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1 / 7
Zimmer
4.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 1'150'000.–
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"Sechs neue Einfamilienhäuser in Claro"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

A Ca di Patrizi, 6702 Bellinzona

Wegzeit

  • 43 min.Station: Castione-Arbedo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Centro scolastico
  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Claro Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
150 m2
Nutzfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
380 m2
Kubatur:
561 m3
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem der begehrtesten Wohngebiete von Claro entsteht die Residenza Melanie: ein exklusives Projekt, bestehend aus 6 Einfamilienhäusern, jedes mit doppelter überdachter Außenparkplatz und umzäuntem Privatgarten, konzipiert für diejenigen, die Privatsphäre, Wohnkomfort und höchste Bauqualität suchen.

Das Grundstück liegt im Zentrum des Ortes, in einer bevorzugten Lage, besonders sonnig und frei von wichtigen umliegenden Gebäuden.

 

Der Bau ist im Gange und die Schlüsselübergabe ist für Sommer/Herbst 2027 geplant. Es besteht noch die Möglichkeit, die Innenräume wie Küchen, Bäder, Beläge und Türen nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Diese neuen HÄUSER bieten eine großzügige Grundfläche, mit gut verteilten Räumen auf 3 Ebenen:

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Eingang, Gästebad, offener Küche und Wohnzimmer. Durch den Ausgang gelangt man zu einem komfortablen Portikus, der direkt auf den Privatgarten führt.

Im ersten Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit 3 großen Schlafzimmern, von denen eines mit einem Bad für die Eltern und einem zweiten Bad auf dieser Etage ausgestattet ist.

Im Untergeschoss, das auch beheizt ist, finden wir den Technikraum, die Waschküche, den Weinkeller und einen verfügbaren Raum

Darüber hinaus vervollständigen zwei überdachte Parkplätze und Photovoltaikpanele das Grundstück.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
Bruschi Mediazioni Sagl
Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

Bruschi Mediazioni Sagl

Inseratenummer
4003108516
Objekt-Ref.
1078.sayud.njao3

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