• Cluster of modern houses, each with a garage, set in a green landscape with a mountain in the background
  • Modern two-story house, white exterior, large windows, glass doors, small garden, bicycle
  • modern white house, raised ground floor, large windows, green grass, mountain view
  • modern kitchen with island, dining area with large table, large windows, plants
  • Dining room with wooden table, chairs, pendant lamp, couch, plants, and a window
  • A bedroom with a bed, a chair, a nightstand, a wooden wall, a ceiling lamp, and a picture frame.
  • Bathroom with white bathtub, white sink, white cabinet, round mirror, white towels, white toilet, white tiles
1 / 7
Locali
4.5
Spazio abitativo
150 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'150'000.–

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Indirizzo

A Ca di Patrizi, 6702 Bellinzona

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 43 min.Stazione: Castione-Arbedo

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.Centro scolastico
  • Supermercato

    3 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    5 min.Claro

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.10.2027
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
150 m2
Cubatura:
561 m3
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

In una delle zone residenziali più apprezzate di Claro nasce la Residenza Melanie: un progetto esclusivo composto da 6 villette unifamiliari, ciascuna dotata di doppio posteggio coperto esterno e giardino privato recintato, pensate per chi desidera privacy, comfort abitativo e qualità costruttiva superiore.

Il fondo è situato nel centro del paese, in una zona privilegiata, particolarmente soliva e libera da importanti abitazioni circostanti.

 

La costruzione è in corso e la consegna chiavi in mano è prevista per l’estate/autunno 2027. Vi è ancora la possibilità di personalizzare gli interni come cucine, bagni, rivestimenti e porte secondo i propri desideri.

Queste nuove VILLETTE offrono una metratura generosa, dagli spazi ben ripartiti su 3 livelli:

Al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, bagno ospiti, cucina in open space aperta sul soggiorno. Uscendo si accede ad un comodo portico che si affaccia direttamente sul giardino privato.

Al primo piano la zona notte con 3 ampie camere da letto di cui una con bagno padronale + secondo bagno al piano.

Al piano -1, anch’esso riscaldato, troviamo il locale tecnico, lavanderia, cantina e locale disponibile

Inoltre, completano la proprietà due posteggi coperti e pannelli fotovoltaici.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Bruschi Mediazioni Sagl
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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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