderano condividere la stessa casa mantenendo privacy e autonomia, oppure a chi cerca una combinazione di abitazione principale e unità supplementare.

L'abitazione si sviluppa su due piani, con una superficie utile lorda di circa 273 m², oltre a 64 m² dedicati ai locali tecnici, distribuiti in modo funzionale e facilmente accessibile.

Gli ambienti principali comprendono:

? Sei camere da letto
Ben proporzionate, luminose, adatte tanto alla vita familiare quanto a esigenze di studio o spazi ibridi.

? Due soggiorni
Con accesso diretto alle terrazze e una piacevole continuità fra interno ed esterno.

? Due cucine
Complete e ben organizzate, una per ogni unità abitativa.

? Quattro bagni
Distribuiti con ordine e pensati per soddisfare le diverse necessità quotidiane.

? Cantina, locali tecnici e rifugio
Utili come spazi di servizio, deposito o aree di supporto alla casa.

All'esterno, la villa offre due terrazze di 21 m² e 43 m², luoghi ideali per godere della vista sul lago e della tranquillità del quartiere.

Completano la proprietà un garage di 73 m², con capacità fino a quattro posti auto, soluzione comoda e rara nella zona.

Una casa che mette al centro lo spazio, la funzionalità e la quiete, con la possibilità di adattare la composizione interna alle proprie esigenze.

Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
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