Moderna Design-Villa in ruhiger Umgebung in Sagno

In dem malerischen Kontext von Sagno, einer gesuchten Fraktion der Gemeinde Breggia, bieten wir eine unabhängige Villa zum Verkauf an, die sich durch ihren contemporary Charakter auszeichnet und in einer ruhigen Position am Ende einer Sackgasse liegt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in der Stille der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen des Mendrisiotto verzichten zu müssen.

Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 204 m², die harmonisch und funktional aufgeteilt ist:

• Erdgeschoss (80 m²): einladender Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken, Technikraum, einladende Weinkeller/Höhlen, Gästebad und Waschküche.

• Erster Stock (60 m²): helles, offenes Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Esszimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Die großen Fenster und Terrassen schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Wertvolle Ausführungen wie Wände aus venezianischem Terrakotta, hochwertiger Parkettboden und eine spektakuläre Resin-Treppe verleihen den Räumen Charakter und Raffinesse.

• Zweiter Stock (60 m²): Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einer Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Dusche.

Außerhalb bietet die Liegenschaft einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, begehbaren Terrassen und vier Parkplätzen, von denen zwei überdacht sind.

Hochwertige Ausstattungen und Komfort komplettieren das Angebot: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Kühlsystem mit Split, Heizung durch Heizschlangen über Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Entkalker und zentralisierte Wasseraufbereitung sowie ein domotisches System.

Eine moderne und komplette Wohnlösung, perfekt für diejenigen, die Qualität, Komfort und Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung suchen.