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Zimmer
6
Wohnfläche
164 m2
Verkaufspreis
CHF 980'000.–
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"Einfamilienhaus"

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Adresse

Frohburgweg 2, 9413 Oberegg AI

Wegzeit

Neu
  • 36 min.Station: Heiden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Schule Oberegg
  • Supermarkt

    7 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Rutlenstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
164 m2
Grundstücksfläche:
901 m2
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Estrich

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

LAGE

  • Oberegg liegt auf einer sonnigen Hochebene mit beeindruckendem Blick ins Rheintal, auf den Bodensee und die umliegenden Alpen
  • Teil des steuerlich attraktiven Kantons Appenzell Innerrhoden mit lebendiger Tradition, regionaler Küche und Brauchtum
  • Die Region bietet viele Wander- und Radwege sowie ruhige Landschaften – ideal für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten
  • Gute Erreichbarkeit von Städten wie St. Gallen, Altstätten und Heerbrugg
  • Ruhiges Dorfleben kombiniert mit guter Infrastruktur, Schulen und lokalen Angeboten

EINFAMILIENHAUS

  • 6-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975
  • Gute Grundbausubstanz, laufend gepflegt
  • Charmanter Innenausbau mit heimeligem Cheminée
  • Herrlicher Umschwung mit Sitzplätzen, Terrassen, Balkon und Garten
  • Fünf Garagenplätze und zusätzliche Aussenparkplätze
  • Separater Holz- und Geräteschuppen
  • Offener Wohnbereich mit hoher Deckenhöhe dank Galerie im Obergeschoss
  • Grosszügige Wohnnutzfläche verteilt auf zwei Geschosse
  • Mehrere praktische Nebenräumen und zwei kleine Estriche
  • Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

RTAG Immobilien & Treuhand
RTAG Immobilien & Treuhand
Churerstrasse 53
9450Altstätten
Inseratenummer
4003112461
Objekt-Ref.
65944511
RTAG Immobilien & Treuhand
Anbieter
RTAG Immobilien & Treuhand

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